葉依若一直在關注著東海郡乃至整個青州的土地價格。
“娘子，看什麽啊，有什麽好看的，不就是幾塊地嘛？等著就是，很快就有人哭著喊著賣給咱們的。”
葉依若搖了搖頭，“夫君，你不懂這些地主的脾性和喜好，他們但凡有點錢，都會立刻買地，輕易不會轉手出售的。”
“娘子這麽清楚？”
“那當然了，以前在葉家的時候，我爺爺、我大伯他們也都是這麽幹的。有一段時間，爹娘也想買地的，隻是後來沒人耕種，才作罷。不過就算如此，還是隔三差五念叨，做生意不如種地穩當。”
“這麽說來買地的人很多，賣地的人很少了？”
“那當然，而且就算他們要賣地，也不會賣給夫君你啊。”
“我出的價錢更高，他們為什麽不賣？”
“夫君，你出的價錢才高一成啊，但是一季糧食收下來，也能賺很多。而且一年能種兩季，賣地是一次性的。誰家要是賣了田地，就是不肖子孫，會被人戳脊梁骨的。而真正需要賣房賣地的，都是欠了債的，被債主逼得破產的，這些人賣房賣地也肯定先賣給債主。”
蕭戰不信，可是下去問了一番，果然是沒有人賣地。
東海郡乃至周邊幾個郡縣全都門可羅雀，偶爾有幾個上門的也都是想跑關係，從中截胡的，根本不是要賣地。
看到葉依若暗暗發笑的模樣，蕭戰臉上掛不住。
“漲價就是。吩咐下去，漲一成！”
於是，官府公告，將新的地價給了出來。
青州的地主們剛剛給出高兩成的收購價，轉眼官府就把價錢漲起來了。
這就使得地主們更加疑神疑鬼，總覺得自己人裏麵出了叛徒。
“官府給漲兩成，咱們就三成！”
又過了一天，依舊一塊地沒收到的官府發出告示，漲三成！
地主們這次也不商量了。
這擺明了有人在給官府通風報信。
於是地主們各自為戰，分頭行動，官府漲三成，自己就漲四成，或者五成。
畢竟官府鐵了心的要征地，這就說明有利可圖，現在下手還能低價買入，等再過段時間就得花更高的價格了。
然而，持有土地的大小地主們全都捂盤惜售。
土地一天一個價，誰知道明天會多少。
“再等等！”
“不差這一天！”
“就是，明天肯定更貴！”
當土地價格漲到五成的時候，有人開始忍不住了，感覺不會再漲了，又或者是基於用錢，於是把手裏的土地賣了出去。
他沒有賣官府，而是賣給了自己周邊的大地主。
雙方一手交錢，一手交貨，非常愉快。
為了鼓勵其他地主賣地拿錢，這件事被買方大力宣傳。
可是第二天，官府征地的價格漲到了六成。
賣家那叫一個悔啊，找上買主的門，說不賣了。
結果自然是被大地主家裏的人一頓辱罵哄了出來，還挨了一頓巴掌。
這事一出，剛剛出現搖擺跡象，打算賣地的人全都堅定立場。
“不賣！”
“等！”
“繼續等！”
雖然不知道土地為什麽漲，也不知道土地會漲到什麽高度，但他們都明白一個道理，賣的越晚越好。
一時間，青州大地上謠言四起，眾說紛紜。
其中絕大多數都是關於東海郡的土地政策。
說是官府軟硬兼施，把所有土地收歸公有，然後按戶分配。
現在持有土地的大地主們都會發大財，靠官府征地、買地身家暴富。
而且，謠言還說，官府的底線上三倍到五倍，眼下這點根本就是毛毛雨，還沒有達到官府的底線。
而官府一天一漲的公告也坐實了這個說法。
這種時候，就算平日裏不關心地價，沒打算買地的人，也被動的關注起來。
許多普通老百姓家裏，有人感覺地價不會再漲了，有人卻感覺地價還會漲，雙方互相說不了，隻能分家。
還有老百姓比較奸猾狡詐。
官府拿了地是要分出來是不是？
給無地的農民。
那豈不是說，這些地轉一圈又能迴到自己手中？
於是很多小農民紛紛活躍起來，不但自己賣地，還串掇鄰裏和親戚們抓緊時間賣。
市麵上湧現出大量的零碎土地，可是一轉眼就被地主們收購幹淨。
一畝地都沒流入官府。
沒辦法，蕭戰隻能再次提高收購價。
這下子，葉依若坐不住了。
“夫君，這個價錢太高了，如果那些地主一股腦把土地拋售給我們，我們根本撐不住。官府根本沒那麽多，準確說，是根本沒錢！”
蕭戰哈哈一笑，“價錢隨便開，反正也沒有人賣給我們，你看看，從開始到現在，還一畝地都沒收到呢。”
“可是……”
“我知道你擔心錢的事，但是你想想，官府買東西，什麽時候給過錢？”
葉依若一想還真是這樣。
官府采買東西給的價錢確實足夠高，但給錢一點都不爽利。
講究一點的還打個白條，不講究的條都不給。
沒想到自己夫君也是這個念頭。
“這樣不好吧？”
“有什麽不好的？小老百姓賣地，那就給現錢，大地主賣地，就給他們打個條。他們敢賣，我就敢收。反正不花錢。”
葉依若終於迴過神來。
“夫君，你從一開始就不是真心收購土地，而是給這些大地主設套挖坑的吧？”
“娘子，我以為憑你的聰明才智，第一天就能看明白呢。”
“你……你真是壞！”
發泄似的錘了蕭戰兩下，葉依若虛心求教。
“夫君，這是怎麽迴事？你又打算什麽時候收網？”
“收網還早，魚兒還沒吃夠魚餌。再等等，再等等……等等就好了……”
當官府給出的征地價格是市價兩倍的時候，青州的大地主們集體狂歡。
之前他們也炒作過地價，但那個是自己關起門來自己玩，也就是抬高一下地契上的土地價格，沒有任何實際意義。
別說三倍，就是三十倍也浮雲。
沒人買，要價再高也無濟於事。
而現在官府告示將地價抬到兩倍，卻是實打實的。
大地主們紛紛琢磨，如果自己轉手把土地悉數拋售給官府，自己的身家能膨脹到什麽程度。
“翻一倍啊！翻一倍啊！”
“家裏四十多萬畝土地，一畝地就按五兩銀子，那也是兩百萬兩，翻一倍就是四百萬兩。這麽大一筆財富，得積攢多少年啊。”
“該死，那群老頑固，說什麽崽賣爺田，我是那樣的人嗎？”
“愚蠢！錯過這個機會，就沒有下次了。”
“一本萬利的大生意，手裏的土地越多，賺的就越多。”
“買買買！一畝地也不準賣！給我繼續買，有多少給我收多少！土地肯定還會漲的！一定會漲！”
“五倍！八倍！十倍！內幕消息說肯定能漲到十倍！買買買！使勁買！”
一時間，青州地界上土地交易頻繁。
很多酒樓、客棧、錢莊甚至專門開設櫃台，收購土地。
兩倍的基礎上，再加一成到三成不等。
如火如荼的交易，卻都是民間私下裏的，官府依舊一畝地都沒征來。
又是新的一天，大家都在翹首以盼，等著官府給出的征地價格能不能突破兩倍。
然而，噩耗傳來。
價錢非但沒漲，還降了一成。
大地主們心中一慌，感到有些不妙。
33yqxs?.??m
“娘子，看什麽啊，有什麽好看的，不就是幾塊地嘛？等著就是，很快就有人哭著喊著賣給咱們的。”
葉依若搖了搖頭，“夫君，你不懂這些地主的脾性和喜好，他們但凡有點錢，都會立刻買地，輕易不會轉手出售的。”
“娘子這麽清楚？”
“那當然了，以前在葉家的時候，我爺爺、我大伯他們也都是這麽幹的。有一段時間，爹娘也想買地的，隻是後來沒人耕種，才作罷。不過就算如此，還是隔三差五念叨，做生意不如種地穩當。”
“這麽說來買地的人很多，賣地的人很少了？”
“那當然，而且就算他們要賣地，也不會賣給夫君你啊。”
“我出的價錢更高，他們為什麽不賣？”
“夫君，你出的價錢才高一成啊，但是一季糧食收下來，也能賺很多。而且一年能種兩季，賣地是一次性的。誰家要是賣了田地，就是不肖子孫，會被人戳脊梁骨的。而真正需要賣房賣地的，都是欠了債的，被債主逼得破產的，這些人賣房賣地也肯定先賣給債主。”
蕭戰不信，可是下去問了一番，果然是沒有人賣地。
東海郡乃至周邊幾個郡縣全都門可羅雀，偶爾有幾個上門的也都是想跑關係，從中截胡的，根本不是要賣地。
看到葉依若暗暗發笑的模樣，蕭戰臉上掛不住。
“漲價就是。吩咐下去，漲一成！”
於是，官府公告，將新的地價給了出來。
青州的地主們剛剛給出高兩成的收購價，轉眼官府就把價錢漲起來了。
這就使得地主們更加疑神疑鬼，總覺得自己人裏麵出了叛徒。
“官府給漲兩成，咱們就三成！”
又過了一天，依舊一塊地沒收到的官府發出告示，漲三成！
地主們這次也不商量了。
這擺明了有人在給官府通風報信。
於是地主們各自為戰，分頭行動，官府漲三成，自己就漲四成，或者五成。
畢竟官府鐵了心的要征地，這就說明有利可圖，現在下手還能低價買入，等再過段時間就得花更高的價格了。
然而，持有土地的大小地主們全都捂盤惜售。
土地一天一個價，誰知道明天會多少。
“再等等！”
“不差這一天！”
“就是，明天肯定更貴！”
當土地價格漲到五成的時候，有人開始忍不住了，感覺不會再漲了，又或者是基於用錢，於是把手裏的土地賣了出去。
他沒有賣官府，而是賣給了自己周邊的大地主。
雙方一手交錢，一手交貨，非常愉快。
為了鼓勵其他地主賣地拿錢，這件事被買方大力宣傳。
可是第二天，官府征地的價格漲到了六成。
賣家那叫一個悔啊，找上買主的門，說不賣了。
結果自然是被大地主家裏的人一頓辱罵哄了出來，還挨了一頓巴掌。
這事一出，剛剛出現搖擺跡象，打算賣地的人全都堅定立場。
“不賣！”
“等！”
“繼續等！”
雖然不知道土地為什麽漲，也不知道土地會漲到什麽高度，但他們都明白一個道理，賣的越晚越好。
一時間，青州大地上謠言四起，眾說紛紜。
其中絕大多數都是關於東海郡的土地政策。
說是官府軟硬兼施，把所有土地收歸公有，然後按戶分配。
現在持有土地的大地主們都會發大財，靠官府征地、買地身家暴富。
而且，謠言還說，官府的底線上三倍到五倍，眼下這點根本就是毛毛雨，還沒有達到官府的底線。
而官府一天一漲的公告也坐實了這個說法。
這種時候，就算平日裏不關心地價，沒打算買地的人，也被動的關注起來。
許多普通老百姓家裏，有人感覺地價不會再漲了，有人卻感覺地價還會漲，雙方互相說不了，隻能分家。
還有老百姓比較奸猾狡詐。
官府拿了地是要分出來是不是？
給無地的農民。
那豈不是說，這些地轉一圈又能迴到自己手中？
於是很多小農民紛紛活躍起來，不但自己賣地，還串掇鄰裏和親戚們抓緊時間賣。
市麵上湧現出大量的零碎土地，可是一轉眼就被地主們收購幹淨。
一畝地都沒流入官府。
沒辦法，蕭戰隻能再次提高收購價。
這下子，葉依若坐不住了。
“夫君，這個價錢太高了，如果那些地主一股腦把土地拋售給我們，我們根本撐不住。官府根本沒那麽多，準確說，是根本沒錢！”
蕭戰哈哈一笑，“價錢隨便開，反正也沒有人賣給我們，你看看，從開始到現在，還一畝地都沒收到呢。”
“可是……”
“我知道你擔心錢的事，但是你想想，官府買東西，什麽時候給過錢？”
葉依若一想還真是這樣。
官府采買東西給的價錢確實足夠高，但給錢一點都不爽利。
講究一點的還打個白條，不講究的條都不給。
沒想到自己夫君也是這個念頭。
“這樣不好吧？”
“有什麽不好的？小老百姓賣地，那就給現錢，大地主賣地，就給他們打個條。他們敢賣，我就敢收。反正不花錢。”
葉依若終於迴過神來。
“夫君，你從一開始就不是真心收購土地，而是給這些大地主設套挖坑的吧？”
“娘子，我以為憑你的聰明才智，第一天就能看明白呢。”
“你……你真是壞！”
發泄似的錘了蕭戰兩下，葉依若虛心求教。
“夫君，這是怎麽迴事？你又打算什麽時候收網？”
“收網還早，魚兒還沒吃夠魚餌。再等等，再等等……等等就好了……”
當官府給出的征地價格是市價兩倍的時候，青州的大地主們集體狂歡。
之前他們也炒作過地價，但那個是自己關起門來自己玩，也就是抬高一下地契上的土地價格，沒有任何實際意義。
別說三倍，就是三十倍也浮雲。
沒人買，要價再高也無濟於事。
而現在官府告示將地價抬到兩倍，卻是實打實的。
大地主們紛紛琢磨，如果自己轉手把土地悉數拋售給官府，自己的身家能膨脹到什麽程度。
“翻一倍啊！翻一倍啊！”
“家裏四十多萬畝土地，一畝地就按五兩銀子，那也是兩百萬兩，翻一倍就是四百萬兩。這麽大一筆財富，得積攢多少年啊。”
“該死，那群老頑固，說什麽崽賣爺田，我是那樣的人嗎？”
“愚蠢！錯過這個機會，就沒有下次了。”
“一本萬利的大生意，手裏的土地越多，賺的就越多。”
“買買買！一畝地也不準賣！給我繼續買，有多少給我收多少！土地肯定還會漲的！一定會漲！”
“五倍！八倍！十倍！內幕消息說肯定能漲到十倍！買買買！使勁買！”
一時間，青州地界上土地交易頻繁。
很多酒樓、客棧、錢莊甚至專門開設櫃台，收購土地。
兩倍的基礎上，再加一成到三成不等。
如火如荼的交易，卻都是民間私下裏的，官府依舊一畝地都沒征來。
又是新的一天，大家都在翹首以盼，等著官府給出的征地價格能不能突破兩倍。
然而，噩耗傳來。
價錢非但沒漲，還降了一成。
大地主們心中一慌，感到有些不妙。
33yqxs?.??m