“小胖,你的格局還太小,眼光不夠遠大!南海集團,在xs市雖然隻有一個月半灣小區,但是它在其他城市,也是有小區的。”
“而且以它這種巨人,發展房地產,一定會持續下去的!”龍少軒敲了一下錢小胖的腦袋,說道。
“如果孫老板和它成了合作夥伴,首先就能在這3個億當中,分上一杯羹,這個不用多說。其次呢,他能隨著南海集團的擴張,迅速把自己的產品銷往外地。”
“有個南海集團的大品牌在,高質量的購房者,肯定會順便認識了孫老板的產品。那孫老板產品的影響力,是不是又提升了?”
“你別看現在房地產行業不溫不火的,但是看新聞就知道,不少地方,還是爆出了‘地王’,說明房地產行業,還是有巨大的利益。”
“說到這裏,你們明白了沒有?為什麽孫老板很樂意拿出幾百萬來幫我們裝修了吧?”龍少軒提示道。
“嗯,我有些明白了,但是還不夠透徹,龍少,你繼續說嘛。”錢小胖道。
“其實我之前就估計到,孫老板的家居建材公司,也是發展到了瓶頸階段,單靠一些散客的銷售,無法提升他的業績了。但是他每年又不得不拿出一些廣告費,來維持他的產品品牌形象。”
“這些錢反正都是要花的,既然月半灣小區有現成的1500套房,為什麽不把錢砸在我們身上呢?畢竟我之前就把這些優劣勢,分析得很透徹了。”龍少軒笑道。
“隻要我們把銀灘大酒店做起來,那還不是一個活生生的模板啊?如果有一半的購房者喜歡上我們銀灘大酒店的裝修,你說孫老板能不能成功打入南海集團?”
“你們不要忘了,孫老板就是家居建材公司的老板啊!他拿這些家居建材,能花多少錢?在別人看來,要幾百萬的事,到了他手裏,還不是百來萬的事,再額外加上一些裝修工人的工資而已。”
龍少軒輕描淡寫地說道,仿佛幾百萬,在他眼裏,隻不過是小數目而已。
“靠,聽龍少你這麽一分析,我真的是茅塞頓開!本來我以為很難的事,其實是這麽有規律、有章可循的事!”張誌存不禁恍然大悟道。
“龍少,你天天和我黏在一起,雖然我一直都知道你比我聰明,但是我可從來沒有發現過你居然這麽厲害!你不會是遇到了外星人,換了一個腦袋了吧?”錢小胖瞪大眼睛,不可置信地道。
龍少軒這樣分析下來,他也聽明白了。
龍少軒聽了,笑了笑,沒有說話。
經過張誌存和錢小胖的提醒,他才驀然發現,原來自己真有種脫胎換骨的驚人蛻變!
這種蛻變,是他自己也始料不及的。
金蟬,你的力量可真是不能小看啊!龍少軒心想著。
突然,他又升起了另一個念頭,既然金蟬提供的書籍,都是日常常見的,我能不能拿來改造錢小胖和張誌存的思維呢?
龍少軒臨時起意,也不管忙乎了一天,身心都疲憊了,拉著不明所以的錢小胖和張誌存,向新華書店走去。
在新華書店內,錢小胖和張誌存見到龍少軒居然買了一大堆書,有什麽《隱蔽的秩序:拆解曆史弈局》、《血酬定律》和《潛規則》等書籍,還要求他們看,頓時覺得頭都大起來了。
“龍少,哥要是這麽好學,早就考上清華北大啦,哪裏還要在這個xs市呆著呢。”錢小胖苦著臉說道。
“是啊,當初哥要不是報考清華,希望北大(不大),哥怎麽也能混上一個常委了。”張誌存也是苦著臉,哀怨地道。
“哥可不管你們,如果你們不老老實實地把這些書看完、弄懂,等著我的考核,我就把你們給ko掉。”
“嗯,如果每次考核不過關,我就扣掉你們10%的股份。你們隨便混,看看有多少股份夠扣。”龍少軒高壓政策,趕鴨子上架。
“啊?不要這麽狠吧?我讀,我讀!”錢小胖和張誌存連忙拍胸口,許下諾言。
“好,今天忙得也夠累的了,我們先迴去,明天再想想還有什麽事要幹的。”龍少軒大手一揮,帶頭走人。
“嗯,還能有什麽呢?不外乎是消防環保咯。”錢小胖抱著一疊書,緊跟著。
“是啊,這個消防可是重頭戲,我們要好好研究一番,可別在陰溝裏翻船了。”龍少軒沉吟道。
一夜無話,第二天一早,龍少軒帶著錢小胖和張誌存,出操,拉練了一番,就帶隊外出了。
本來還有點朝氣的消防安保部,自從蔣永昊和杜子希把持了那個公費旅遊名額,隻獎勵給部分中層領導,下麵的工作人員就毫無激情了。
趙總監用激勵方法,苦心營造出來的一派欣欣向榮的景象,也因此夭折了。
這也難怪,工作的時候,重活累活,都是下麵的人幹。
等待有獎勵的時候,成熟的果子卻被所謂的領導摘了,基層的工作人員能不一肚子氣麽?
千金難買人願意,從廈門瀟灑迴來的杜子希等人,發現自己很難再指揮得動基層那些工作人員了。
這種人浮於事的局麵,與龍少軒無關,他也懶得理。
自從上次他把小區的曆史遺留問題,都破解掉之後,小區現在道也井井有條。
消防安保部的人重歸懶散的惡果,一時半刻還沒有被人發現。
“龍少,今天先幹點啥?”錢小胖心情愉快地問道。
“今天先找個建築工程施工隊。雖然孫老板出物出工,幫我們裝修,但是我擔心他們沒有考慮到消防安全方麵的設施。”
“更何況我們可是專業的消防員,這一點要經過我們自己的考察研究,才能做到盡善盡美。”龍少軒同樣是心情舒暢。
看著銀灘大酒店,一點點地從他們三人的手中,慢慢建立起來,那種感覺,真是無與倫比的。
“最近房地產產業不溫不火,附帶著的很多建築工程公司、裝修公司什麽的,都是慘淡經營。”
“也算我們運氣好,我查了一下,現在水泥、鋼鐵等建築材料,比以前便宜得多了。從這個側麵,也可以看出,孫老板的業務非常熟,對行業的現狀有很深的認識。”龍少軒笑道。
“怎麽看得出?”錢小胖疑惑地道。
“水泥、鋼鐵等建築材料,都這麽便宜了,那他的實際裝修費用,又會少得多啊。”
“這一點,估計那個老狐狸,早就看出了。我敢說,這次他給我們裝修的費用,應該都不夠他平常一年廣告費的一半。”龍少軒笑著分析。
“龍少,聽你這麽說,我還真覺得有些道理了。不過現在建築材料不貴,但是人工貴啊!聽說現在的建築工人,都是四五百一天的呢。”張誌存接口道。
“這個就不用擔心啦,孫老板的生意做得這麽大,怎麽會沒有一兩支裝修施工隊的呢。”龍少軒微笑著。
“還有一個對我們更有利的消息,根據我的觀察,劉老板的宿舍樓,本來就已經做過一些基層的消防設施。”
“比如建築周圍有水池,他也建了一個泵房,嗯,從那濕式報警閥來看,裏麵還有一套老舊的自動噴水滅火係統。這些都能減免我們在消防改造方麵的功夫和金錢。”龍少軒又接著道。
根據消防安全的相關規定,總建築麵積大於3000平方米的酒店賓館,要安裝自動噴淋係統和火災自動報警係統。
這兩套東西可不便宜,光自動噴淋係統,整個工程,至少就要10萬元。
要安裝自動噴淋係統,那就需要常備的供水設備和充足的水源。
這就要求建築本身有個水池和泵房,然後在建築內各處安裝噴淋管道。
在此基礎上,還要安裝室內消防栓。
室內消防栓包括室內消防栓、消防水帶和消防水槍。
可以說,如果全部都沒有這些,消防工程會非常複雜,將會耗費大量的時間和金錢。
不過這些基礎性的設施設備,廠房劉老板都已經投入過了。
龍少軒等人,隻需在上麵改造就行,這樣又能省下不少錢。
龍少軒三人又討論了一些細節,就來到了一家預先做過相關調查的建築工程公司。
建築工程公司最近混得真是差強人意,龍少軒這個酒店消防改造工程,經過建築工程公司的預算,也不過是5萬元左右的成本而已。
不過令龍少軒、錢小胖和張誌存大為驚訝的是,居然驚動了建築工程公司的老總。
三人在不明所以之中,就被建築工程公司的工作人員,領到了一個大辦公室。
“現在經濟真的這麽差啊?怎麽動不動就能找到老總來談生意了?”錢小胖嘀咕著。
進門之前,他瞟了一眼門牌,見上麵寫著總經理室。
“二貨,你都是副總了,還不是一樣在跑業務。”旁邊的張誌存低聲道。
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“而且以它這種巨人,發展房地產,一定會持續下去的!”龍少軒敲了一下錢小胖的腦袋,說道。
“如果孫老板和它成了合作夥伴,首先就能在這3個億當中,分上一杯羹,這個不用多說。其次呢,他能隨著南海集團的擴張,迅速把自己的產品銷往外地。”
“有個南海集團的大品牌在,高質量的購房者,肯定會順便認識了孫老板的產品。那孫老板產品的影響力,是不是又提升了?”
“你別看現在房地產行業不溫不火的,但是看新聞就知道,不少地方,還是爆出了‘地王’,說明房地產行業,還是有巨大的利益。”
“說到這裏,你們明白了沒有?為什麽孫老板很樂意拿出幾百萬來幫我們裝修了吧?”龍少軒提示道。
“嗯,我有些明白了,但是還不夠透徹,龍少,你繼續說嘛。”錢小胖道。
“其實我之前就估計到,孫老板的家居建材公司,也是發展到了瓶頸階段,單靠一些散客的銷售,無法提升他的業績了。但是他每年又不得不拿出一些廣告費,來維持他的產品品牌形象。”
“這些錢反正都是要花的,既然月半灣小區有現成的1500套房,為什麽不把錢砸在我們身上呢?畢竟我之前就把這些優劣勢,分析得很透徹了。”龍少軒笑道。
“隻要我們把銀灘大酒店做起來,那還不是一個活生生的模板啊?如果有一半的購房者喜歡上我們銀灘大酒店的裝修,你說孫老板能不能成功打入南海集團?”
“你們不要忘了,孫老板就是家居建材公司的老板啊!他拿這些家居建材,能花多少錢?在別人看來,要幾百萬的事,到了他手裏,還不是百來萬的事,再額外加上一些裝修工人的工資而已。”
龍少軒輕描淡寫地說道,仿佛幾百萬,在他眼裏,隻不過是小數目而已。
“靠,聽龍少你這麽一分析,我真的是茅塞頓開!本來我以為很難的事,其實是這麽有規律、有章可循的事!”張誌存不禁恍然大悟道。
“龍少,你天天和我黏在一起,雖然我一直都知道你比我聰明,但是我可從來沒有發現過你居然這麽厲害!你不會是遇到了外星人,換了一個腦袋了吧?”錢小胖瞪大眼睛,不可置信地道。
龍少軒這樣分析下來,他也聽明白了。
龍少軒聽了,笑了笑,沒有說話。
經過張誌存和錢小胖的提醒,他才驀然發現,原來自己真有種脫胎換骨的驚人蛻變!
這種蛻變,是他自己也始料不及的。
金蟬,你的力量可真是不能小看啊!龍少軒心想著。
突然,他又升起了另一個念頭,既然金蟬提供的書籍,都是日常常見的,我能不能拿來改造錢小胖和張誌存的思維呢?
龍少軒臨時起意,也不管忙乎了一天,身心都疲憊了,拉著不明所以的錢小胖和張誌存,向新華書店走去。
在新華書店內,錢小胖和張誌存見到龍少軒居然買了一大堆書,有什麽《隱蔽的秩序:拆解曆史弈局》、《血酬定律》和《潛規則》等書籍,還要求他們看,頓時覺得頭都大起來了。
“龍少,哥要是這麽好學,早就考上清華北大啦,哪裏還要在這個xs市呆著呢。”錢小胖苦著臉說道。
“是啊,當初哥要不是報考清華,希望北大(不大),哥怎麽也能混上一個常委了。”張誌存也是苦著臉,哀怨地道。
“哥可不管你們,如果你們不老老實實地把這些書看完、弄懂,等著我的考核,我就把你們給ko掉。”
“嗯,如果每次考核不過關,我就扣掉你們10%的股份。你們隨便混,看看有多少股份夠扣。”龍少軒高壓政策,趕鴨子上架。
“啊?不要這麽狠吧?我讀,我讀!”錢小胖和張誌存連忙拍胸口,許下諾言。
“好,今天忙得也夠累的了,我們先迴去,明天再想想還有什麽事要幹的。”龍少軒大手一揮,帶頭走人。
“嗯,還能有什麽呢?不外乎是消防環保咯。”錢小胖抱著一疊書,緊跟著。
“是啊,這個消防可是重頭戲,我們要好好研究一番,可別在陰溝裏翻船了。”龍少軒沉吟道。
一夜無話,第二天一早,龍少軒帶著錢小胖和張誌存,出操,拉練了一番,就帶隊外出了。
本來還有點朝氣的消防安保部,自從蔣永昊和杜子希把持了那個公費旅遊名額,隻獎勵給部分中層領導,下麵的工作人員就毫無激情了。
趙總監用激勵方法,苦心營造出來的一派欣欣向榮的景象,也因此夭折了。
這也難怪,工作的時候,重活累活,都是下麵的人幹。
等待有獎勵的時候,成熟的果子卻被所謂的領導摘了,基層的工作人員能不一肚子氣麽?
千金難買人願意,從廈門瀟灑迴來的杜子希等人,發現自己很難再指揮得動基層那些工作人員了。
這種人浮於事的局麵,與龍少軒無關,他也懶得理。
自從上次他把小區的曆史遺留問題,都破解掉之後,小區現在道也井井有條。
消防安保部的人重歸懶散的惡果,一時半刻還沒有被人發現。
“龍少,今天先幹點啥?”錢小胖心情愉快地問道。
“今天先找個建築工程施工隊。雖然孫老板出物出工,幫我們裝修,但是我擔心他們沒有考慮到消防安全方麵的設施。”
“更何況我們可是專業的消防員,這一點要經過我們自己的考察研究,才能做到盡善盡美。”龍少軒同樣是心情舒暢。
看著銀灘大酒店,一點點地從他們三人的手中,慢慢建立起來,那種感覺,真是無與倫比的。
“最近房地產產業不溫不火,附帶著的很多建築工程公司、裝修公司什麽的,都是慘淡經營。”
“也算我們運氣好,我查了一下,現在水泥、鋼鐵等建築材料,比以前便宜得多了。從這個側麵,也可以看出,孫老板的業務非常熟,對行業的現狀有很深的認識。”龍少軒笑道。
“怎麽看得出?”錢小胖疑惑地道。
“水泥、鋼鐵等建築材料,都這麽便宜了,那他的實際裝修費用,又會少得多啊。”
“這一點,估計那個老狐狸,早就看出了。我敢說,這次他給我們裝修的費用,應該都不夠他平常一年廣告費的一半。”龍少軒笑著分析。
“龍少,聽你這麽說,我還真覺得有些道理了。不過現在建築材料不貴,但是人工貴啊!聽說現在的建築工人,都是四五百一天的呢。”張誌存接口道。
“這個就不用擔心啦,孫老板的生意做得這麽大,怎麽會沒有一兩支裝修施工隊的呢。”龍少軒微笑著。
“還有一個對我們更有利的消息,根據我的觀察,劉老板的宿舍樓,本來就已經做過一些基層的消防設施。”
“比如建築周圍有水池,他也建了一個泵房,嗯,從那濕式報警閥來看,裏麵還有一套老舊的自動噴水滅火係統。這些都能減免我們在消防改造方麵的功夫和金錢。”龍少軒又接著道。
根據消防安全的相關規定,總建築麵積大於3000平方米的酒店賓館,要安裝自動噴淋係統和火災自動報警係統。
這兩套東西可不便宜,光自動噴淋係統,整個工程,至少就要10萬元。
要安裝自動噴淋係統,那就需要常備的供水設備和充足的水源。
這就要求建築本身有個水池和泵房,然後在建築內各處安裝噴淋管道。
在此基礎上,還要安裝室內消防栓。
室內消防栓包括室內消防栓、消防水帶和消防水槍。
可以說,如果全部都沒有這些,消防工程會非常複雜,將會耗費大量的時間和金錢。
不過這些基礎性的設施設備,廠房劉老板都已經投入過了。
龍少軒等人,隻需在上麵改造就行,這樣又能省下不少錢。
龍少軒三人又討論了一些細節,就來到了一家預先做過相關調查的建築工程公司。
建築工程公司最近混得真是差強人意,龍少軒這個酒店消防改造工程,經過建築工程公司的預算,也不過是5萬元左右的成本而已。
不過令龍少軒、錢小胖和張誌存大為驚訝的是,居然驚動了建築工程公司的老總。
三人在不明所以之中,就被建築工程公司的工作人員,領到了一個大辦公室。
“現在經濟真的這麽差啊?怎麽動不動就能找到老總來談生意了?”錢小胖嘀咕著。
進門之前,他瞟了一眼門牌,見上麵寫著總經理室。
“二貨,你都是副總了,還不是一樣在跑業務。”旁邊的張誌存低聲道。
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