兩分鍾後，虛天靈合上手機，下了椅子晃了晃脖子，自言自語給自己打氣：“嗯，開始積累實戰經驗。”
“別搞的這麽緊張，隻是普通的社交罷了。”
“第一次社交，就是戰鬥。”
“好吧……”
一番醞釀後，周遊端著茶具，同虛天靈一起來到桌前，放下茶具後笑道：“這個是我妹妹，也是民宿的合夥人，很會泡茶。”
“哦？歡迎歡迎。”光頭費先生連忙向旁邊讓了讓，挪出空間。
虛天靈端坐在旁，將茶壺、茶杯、茶罐、茶巾、茶勺等等茶具一一擺好，隨後拿起開水壺，微微側下，依次衝洗起茶壺和茶杯。
接著，用茶勺從茶罐中取出稍許茶葉，放入賞茶碟，供大家欣賞品味。
光頭湊上去聞了聞，不禁抿嘴道：“茶其實一般，做的真漂亮。”
“這裏也是。”寸頭青年抬手朝外指了指，“開發的其實還不完全，但景色真漂亮。”
周遊隨意抬手一笑：“嗬嗬，小店剛起步，見笑見笑。”
“起步就這樣很不錯啦。”光頭努了努嘴問道，“打聽一下啊小周老板，計劃做到什麽程度？”
“做到自己水平所能及的程度吧。”周遊答道。
“小老弟，別這麽謙虛，直說吧。”寸頭青年嗽了嗽嗓子，身體微微前傾道，“到底是水平所及，還是鈔票所及？”
周遊尬笑道：“鈔票也是水平的一部分。”
“哈哈哈。”幾人都大笑了起來。
虛天靈此時也洗茶完畢，第二泡茶出湯，按照長幼坐席順序，一一推至近前。
大家各自品了茶，老安先生才問道：“周先生是和妹妹兩個人把這裏做起來的嗎？”
“還有很多個合夥人。”周遊比劃道，“我家族特別龐大複雜。”
聽聞此言，周遊看到對麵四個人臉上皆露出了或多或少的難色。
“產權和股權呢？”小費先生沒憋住，攥著核桃問道。
“嗬嗬。”周遊抬手道，“添茶，添茶。”
“你這瞎打聽人家什麽啊。”老費先生有些不滿地瞪了眼兒子，而後才衝周遊道，“小周老板啊，我們呐，最近也是沒事，逛一逛陵海周邊，看看有沒有合適的項目，合適的地方。”
“哦”周遊硬答了一句。
“還在看，還沒確定，入冬之前都會看。”老安先生輕聲道，“有可能的話，我們想大概了解一下合作的可能性。”
他說著，雙手送上了名片。
緊跟著，他身旁的女兒也送上名片。
然後是兩位費先生，周遊也隻好送上自己的。
看過名片，周遊也大概了解了，這兩家人各有一脈。
安家父女的頭銜是“長城小鎮旅遊有限公司”董事長和總經理。
費家父子則掛著“西陵地產”的頭銜。
“長城小鎮……”周遊揉著額頭道，“好像是北方的一個旅遊項目，把長城腳下的一個小鎮統一開發，做成了遊玩住宿餐飲一條龍服務的地方。”
“去過嗎？感覺怎麽樣？”老安頗有興致地問道。
“還沒機會去。”
“歡迎前來，也歡迎提意見，就是經營很多年了，設備有些陳舊了，正在籌備翻新。”
“一定一定。”周遊隨後望向費家父子，“西陵地產……也是久仰久仰。”
“哦？”小費問道，“你家拆遷過麽？我們專做西邊的拆遷項目。”
“這個，我……我很期待我們家有機會被拆遷。”周遊笑著收起了名片。
“嗬嗬，你們家住哪裏？有消息我可以提前透風給你。”
“行了行了，先聊正事兒。”老費喝止了兒子後，衝周遊道，“小周老板，我就直說了啊，你做得挺好的，年紀輕輕的能把這兒做成這樣，我們都很佩服你。不過你也知道，網紅店這種事兒吧，就是一陣風，最多三個月，等一入冬，你這個勁兒就過去了。”
“嗬嗬，是吧。”周遊撓頭傻笑。
“不是說你不盈利，隻是沒現在這麽大利潤了，而且就算你能維持這個利潤，積累足夠的資本再擴張，那也是猴年馬月的事兒了，到時候搞不好你一期這幾間房子都舊了，又該翻修了。”老費說著衝老安努了努嘴，“這方麵，老安有經驗，長城小鎮已經6年了，他知道情況。”
老安點頭道：“的確，做這方麵的特色旅遊，務必一蹴而就，拉滿投資，做到底，規模上來了，才值得營銷推廣，這就是現在的‘網紅效應’。小周老板，我知道你沒有營銷，但你想想，你現在隻有4間房，卻已經宣傳到這種程度了，等兩年後，你規模擴大了，結果最火的那一波已經過去了，這裏已經毫無新鮮感可言了，你擴建的房間又該開什麽價格，給誰住呢？要知道‘網紅效應’隻有一波，到時候你再怎麽宣傳，也沒迴鍋肉可吃的。”
“這都是實踐得來的經驗啊小老弟。”小費瞪著周遊煞有介事說道，“安叔可是真正經營了一個特色旅遊小鎮6年的。”
“也談不上太多經驗。”老安抬手道，“做這種生意，重要的是初期最火的那一波，其實就是頭兩年，然後設施會慢慢變舊，新鮮感也會漸漸褪去，慢慢從高端向低端滑坡，都是這麽一個過程，你沒法反過來。”
“多謝前輩們的經驗。”周遊比劃道，“喝茶，喝茶。”
大家隻好又喝了一輪茶，而後又是小費憋不住問道：“所以，考慮合作麽小老弟？”
“考慮，考慮。”周遊拖了足夠久，想清楚後衝虛天靈道，“你說呢？”
虛天靈早就考慮過比周遊多的多的東西：“我們可以接受不超過30%股權的投資，折合現在的預期大約在900萬上下，隻是純股權不含其它任何決策權。”
四個人同時一愣，想不到茶道小妹一張嘴就這麽深。
“不考慮更深度的合作麽？”老安抬了抬眼鏡說道，“實話實說周先生，你已經很厲害了，但再往前麵，會有很多很多依你的年齡和資源根本無法抵抗的困難，而我們是有經驗有資源的，如果你將小隱湖畔出讓給我們，你一定會獲得更大的收益。”
周遊心平氣和地解釋道：“這個真不好意思，不是我不愛錢，這個是我爺爺經營了一輩子的地方，他臨終前特意說過，隻要還有一個姓周的在，這地就得姓周。”
一直沒有說話的安可期突然開口道：“你可以出讓經營權，20年期。”
“對對對。”小費緊跟著說道，“一年一付，像租房一樣，80萬怎麽樣？你還是個學生吧？一年80萬，我都不敢想了。”
周遊無奈望向了虛天靈：“你說呢？”
虛天靈冷冷直言道：“我們隻接受有限投資一種合作方式。”
小費把核桃往桌上一放，看著周遊道：“小老弟……真給你1000萬讓你耍……你怕是死無全屍呦。”
“別搞的這麽緊張，隻是普通的社交罷了。”
“第一次社交，就是戰鬥。”
“好吧……”
一番醞釀後，周遊端著茶具，同虛天靈一起來到桌前，放下茶具後笑道：“這個是我妹妹，也是民宿的合夥人，很會泡茶。”
“哦？歡迎歡迎。”光頭費先生連忙向旁邊讓了讓，挪出空間。
虛天靈端坐在旁，將茶壺、茶杯、茶罐、茶巾、茶勺等等茶具一一擺好，隨後拿起開水壺，微微側下，依次衝洗起茶壺和茶杯。
接著，用茶勺從茶罐中取出稍許茶葉，放入賞茶碟，供大家欣賞品味。
光頭湊上去聞了聞，不禁抿嘴道：“茶其實一般，做的真漂亮。”
“這裏也是。”寸頭青年抬手朝外指了指，“開發的其實還不完全，但景色真漂亮。”
周遊隨意抬手一笑：“嗬嗬，小店剛起步，見笑見笑。”
“起步就這樣很不錯啦。”光頭努了努嘴問道，“打聽一下啊小周老板，計劃做到什麽程度？”
“做到自己水平所能及的程度吧。”周遊答道。
“小老弟，別這麽謙虛，直說吧。”寸頭青年嗽了嗽嗓子，身體微微前傾道，“到底是水平所及，還是鈔票所及？”
周遊尬笑道：“鈔票也是水平的一部分。”
“哈哈哈。”幾人都大笑了起來。
虛天靈此時也洗茶完畢，第二泡茶出湯，按照長幼坐席順序，一一推至近前。
大家各自品了茶，老安先生才問道：“周先生是和妹妹兩個人把這裏做起來的嗎？”
“還有很多個合夥人。”周遊比劃道，“我家族特別龐大複雜。”
聽聞此言，周遊看到對麵四個人臉上皆露出了或多或少的難色。
“產權和股權呢？”小費先生沒憋住，攥著核桃問道。
“嗬嗬。”周遊抬手道，“添茶，添茶。”
“你這瞎打聽人家什麽啊。”老費先生有些不滿地瞪了眼兒子，而後才衝周遊道，“小周老板啊，我們呐，最近也是沒事，逛一逛陵海周邊，看看有沒有合適的項目，合適的地方。”
“哦”周遊硬答了一句。
“還在看，還沒確定，入冬之前都會看。”老安先生輕聲道，“有可能的話，我們想大概了解一下合作的可能性。”
他說著，雙手送上了名片。
緊跟著，他身旁的女兒也送上名片。
然後是兩位費先生，周遊也隻好送上自己的。
看過名片，周遊也大概了解了，這兩家人各有一脈。
安家父女的頭銜是“長城小鎮旅遊有限公司”董事長和總經理。
費家父子則掛著“西陵地產”的頭銜。
“長城小鎮……”周遊揉著額頭道，“好像是北方的一個旅遊項目，把長城腳下的一個小鎮統一開發，做成了遊玩住宿餐飲一條龍服務的地方。”
“去過嗎？感覺怎麽樣？”老安頗有興致地問道。
“還沒機會去。”
“歡迎前來，也歡迎提意見，就是經營很多年了，設備有些陳舊了，正在籌備翻新。”
“一定一定。”周遊隨後望向費家父子，“西陵地產……也是久仰久仰。”
“哦？”小費問道，“你家拆遷過麽？我們專做西邊的拆遷項目。”
“這個，我……我很期待我們家有機會被拆遷。”周遊笑著收起了名片。
“嗬嗬，你們家住哪裏？有消息我可以提前透風給你。”
“行了行了，先聊正事兒。”老費喝止了兒子後，衝周遊道，“小周老板，我就直說了啊，你做得挺好的，年紀輕輕的能把這兒做成這樣，我們都很佩服你。不過你也知道，網紅店這種事兒吧，就是一陣風，最多三個月，等一入冬，你這個勁兒就過去了。”
“嗬嗬，是吧。”周遊撓頭傻笑。
“不是說你不盈利，隻是沒現在這麽大利潤了，而且就算你能維持這個利潤，積累足夠的資本再擴張，那也是猴年馬月的事兒了，到時候搞不好你一期這幾間房子都舊了，又該翻修了。”老費說著衝老安努了努嘴，“這方麵，老安有經驗，長城小鎮已經6年了，他知道情況。”
老安點頭道：“的確，做這方麵的特色旅遊，務必一蹴而就，拉滿投資，做到底，規模上來了，才值得營銷推廣，這就是現在的‘網紅效應’。小周老板，我知道你沒有營銷，但你想想，你現在隻有4間房，卻已經宣傳到這種程度了，等兩年後，你規模擴大了，結果最火的那一波已經過去了，這裏已經毫無新鮮感可言了，你擴建的房間又該開什麽價格，給誰住呢？要知道‘網紅效應’隻有一波，到時候你再怎麽宣傳，也沒迴鍋肉可吃的。”
“這都是實踐得來的經驗啊小老弟。”小費瞪著周遊煞有介事說道，“安叔可是真正經營了一個特色旅遊小鎮6年的。”
“也談不上太多經驗。”老安抬手道，“做這種生意，重要的是初期最火的那一波，其實就是頭兩年，然後設施會慢慢變舊，新鮮感也會漸漸褪去，慢慢從高端向低端滑坡，都是這麽一個過程，你沒法反過來。”
“多謝前輩們的經驗。”周遊比劃道，“喝茶，喝茶。”
大家隻好又喝了一輪茶，而後又是小費憋不住問道：“所以，考慮合作麽小老弟？”
“考慮，考慮。”周遊拖了足夠久，想清楚後衝虛天靈道，“你說呢？”
虛天靈早就考慮過比周遊多的多的東西：“我們可以接受不超過30%股權的投資，折合現在的預期大約在900萬上下，隻是純股權不含其它任何決策權。”
四個人同時一愣，想不到茶道小妹一張嘴就這麽深。
“不考慮更深度的合作麽？”老安抬了抬眼鏡說道，“實話實說周先生，你已經很厲害了，但再往前麵，會有很多很多依你的年齡和資源根本無法抵抗的困難，而我們是有經驗有資源的，如果你將小隱湖畔出讓給我們，你一定會獲得更大的收益。”
周遊心平氣和地解釋道：“這個真不好意思，不是我不愛錢，這個是我爺爺經營了一輩子的地方，他臨終前特意說過，隻要還有一個姓周的在，這地就得姓周。”
一直沒有說話的安可期突然開口道：“你可以出讓經營權，20年期。”
“對對對。”小費緊跟著說道，“一年一付，像租房一樣，80萬怎麽樣？你還是個學生吧？一年80萬，我都不敢想了。”
周遊無奈望向了虛天靈：“你說呢？”
虛天靈冷冷直言道：“我們隻接受有限投資一種合作方式。”
小費把核桃往桌上一放，看著周遊道：“小老弟……真給你1000萬讓你耍……你怕是死無全屍呦。”