“鄒書記，開發區目前的人口的確隻有十二萬，但是，事情要辯證的看待。”
“天龍集團的一期產業園建成投產後，吸納的人口數量將要達到三萬人左右，二期及三期產業園，以及華中總部設立後，帶來的員工人數將達到十五萬人的規模；以及他們的上下遊企業，帶來的總人口規模，未來將要達到二十五萬人的規模！”
“而這些，還不包括為這些企業服務的第三產業的人口數量。”
“根據初步估算，三年後，開發區的常住人口數量，將要達到六十萬的規模。”
“而且，這個數據，隻是根據現有的企業進行計算，如果之後企業數量繼續增加，那麽，人口規模的增加，將呈現一個爆炸性的趨勢！”
“保障房的工作，如果我們不做在前麵，那麽，等到了後續，就要變得被動起來。”
“我知道，很多人會覺得，商品房的租房也能夠緩解一部分壓力，可是，商品房的價格高昂，租賃商品房的房租價格不容小覷，我們不僅要歡迎大家走進來工作，也要確保大家能夠把錢從開發區帶回去，流動起來！這樣的話，大家才願意來！”
“不能說，開發區以後變成【西江掙錢西江花，一分別想帶回家】的局麵。”
“隻有一個穩健的保障房居住落戶政策，才能夠吸引人才選擇留下來，或者說，讓他們能看到留下來的希望，而不是讓社會呈現出一個割裂的狀態，不能嘴上說【來了就是西江人，西江就是你的家】，可實際上，卻連一個廁所都買不起！”
“而且，大肆興建商品房，那就意味著地價的上升，也必然會帶來物價的增加，這個趨勢，不止會體現在開發區，還會輻射到天元縣，以及周邊的諸多區域！到時候，企業的用工成本也會顯著增加！”
“我們不僅要讓企業引進來，還要讓企業能夠留下來，不能說，進來了就什麽都不管了！企業是為了利潤才存在的，如果利潤不在了，那麽，企業會做什麽？自然會外流！”
“他們能來開發區，也能夠去其他地方！到時候，留不住人，沒有優勢，我們拿什麽去說服企業，讓他們留下？”
“開發區現在看起來的確像是下金蛋的老母雞，可是，如果剖腹取卵，那麽，最後隻會剩下一地雞毛！”
安江正色看著鄒明義，掰開了揉碎了，將所有的詳細信息，悉數講述了出來。
他所選取的政策，看起來的確是激進。
五千五百套保障房，看起來很多，可是，在開發區即將到來的常住人口暴增潮中，卻什麽都算不上。
而且，穩定地價，也意味著穩定物價，隻有這樣，才能健康發展！
“安江同誌考慮的很周全，很長遠啊，我們大家都要學習這種風物長眼量的工作態度。”鄒明義微笑頷首，讚許一聲，緊跟著，話鋒一轉，向安江笑道：“不過，你也說了，開發區的常住人口要到三年後才達到六十萬的規模，現在做這麽急，有些太早了，緩一緩，放一放，明年結合實際情況來規劃，不是更好嗎？”
鄒明義也很不爽。
他不是全要。
隻要10%的土地出讓金。
而且，還是跟安江有商有量的說，征求了一下這家夥的意見。
這已經是看在楊華生，看在雷萬春的份兒上，很給安江麵子了。
可偏偏，安江卻是一點兒也不珍惜。
這要是換做鄭開澤以前，要動財政大權，嘴皮子上下一碰，才懶得理你是個什麽意見。
大家都是一條線上的人，花花轎子眾人抬，不停的否決，這不是不給他麵子嗎？！
這縣委書記，幹的憋屈！
【草！】
安江聽到這話，眼底神情愈發難看起來。
他說了這麽多，鄒明義這家夥就聽到了【三年後】這仨字。
說穿了，這家夥就是不到黃河心不死。
“開發區目前的房價，已經出現了火熱上漲的趨勢，市場是火熱的，而且不斷有人在澆油，外部也有地鐵開通的利好消息，如果我們不現在就付諸行動，那一年之後再做，隻怕就沒那麽好做了。”
安江按下性子，再度開口解釋。
他為什麽這麽急切？
不止是因為離開就擺在眼前，要妥善處理好，才能放心。
更因為他說的一樣，開發區現在的房產市場太火熱了，價格節節攀升，不加以控製，政府不施加手段，別說是一年後，半年後是什麽情況，都難以預料。
“那你的意思是？”鄒明義聽著這些話，心下也不樂意了。
安江說了這麽多，不過就是左一句不行，右一句不行。
如果是眼前的事情就算了，可偏生是幾年後的事情。
他接受不了，也不能接受！
“鄭書記，我的態度很明確，開發區現在確實沒有餘糧了。”安江明白，到了現在，說理別想說通，非得把態度直截了當的表明出來才行。
鄒明義目光冷然，淡淡道：“10%都拿不出來嗎？”
“拿不出來！”安江斬釘截鐵。
會議室內，瞬間陷入了死一般的靜寂中。
所有人靜靜看著安江和鄒明義。
他們明白，這算是鄒明義升任縣委書記之後，和安江真正意義上的第一次交鋒。
之前因為梁路所表現出的那些齟齬，不過是兩人虛與委蛇罷了。
現如今，這是真正的思路之爭！
“如果我沒記錯的話，開發區的收入全部上解，縣級留用部分是繳入縣級國庫的吧？”
“還有，開發區的土地財政支出，不是由開發區說了算，而是由縣財政按照定額標準及工作需求予以核定的吧？拿出25%的土地出讓金進行保障房建設這件事情，是由縣裏采取一事一議的方式研究解決！”
“安江同誌，如果縣裏拒絕你的提議？隻肯讓你們按照10%的標準進行保障房建設呢？”
鄒明義輕笑一聲，目光銳利的望著安江。
他本不想走到這一步，但而今安江的態度，卻是要他徹底揭開這層布，讓安江明白，在文件沒有下發之前，開發區的事情，是由縣裏進行決定，安江再堅持，都沒有任何的意義。
安江眉頭皺起，沒有說話。
他知道，鄒明義說的是實話，在省政府通知沒下達之前，開發區的土地財政收入及支出，的確是由縣裏來決定的！
與此同時，鄒明義向旁邊正在進行會議記錄的聯絡員微微頷首。
聯絡員見狀，當即起身，將一份文件放到了參會所有人的麵前。
安江掃了一眼，當看到文件標題的《關於推進天元縣地標建築、縣委縣政府大樓修繕建設》、《年中績效發放機製的通知》這幾個大字後，目光立刻變得凜冽徹骨。
鄒明義這次，看來是完全不打算給他任何否定的機會。
要趕在省政府文件下發之前，就徹底將事情做成既定的事實！
圖窮，匕見了！
“天龍集團的一期產業園建成投產後，吸納的人口數量將要達到三萬人左右，二期及三期產業園，以及華中總部設立後，帶來的員工人數將達到十五萬人的規模；以及他們的上下遊企業，帶來的總人口規模，未來將要達到二十五萬人的規模！”
“而這些，還不包括為這些企業服務的第三產業的人口數量。”
“根據初步估算，三年後，開發區的常住人口數量，將要達到六十萬的規模。”
“而且，這個數據，隻是根據現有的企業進行計算，如果之後企業數量繼續增加，那麽，人口規模的增加，將呈現一個爆炸性的趨勢！”
“保障房的工作，如果我們不做在前麵，那麽，等到了後續，就要變得被動起來。”
“我知道，很多人會覺得，商品房的租房也能夠緩解一部分壓力，可是，商品房的價格高昂，租賃商品房的房租價格不容小覷，我們不僅要歡迎大家走進來工作，也要確保大家能夠把錢從開發區帶回去，流動起來！這樣的話，大家才願意來！”
“不能說，開發區以後變成【西江掙錢西江花，一分別想帶回家】的局麵。”
“隻有一個穩健的保障房居住落戶政策，才能夠吸引人才選擇留下來，或者說，讓他們能看到留下來的希望，而不是讓社會呈現出一個割裂的狀態，不能嘴上說【來了就是西江人，西江就是你的家】，可實際上，卻連一個廁所都買不起！”
“而且，大肆興建商品房，那就意味著地價的上升，也必然會帶來物價的增加，這個趨勢，不止會體現在開發區，還會輻射到天元縣，以及周邊的諸多區域！到時候，企業的用工成本也會顯著增加！”
“我們不僅要讓企業引進來，還要讓企業能夠留下來，不能說，進來了就什麽都不管了！企業是為了利潤才存在的，如果利潤不在了，那麽，企業會做什麽？自然會外流！”
“他們能來開發區，也能夠去其他地方！到時候，留不住人，沒有優勢，我們拿什麽去說服企業，讓他們留下？”
“開發區現在看起來的確像是下金蛋的老母雞，可是，如果剖腹取卵，那麽，最後隻會剩下一地雞毛！”
安江正色看著鄒明義，掰開了揉碎了，將所有的詳細信息，悉數講述了出來。
他所選取的政策，看起來的確是激進。
五千五百套保障房，看起來很多，可是，在開發區即將到來的常住人口暴增潮中，卻什麽都算不上。
而且，穩定地價，也意味著穩定物價，隻有這樣，才能健康發展！
“安江同誌考慮的很周全，很長遠啊，我們大家都要學習這種風物長眼量的工作態度。”鄒明義微笑頷首，讚許一聲，緊跟著，話鋒一轉，向安江笑道：“不過，你也說了，開發區的常住人口要到三年後才達到六十萬的規模，現在做這麽急，有些太早了，緩一緩，放一放，明年結合實際情況來規劃，不是更好嗎？”
鄒明義也很不爽。
他不是全要。
隻要10%的土地出讓金。
而且，還是跟安江有商有量的說，征求了一下這家夥的意見。
這已經是看在楊華生，看在雷萬春的份兒上，很給安江麵子了。
可偏偏，安江卻是一點兒也不珍惜。
這要是換做鄭開澤以前，要動財政大權，嘴皮子上下一碰，才懶得理你是個什麽意見。
大家都是一條線上的人，花花轎子眾人抬，不停的否決，這不是不給他麵子嗎？！
這縣委書記，幹的憋屈！
【草！】
安江聽到這話，眼底神情愈發難看起來。
他說了這麽多，鄒明義這家夥就聽到了【三年後】這仨字。
說穿了，這家夥就是不到黃河心不死。
“開發區目前的房價，已經出現了火熱上漲的趨勢，市場是火熱的，而且不斷有人在澆油，外部也有地鐵開通的利好消息，如果我們不現在就付諸行動，那一年之後再做，隻怕就沒那麽好做了。”
安江按下性子，再度開口解釋。
他為什麽這麽急切？
不止是因為離開就擺在眼前，要妥善處理好，才能放心。
更因為他說的一樣，開發區現在的房產市場太火熱了，價格節節攀升，不加以控製，政府不施加手段，別說是一年後，半年後是什麽情況，都難以預料。
“那你的意思是？”鄒明義聽著這些話，心下也不樂意了。
安江說了這麽多，不過就是左一句不行，右一句不行。
如果是眼前的事情就算了，可偏生是幾年後的事情。
他接受不了，也不能接受！
“鄭書記，我的態度很明確，開發區現在確實沒有餘糧了。”安江明白，到了現在，說理別想說通，非得把態度直截了當的表明出來才行。
鄒明義目光冷然，淡淡道：“10%都拿不出來嗎？”
“拿不出來！”安江斬釘截鐵。
會議室內，瞬間陷入了死一般的靜寂中。
所有人靜靜看著安江和鄒明義。
他們明白，這算是鄒明義升任縣委書記之後，和安江真正意義上的第一次交鋒。
之前因為梁路所表現出的那些齟齬，不過是兩人虛與委蛇罷了。
現如今，這是真正的思路之爭！
“如果我沒記錯的話，開發區的收入全部上解，縣級留用部分是繳入縣級國庫的吧？”
“還有，開發區的土地財政支出，不是由開發區說了算，而是由縣財政按照定額標準及工作需求予以核定的吧？拿出25%的土地出讓金進行保障房建設這件事情，是由縣裏采取一事一議的方式研究解決！”
“安江同誌，如果縣裏拒絕你的提議？隻肯讓你們按照10%的標準進行保障房建設呢？”
鄒明義輕笑一聲，目光銳利的望著安江。
他本不想走到這一步，但而今安江的態度，卻是要他徹底揭開這層布，讓安江明白，在文件沒有下發之前，開發區的事情，是由縣裏進行決定，安江再堅持，都沒有任何的意義。
安江眉頭皺起，沒有說話。
他知道，鄒明義說的是實話，在省政府通知沒下達之前，開發區的土地財政收入及支出，的確是由縣裏來決定的！
與此同時，鄒明義向旁邊正在進行會議記錄的聯絡員微微頷首。
聯絡員見狀，當即起身，將一份文件放到了參會所有人的麵前。
安江掃了一眼，當看到文件標題的《關於推進天元縣地標建築、縣委縣政府大樓修繕建設》、《年中績效發放機製的通知》這幾個大字後，目光立刻變得凜冽徹骨。
鄒明義這次，看來是完全不打算給他任何否定的機會。
要趕在省政府文件下發之前，就徹底將事情做成既定的事實！
圖窮，匕見了！