胡理沒什麽官麵上的朋友,查不出李朝江的行蹤,幾年前找所謂的私家偵探查線索又被坑了好大一筆錢,差點惹了甩不掉的麻煩,所以也不考慮依賴陌生人。她上了幾年不去的□□,灰色的頭像難看到了極點,空間裏最後一條留言還是四年前的。班級群裏留言數早就超過了9|9|9,胡理點進去看了,不過是老同學在裏麵插科打諢,說兒女婚姻家庭事業,或者相約同學會之類的,搜索關鍵字,提起她和李朝波的寥寥幾條,隻有三個月前某個同學說看見了一個和李朝波相似的人,差點認錯了。
胡理點了那人的頭像,一字一字輸入,“猴子,你在哪個城市呢?”
胡理等了很久,那邊都沒有人迴答,都要失望了,一句話甩出來,“狐狸精,你的電話多少?”
胡理輸入號碼,檢查了好幾遍,打了確定。
隻一分鍾沒到,電話響了,胡理瞄一眼歸屬地,居然是本地,便迫不及待接了起來,“喂,猴子?”
“大姐,是我啊!你都消失好多年了啊,今天可算是把我想起來了。”
猴子是胡理和李朝波的高中同學,也算是最好的朋友之一,精瘦,軀幹靈活,說話最是好玩,但人也頂頂聰明。
“嗯,你在本城?”
“對啊!”
“你說三月前見了一個人像李朝波的?”
“對啊!”
“說說,在哪裏見的?”
“就本城啊,南邊一個什麽ktv,我得迴去查查。可像可像了,那背影和側臉一模一樣啊!姐,你還記得不,我以前和他玩兒籃球,球砸他臉頰骨上,好了就一個坑。我就是見那好像有個坑的印子啊,跑上去就拍他,結果那人一翻手身邊就來幾個壯漢把我給綁了。嚇死我了,正臉一看,根本就不是一個人!”猴子說起來還心虛,“當時我就被嚇趴下了,隻說認錯人了,那人還好聲好氣問我像誰呢。”
“你說了?”
“沒,人家身邊圍了一圈兒保鏢,一看就不是普通人,我哪好說波哥的名字啊。”
“記得把那地兒的地址發給我啊!”
“姐!你做啥?”
“我和你波哥早分了。”
猴子在電話裏怔了一下,“是不是?我以為你們孩子都小學了呢!當年我迴國,波哥還來接我——姐,你什麽時候有空,咱們見麵談唄,我可想可想你了。”
胡理把自己的地址發了短信給猴子,又在城南搜索ktv,南山腳下距離景區十公裏左右的地方有一個繁華的小鎮,各類會所和ktv聚集,是夜生活的好去處。
範姐看胡理忙著在電腦上查資料,把這試行管理一周來的數據放在她手邊。
胡理關了電腦,衝範姐笑,“我有空呢,想和我聊聊天?”
範姐點頭,又拉了一個年輕的業務員進來,“這是王天明,在咱們店裏幹了有一年了,我升他做了小組長,最近業績蠻好的,他有點想法給我說了,我覺得蠻好的,想讓你也聽下。小夥子很利索的,我年紀大了,不懂電腦,平時很多數據收集整理都是他幫我弄的,人也靈活。”
王天明有點羞澀,“老板,叫我小王就好了。”
“小王,你好,我知道你。”胡理雙目清亮,“每個月我都有看業績表,你的表現很亮眼。”
範姐道,“所以老板給發的獎金也最多給你。”
王天明指了一下數據表,道,“我把這半個月的數據從軟件裏導出來了,根據租房、賣方等等不同有生成不同的表格,對應不同的小組和組員。信息很詳盡,也很方便出各樣圖表,根據比重計算,我們店裏租房的業務量偏少。”
王天明拿著厚厚的圖表一項項給胡理解釋,他把全部資料分得非常細,一目了然。
“你認為是什麽原因?”
“我自己想了下,有幾個原因。”王天明看胡理的表情,自己有點忐忑,深吸了一口氣,道,“一、底薪太低,軟件管理完全杜絕了業務員私單的可能性,大家積極性不高;二、感覺被全天候監控,心裏有怨氣,所以即使去見了客戶,態度上也就惡劣起來,出工了,但是沒盡力;三、老板,你搞這個模式我個人非常讚同並且支持,你後期還有沒有更長遠的計劃?”
胡理偏頭,認真看一下王天明,“你怎麽打消你小組裏組員的惰性?”
“我說的是,公司出的規章製度,不管合理不合理,在沒有試行之前我們的一切擔憂都是沒落到實地的,第一時間反對並不能讓老板相信這計劃不行。如果,我們好好地按照這個規定去做,試一個月,找出這個製度的缺點來,提出好的建議和意見,在老板麵前更有說服力。老板知道我們不是為了反對而反對,肯定也會重視我們意見,而且——”王天明提高了聲音,給自己加點自信,“我有說,不管怎麽樣,過了這一個月,我都會幫他們申請底薪升一級。”
“從目前的數據來看,你覺得怎麽解決這些問題比較好?”胡理起身,拿了水壺給三人倒水。
“老板,要砍大家的灰色收入,那明收入就要增加啊。”
“說得挺好,但增加多少為算呢?”胡理笑眯眯看王天明,範姐也跟著笑了。
王天明艱難道,“持平的話,比較好。”
“可是,你能為我提供大家平均收入的數據嗎?”胡理隨口說出了四個店裏每月工資最多和最少的數據,“我知道大家有私下的途徑,但是能弄到多少錢,算各人的本事,你知道總數嗎?”
範姐寬和道,“老板,這樣的事情多得罪人,小王要說了,以後這行怎麽混啊。”
“也是,如果我知道每個月大家在我發的工資提成之外還有大筆的收入,那數字肯定會自動匯總,想想每個月流失了那麽多業務,我的心都在滴血啊!還是不要知道好了,可是——怎麽樣讓大家滿意,我也滿意呢?”
王天明漲紅了臉,說不出話來。
胡理安慰道,“別擔心,我不是針對你,你說的事情我聽進去了,但是目前才半個月,數據還不完整,再多看一個周試試。一個周後,我把軟件公司的人叫來,你把使用心得和他們交流一下,該改的地方讓改改,不符合使用習慣的也要修正——至於待遇的問題,試行這個月,肯定有表示的。你放心,不會讓你在你的組員麵前失信!”
王天明馬上笑起來,胡理又道,“至於後續的計劃,當然是有的,我想要建立行業的標杆,你覺得呢?”
王天明握了一下拳,眼睛裏都是光。
“現在咱們人人有房的名片還沒打出去,來的客戶都是街坊鄰居,做的是口碑生意,也沒形成啥效應。我這想法有點冒險,但要執行下去了,生存下去是沒有問題的,而且,我最近也有拉到一小筆投資。”胡理看範姐和王天明的態度都十分明確,“我一個人的想法當然有很多不足的地方,但我需要的不是大家來告訴我這樣不行那樣不行,而是像你們這樣切切實實去做了後來告訴我該怎麽改進。我們一起,把這個事情做起來,怎麽樣?”
“老|江和老周那邊?”
“做好你們自己的事情就行,老周來說什麽,你都隻嗯嗯嗯,別理他就行了。我下周去他那邊蹲點看看,到底他們要搞什麽鬼。”
胡理又和王天明詳細聊了許多細節,水壺裏的水都喝幹了,小夥子很有幹勁,似乎很看好這一行,對於胡理想要提升房產中介逼|格的的行為從內心裏讚同。胡理深覺這樣的人難得,從事中介行業的學曆都不怎麽高,靠的就是嘴皮子以及對樓盤的熟悉程度,眼睛裏看得到的就是每個月的收入,不管用所謂的理想啦前景啦職業規劃來煽|動工作熱情,幾乎是完全無效的。
胡理來了興致,本身又是憋不住事的人,無知無覺就把自己未來的計劃給說了個底朝天,說得正興起,電話又來了,她瞄一眼,是猴子,起身向店外看,果然見一高瘦男子在店門口探頭探腦。
胡理讓王天明去做自己的事情,高聲道,“猴子,看什麽呢?”
猴子轉身,喜滋滋進來。
胡理上下打量,西裝革履,身板也厚實了不少,精神的寸頭,眉清目秀的,比高中時候好看了不知道多少倍,於是道,“喲,這麽多年沒見,帥多了!”
猴子左右打量這簡陋的小店,也不等胡理招唿,自己坐下來,“姐,你現在幹啥?”
胡理環指一下四周,“看吧,這是我的店,賣房子什麽的。這工作日啊,你就這麽跑出來?”
猴子嘿嘿笑,“我上班時間自由呢,走,我們出去喝咖啡。”
“別破費了啊,我這邊有好茶葉。”胡理起身要去找東西。
“哎,姐,我現在可能掙錢了。”猴子忙拉住胡理,“走走走,你好好給我說說你和波哥這幾年的事情,他前幾年給我留了個莫名其妙的話就消失了,怎麽都找不著呢!你也是,電話號碼也換了,老家也不迴了,怎麽找你都找不著呢,我們都開好幾次同學會了。”
胡理歎一口氣,“你非得花那裝b的錢,我也不能讓你失望啊,走吧!”
胡理點了那人的頭像,一字一字輸入,“猴子,你在哪個城市呢?”
胡理等了很久,那邊都沒有人迴答,都要失望了,一句話甩出來,“狐狸精,你的電話多少?”
胡理輸入號碼,檢查了好幾遍,打了確定。
隻一分鍾沒到,電話響了,胡理瞄一眼歸屬地,居然是本地,便迫不及待接了起來,“喂,猴子?”
“大姐,是我啊!你都消失好多年了啊,今天可算是把我想起來了。”
猴子是胡理和李朝波的高中同學,也算是最好的朋友之一,精瘦,軀幹靈活,說話最是好玩,但人也頂頂聰明。
“嗯,你在本城?”
“對啊!”
“你說三月前見了一個人像李朝波的?”
“對啊!”
“說說,在哪裏見的?”
“就本城啊,南邊一個什麽ktv,我得迴去查查。可像可像了,那背影和側臉一模一樣啊!姐,你還記得不,我以前和他玩兒籃球,球砸他臉頰骨上,好了就一個坑。我就是見那好像有個坑的印子啊,跑上去就拍他,結果那人一翻手身邊就來幾個壯漢把我給綁了。嚇死我了,正臉一看,根本就不是一個人!”猴子說起來還心虛,“當時我就被嚇趴下了,隻說認錯人了,那人還好聲好氣問我像誰呢。”
“你說了?”
“沒,人家身邊圍了一圈兒保鏢,一看就不是普通人,我哪好說波哥的名字啊。”
“記得把那地兒的地址發給我啊!”
“姐!你做啥?”
“我和你波哥早分了。”
猴子在電話裏怔了一下,“是不是?我以為你們孩子都小學了呢!當年我迴國,波哥還來接我——姐,你什麽時候有空,咱們見麵談唄,我可想可想你了。”
胡理把自己的地址發了短信給猴子,又在城南搜索ktv,南山腳下距離景區十公裏左右的地方有一個繁華的小鎮,各類會所和ktv聚集,是夜生活的好去處。
範姐看胡理忙著在電腦上查資料,把這試行管理一周來的數據放在她手邊。
胡理關了電腦,衝範姐笑,“我有空呢,想和我聊聊天?”
範姐點頭,又拉了一個年輕的業務員進來,“這是王天明,在咱們店裏幹了有一年了,我升他做了小組長,最近業績蠻好的,他有點想法給我說了,我覺得蠻好的,想讓你也聽下。小夥子很利索的,我年紀大了,不懂電腦,平時很多數據收集整理都是他幫我弄的,人也靈活。”
王天明有點羞澀,“老板,叫我小王就好了。”
“小王,你好,我知道你。”胡理雙目清亮,“每個月我都有看業績表,你的表現很亮眼。”
範姐道,“所以老板給發的獎金也最多給你。”
王天明指了一下數據表,道,“我把這半個月的數據從軟件裏導出來了,根據租房、賣方等等不同有生成不同的表格,對應不同的小組和組員。信息很詳盡,也很方便出各樣圖表,根據比重計算,我們店裏租房的業務量偏少。”
王天明拿著厚厚的圖表一項項給胡理解釋,他把全部資料分得非常細,一目了然。
“你認為是什麽原因?”
“我自己想了下,有幾個原因。”王天明看胡理的表情,自己有點忐忑,深吸了一口氣,道,“一、底薪太低,軟件管理完全杜絕了業務員私單的可能性,大家積極性不高;二、感覺被全天候監控,心裏有怨氣,所以即使去見了客戶,態度上也就惡劣起來,出工了,但是沒盡力;三、老板,你搞這個模式我個人非常讚同並且支持,你後期還有沒有更長遠的計劃?”
胡理偏頭,認真看一下王天明,“你怎麽打消你小組裏組員的惰性?”
“我說的是,公司出的規章製度,不管合理不合理,在沒有試行之前我們的一切擔憂都是沒落到實地的,第一時間反對並不能讓老板相信這計劃不行。如果,我們好好地按照這個規定去做,試一個月,找出這個製度的缺點來,提出好的建議和意見,在老板麵前更有說服力。老板知道我們不是為了反對而反對,肯定也會重視我們意見,而且——”王天明提高了聲音,給自己加點自信,“我有說,不管怎麽樣,過了這一個月,我都會幫他們申請底薪升一級。”
“從目前的數據來看,你覺得怎麽解決這些問題比較好?”胡理起身,拿了水壺給三人倒水。
“老板,要砍大家的灰色收入,那明收入就要增加啊。”
“說得挺好,但增加多少為算呢?”胡理笑眯眯看王天明,範姐也跟著笑了。
王天明艱難道,“持平的話,比較好。”
“可是,你能為我提供大家平均收入的數據嗎?”胡理隨口說出了四個店裏每月工資最多和最少的數據,“我知道大家有私下的途徑,但是能弄到多少錢,算各人的本事,你知道總數嗎?”
範姐寬和道,“老板,這樣的事情多得罪人,小王要說了,以後這行怎麽混啊。”
“也是,如果我知道每個月大家在我發的工資提成之外還有大筆的收入,那數字肯定會自動匯總,想想每個月流失了那麽多業務,我的心都在滴血啊!還是不要知道好了,可是——怎麽樣讓大家滿意,我也滿意呢?”
王天明漲紅了臉,說不出話來。
胡理安慰道,“別擔心,我不是針對你,你說的事情我聽進去了,但是目前才半個月,數據還不完整,再多看一個周試試。一個周後,我把軟件公司的人叫來,你把使用心得和他們交流一下,該改的地方讓改改,不符合使用習慣的也要修正——至於待遇的問題,試行這個月,肯定有表示的。你放心,不會讓你在你的組員麵前失信!”
王天明馬上笑起來,胡理又道,“至於後續的計劃,當然是有的,我想要建立行業的標杆,你覺得呢?”
王天明握了一下拳,眼睛裏都是光。
“現在咱們人人有房的名片還沒打出去,來的客戶都是街坊鄰居,做的是口碑生意,也沒形成啥效應。我這想法有點冒險,但要執行下去了,生存下去是沒有問題的,而且,我最近也有拉到一小筆投資。”胡理看範姐和王天明的態度都十分明確,“我一個人的想法當然有很多不足的地方,但我需要的不是大家來告訴我這樣不行那樣不行,而是像你們這樣切切實實去做了後來告訴我該怎麽改進。我們一起,把這個事情做起來,怎麽樣?”
“老|江和老周那邊?”
“做好你們自己的事情就行,老周來說什麽,你都隻嗯嗯嗯,別理他就行了。我下周去他那邊蹲點看看,到底他們要搞什麽鬼。”
胡理又和王天明詳細聊了許多細節,水壺裏的水都喝幹了,小夥子很有幹勁,似乎很看好這一行,對於胡理想要提升房產中介逼|格的的行為從內心裏讚同。胡理深覺這樣的人難得,從事中介行業的學曆都不怎麽高,靠的就是嘴皮子以及對樓盤的熟悉程度,眼睛裏看得到的就是每個月的收入,不管用所謂的理想啦前景啦職業規劃來煽|動工作熱情,幾乎是完全無效的。
胡理來了興致,本身又是憋不住事的人,無知無覺就把自己未來的計劃給說了個底朝天,說得正興起,電話又來了,她瞄一眼,是猴子,起身向店外看,果然見一高瘦男子在店門口探頭探腦。
胡理讓王天明去做自己的事情,高聲道,“猴子,看什麽呢?”
猴子轉身,喜滋滋進來。
胡理上下打量,西裝革履,身板也厚實了不少,精神的寸頭,眉清目秀的,比高中時候好看了不知道多少倍,於是道,“喲,這麽多年沒見,帥多了!”
猴子左右打量這簡陋的小店,也不等胡理招唿,自己坐下來,“姐,你現在幹啥?”
胡理環指一下四周,“看吧,這是我的店,賣房子什麽的。這工作日啊,你就這麽跑出來?”
猴子嘿嘿笑,“我上班時間自由呢,走,我們出去喝咖啡。”
“別破費了啊,我這邊有好茶葉。”胡理起身要去找東西。
“哎,姐,我現在可能掙錢了。”猴子忙拉住胡理,“走走走,你好好給我說說你和波哥這幾年的事情,他前幾年給我留了個莫名其妙的話就消失了,怎麽都找不著呢!你也是,電話號碼也換了,老家也不迴了,怎麽找你都找不著呢,我們都開好幾次同學會了。”
胡理歎一口氣,“你非得花那裝b的錢,我也不能讓你失望啊,走吧!”