第555章 新界不允許有大地主
香江1985之科技之王 作者：大千故裏 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“不錯，全力收購！”張啟明嚴肅道：“新界新城計劃，關係到我未來戰略布局。
新鴻基地產和恆基地產是新界兩大地主，手中持有過百萬平方米地皮。
這些地皮都還是在新界一些核心位置上。
我們開發新界隻會為他們做嫁衣。
還可能會成為我們攔路虎。
必須解決後患。
要麽交出公司，要麽交出地皮。”
香江四大家族，張啟明前世可沒少聽過。
李超人後世，走向全球化，不斷減少地產行業的投資。
可新鴻基地產和恆基地產不同，這兩家一直專注於香江地產行業。
不斷的擴充地皮。
到後世，這兩家地產巨頭手中，儲備數百萬平方米新界地皮未開發。
香江迴歸後，多次要開發新界，解決市民住房問題。
都因為種種原因被迫放棄。
這些地產巨頭，在裏麵充當什麽角色，不言而喻。
張啟明絕不允許任何人破壞他的新城計劃。
即便是同胞也不行。
李超人之前就因為聯手英資，跟他作對。
張啟明通過收購打劫，也借助那次機會，他直接將李超人儲備的新界地皮和港燈集團收購。
這次，為了新界新城計劃，他打算將同樣的方式，用在恆基地產和新鴻基地產身上。
鄭嘉豪吃驚張啟明決定，不是因為這兩家公司市值有多高。
別看這兩家公司頂著地產五虎的名頭，市值其實並不高。
股災之前，地產公司市值最高的是置地和長江。
但市值也就100多億港元。
新鴻基地產市值最高時期，也才100億港元出頭。
恆基地產市值更是連百億都沒突破。
對於自家老板張啟明來說，收購資金隻是九牛一毛。
鄭嘉豪臉色凝重道：
“董事長，受股災影響，新鴻基地產現在市值50億港元左右，郭家持股43%。
恆基地產市值35億港元左右，李家持股45%。
以您的資金，我們就是全資收購也並不困難。
不過，我擔心……”
“擔心什麽？擔心再次遇到對麵調解嗎？”張啟明輕笑道。
鄭嘉豪點了點頭，上一次對付地產商，李超人就請來對麵說和。
他擔心這一次同樣會。
“這不是你該擔心的，新界不允許有一個大地主存在。”張啟明目光淩厲地說道：
“馬上組建精英團隊，展開對兩家公司的打壓收購。”
“是，董事長！”鄭嘉豪鄭重道：“我馬上去安排！”
鄭嘉豪說著，帶著文件轉身離開辦公室！
…………
鄭嘉豪走後，張啟明下樓來到旁邊的鼎盛銀行大廈，總裁辦公室內。
梁靖嵩見到張啟明到來，連忙放下手中工作，起身迎接：“董事長！”
“做吧！”張啟明揮了揮手，走到一旁找了個位置坐下，問道：“我來是想要了解一下，對置地集團布局，進行到哪一步？”
梁靖嵩匯報道：“董事長，我們在股災的第一天，就已經向置地集團發出追加貸款抵押物通知。
港股新開盤後，股市暴跌，我們又發出了第2次抽貸通知。
置地集團此時正在四處尋找資金，歸還貸款。
我們得到的消息，所有的銀行都拒絕了置地集團的貸款申請。
現在已經如熱鍋上的螞蟻。”
“我們不能大意！”張啟明想了想，說道：“置地集團除了欠我們的貸款，還在哪些銀行有貸款？
梁靖嵩匯報道：“置地集團還在匯豐和恆生銀行都有貸款，也差不多60億港幣左右。
另外還在其他一些外資銀行，有一些貸款。”
“以我的名義，將這些貸款債務全部購買過來。”張啟明微笑道。
梁靖嵩若有所思道：“董事長，您是想以債務直接逼迫置地集團妥協債轉股，從而控股置地集團嗎？”
“沒錯，我就是這個打算！”張啟明點了點頭，說道：“凡是願意和我合作的銀行，千億新城開發項目，可以帶他們一起玩。”
梁靖嵩眼睛一亮，說道：“董事長，千億新城項目，現在可是香餑餑，我想這些銀行不會拒絕。
有這些債務在手，我們收購置地集團將不會被吹灰之力。”
張啟明鄭重道：“那也不一定，凱瑟克家族再怎麽也是百年家族，還是有些底蘊。
未必會輕易放棄。
怡和集團和質地集團相互交叉持股，唯一能破解的方法，就是增加他們的債務。
股災之前我們通過股票誘惑增加了債務，雖然提高了我們的成功率。
可要是凱瑟克家族在政治上有足夠的人脈，加上有足夠的資金，還是有翻盤的可能。
為了保險起見，我們也要對怡和集團展開收購。”
梁靖嵩聞言，臉色變得凝重起來，說道：“董事長，我這就安排人開始暗中收購。”
張啟明交代道：“怡和集團已經遷徙到海外百慕達上市，收購可沒有那麽容易。
你這邊主要負責置地集團債務收購，至於收購怡和集團，我會讓其他公司負責。”
“好的董事長，我馬上安排！”梁靖嵩應道。
………
張啟明從鼎盛銀行大廈出來後，直接迴到家中。
要收購在百慕大上市的怡和集團，麻煩可不少。
已經不是簡單的錢的問題。
張啟明迴到家中，在書房撥通了英倫遠洋電話。
在聽了麗莎一通抱怨後，向她說明要收購怡和集團想法。
怡和集團逃到海外。
張啟明就打算用英倫人對付英倫人。
以霍華德公爵家族的勢力，對付西門凱瑟克綽綽有餘。
還能給自己兒子置辦第一筆資產。
簡直就是兩全其美。
張啟明安慰一番後，說道：“麗莎，照顧好兒子，收購怡和集團的資金，我會打到金星投資賬戶上。”
張啟明聽到電話裏傳來的兒子哭聲，說道：“收購完成以後，盡快帶著兒子迴香江。”
“知道了！兒子可能餓了，我真後悔給你生兒子，天天哭，我先掛了！”麗莎說著，就不耐煩的掛斷電話。
張啟明聽到電話裏傳來的嘟嘟聲，無奈的放下手中電話。
女人不知道是不是生完孩子脾氣都特爆，鍾初紅和迪莉婭現在也同樣脾氣見漲。
…………
“張生，我是華潤張健中，不知道您明天晚上方便嗎？我和中信榮公子、神州銀行林廣罩想要拜訪您，有事請教！”
“有時間，歡迎三位隨時來訪！”張啟明掛斷電話，嘴角上揚！
新鴻基地產和恆基地產是新界兩大地主，手中持有過百萬平方米地皮。
這些地皮都還是在新界一些核心位置上。
我們開發新界隻會為他們做嫁衣。
還可能會成為我們攔路虎。
必須解決後患。
要麽交出公司，要麽交出地皮。”
香江四大家族，張啟明前世可沒少聽過。
李超人後世，走向全球化，不斷減少地產行業的投資。
可新鴻基地產和恆基地產不同，這兩家一直專注於香江地產行業。
不斷的擴充地皮。
到後世，這兩家地產巨頭手中，儲備數百萬平方米新界地皮未開發。
香江迴歸後，多次要開發新界，解決市民住房問題。
都因為種種原因被迫放棄。
這些地產巨頭，在裏麵充當什麽角色，不言而喻。
張啟明絕不允許任何人破壞他的新城計劃。
即便是同胞也不行。
李超人之前就因為聯手英資，跟他作對。
張啟明通過收購打劫，也借助那次機會，他直接將李超人儲備的新界地皮和港燈集團收購。
這次，為了新界新城計劃，他打算將同樣的方式，用在恆基地產和新鴻基地產身上。
鄭嘉豪吃驚張啟明決定，不是因為這兩家公司市值有多高。
別看這兩家公司頂著地產五虎的名頭，市值其實並不高。
股災之前，地產公司市值最高的是置地和長江。
但市值也就100多億港元。
新鴻基地產市值最高時期，也才100億港元出頭。
恆基地產市值更是連百億都沒突破。
對於自家老板張啟明來說，收購資金隻是九牛一毛。
鄭嘉豪臉色凝重道：
“董事長，受股災影響，新鴻基地產現在市值50億港元左右，郭家持股43%。
恆基地產市值35億港元左右，李家持股45%。
以您的資金，我們就是全資收購也並不困難。
不過，我擔心……”
“擔心什麽？擔心再次遇到對麵調解嗎？”張啟明輕笑道。
鄭嘉豪點了點頭，上一次對付地產商，李超人就請來對麵說和。
他擔心這一次同樣會。
“這不是你該擔心的，新界不允許有一個大地主存在。”張啟明目光淩厲地說道：
“馬上組建精英團隊，展開對兩家公司的打壓收購。”
“是，董事長！”鄭嘉豪鄭重道：“我馬上去安排！”
鄭嘉豪說著，帶著文件轉身離開辦公室！
…………
鄭嘉豪走後，張啟明下樓來到旁邊的鼎盛銀行大廈，總裁辦公室內。
梁靖嵩見到張啟明到來，連忙放下手中工作，起身迎接：“董事長！”
“做吧！”張啟明揮了揮手，走到一旁找了個位置坐下，問道：“我來是想要了解一下，對置地集團布局，進行到哪一步？”
梁靖嵩匯報道：“董事長，我們在股災的第一天，就已經向置地集團發出追加貸款抵押物通知。
港股新開盤後，股市暴跌，我們又發出了第2次抽貸通知。
置地集團此時正在四處尋找資金，歸還貸款。
我們得到的消息，所有的銀行都拒絕了置地集團的貸款申請。
現在已經如熱鍋上的螞蟻。”
“我們不能大意！”張啟明想了想，說道：“置地集團除了欠我們的貸款，還在哪些銀行有貸款？
梁靖嵩匯報道：“置地集團還在匯豐和恆生銀行都有貸款，也差不多60億港幣左右。
另外還在其他一些外資銀行，有一些貸款。”
“以我的名義，將這些貸款債務全部購買過來。”張啟明微笑道。
梁靖嵩若有所思道：“董事長，您是想以債務直接逼迫置地集團妥協債轉股，從而控股置地集團嗎？”
“沒錯，我就是這個打算！”張啟明點了點頭，說道：“凡是願意和我合作的銀行，千億新城開發項目，可以帶他們一起玩。”
梁靖嵩眼睛一亮，說道：“董事長，千億新城項目，現在可是香餑餑，我想這些銀行不會拒絕。
有這些債務在手，我們收購置地集團將不會被吹灰之力。”
張啟明鄭重道：“那也不一定，凱瑟克家族再怎麽也是百年家族，還是有些底蘊。
未必會輕易放棄。
怡和集團和質地集團相互交叉持股，唯一能破解的方法，就是增加他們的債務。
股災之前我們通過股票誘惑增加了債務，雖然提高了我們的成功率。
可要是凱瑟克家族在政治上有足夠的人脈，加上有足夠的資金，還是有翻盤的可能。
為了保險起見，我們也要對怡和集團展開收購。”
梁靖嵩聞言，臉色變得凝重起來，說道：“董事長，我這就安排人開始暗中收購。”
張啟明交代道：“怡和集團已經遷徙到海外百慕達上市，收購可沒有那麽容易。
你這邊主要負責置地集團債務收購，至於收購怡和集團，我會讓其他公司負責。”
“好的董事長，我馬上安排！”梁靖嵩應道。
………
張啟明從鼎盛銀行大廈出來後，直接迴到家中。
要收購在百慕大上市的怡和集團，麻煩可不少。
已經不是簡單的錢的問題。
張啟明迴到家中，在書房撥通了英倫遠洋電話。
在聽了麗莎一通抱怨後，向她說明要收購怡和集團想法。
怡和集團逃到海外。
張啟明就打算用英倫人對付英倫人。
以霍華德公爵家族的勢力，對付西門凱瑟克綽綽有餘。
還能給自己兒子置辦第一筆資產。
簡直就是兩全其美。
張啟明安慰一番後，說道：“麗莎，照顧好兒子，收購怡和集團的資金，我會打到金星投資賬戶上。”
張啟明聽到電話裏傳來的兒子哭聲，說道：“收購完成以後，盡快帶著兒子迴香江。”
“知道了！兒子可能餓了，我真後悔給你生兒子，天天哭，我先掛了！”麗莎說著，就不耐煩的掛斷電話。
張啟明聽到電話裏傳來的嘟嘟聲，無奈的放下手中電話。
女人不知道是不是生完孩子脾氣都特爆，鍾初紅和迪莉婭現在也同樣脾氣見漲。
…………
“張生，我是華潤張健中，不知道您明天晚上方便嗎？我和中信榮公子、神州銀行林廣罩想要拜訪您，有事請教！”
“有時間，歡迎三位隨時來訪！”張啟明掛斷電話，嘴角上揚！