第404章 年總結
重生三十年頂級球星打造商業帝國 作者：黑臉小廝 投票推薦 加入書簽 留言反饋
得到了本鋼那邊的牽線，李景明直接給明景體育的趙翔，安排了任務。收購遼籃。
收購遼籃主要是幾方麵的原因。第一，是後世的中國籃球不斷的向下走，甚至無緣了幾屆奧運會。這讓李景明也想為中國籃球做些什麽。第二是因為，特步的籃球業務成長還是比較慢。雖然通過阿聯的代言和冠名高中聯賽，但也隻是勉強在國內品牌中站穩了腳步，距離國際品牌還有些差距。第三就是明景體育要多元化運營，不能隻是搞足球。
所以李景明下了決心收購遼籃。同時他還考慮收購一家nba的球隊。08年金融危機後，應該會有很多球隊老板想要出售球隊的，到時自己正好收購一家。至於目標，李景明心中已經有了打算。
2008年元旦，明景集團的會議室內座無虛席。每年元旦舉行年終總結會，已經成為了明景集團的傳統。各二級單位的主要負責人們，可不會因為假期開會而抱怨，因為明景集團給自己的確實太多了。
這幾年，這些老總們，乘著明景集團的發展勢頭，個人也是賺得盆滿缽滿。就連員工們，也都是拿著比同行業的友商們高得多的工資獎金。
眾人入座後，相互交頭接耳的打著招唿。幾分鍾後，會場瞬間安靜下來。因為此時李家三人已經來到了主席台。
入座後，李景明直接敲了敲麥克，與往年一樣，會議由李景明主持。
“各單位直接匯報去年的工作情況吧。”李景明直接說道。
按照抽簽的順序，今年第一個做匯報的是明景地產的王虎。去年文兵已經完全退休了，整個明景地產的運營都交給了王虎。
二虎走向發言席後，首先對著主席台鞠了一躬。二虎雖然是目前國內地產公司中，最為年輕的企業負責人，但他心中清楚，能到這個位置，都是自己兄弟的一力扶持造成的。所以對李家人十分感激。
李景明看著自己這個意氣風發的兄弟，心中也是十分開心。
“去年，明景地產下屬地產項目完成全部預售，共預售900萬平，實現銷售額720億，淨利潤320億。去年新增土地儲備500萬平，均是在明總劃定的19個經營城市內，所拍得的地塊。”二虎詳細的說道，對於李景明說的話，他當然是絕對的遵從，隻在19個城市內拍地。
李景明看向二虎，點了點頭，對其今年的經營表示滿意。
“明景地產今年已經恢複正向現金流。所獲盈利，換掉之前的負債，以及拍地費用外，目前還剩餘現金76億。”二虎繼續說道。而場下則響起了掌聲，這才幾年啊，明景地產就實現經營現金流為正了。
“去年住宅項目實現淨利潤320億，之前賬麵盈餘40億，四座綜合體租金收益16億，寫字樓租金以及酒店收入4億，共計380億。去掉有息負債及利息130億，拍地費用170億。賬麵剩餘80億。整個明景地產的運營成本已經在住宅項目中扣除了。”王二虎解釋道。
二虎很聽話，並沒有加高杠杆，拍地用的都是自有資金。如果將儲備的土地再次拿到銀行抵押，那麽絕對可以至少再貸出150億左右。如果按照商業綜合體項目，每個成本35億算，那麽以明景地產的資金量，再打造七八個綜合體，問題不大。
雖然今年將會發生由美國次貸危機引起的金融海嘯，不過國家會在這個時期投入4萬億到地產市場，這筆錢，自己不賺，別人也得賺。看來還是得將高周轉那一套拿出來用用。
“二虎，今年把土地儲備提高到1000萬平，同時在19個城市內，每個城市至少建一個春和裏商業項目，四個一線城市，建第二個。這樣一來，資金壓力大不大？”李景明詢問二虎道。
“不大，明總，現在明眼人都看得出，房地產市場開始上行了。很多銀行現在追著我要給貸款，隻要您同意上杠杆，資金問題很好解決。”王二虎自信的說道。
“那好，就按我說的辦。你們今年不用上交利潤了。”李景明簡單思考後，便同意了擴大規模的決定。
隨後進行工作匯報的是有家餐飲。
趙軍來到發言席後，直接開始了匯報。“有家餐飲旗下六家子品牌，營收維持在600億，淨利潤150億。有家味業營收突破20億，淨利潤5億。”
之前連年上漲的有家餐飲，這迴停下了腳步。李景明並不意外，六家品牌能做到這個地步，已經到達極限了。要想實現突破，隻能再在別的賽道上開發新品牌了。
不過李景明不想這麽做。餐飲行業是國內很多老百姓都能進入的行業，自己把所有賽道都壟斷了下來，會搶掉很多老百姓的飯碗。這也是去年趙軍提議很多次開新品牌的時候，李景明拒絕的原因。
而且目前的明景集團，重心已經放到了更暴利的行業上，對於有家的期望，就是盡可能的維持現狀。
“趙總，這樣就很不錯了。有家餐飲能將目前的經營狀態維持住就可以了。把工作重心放到味業的經營上。”李景明看著沮喪的趙軍說道。
“好的，明總。”趙軍心中再不甘，也隻能答應。
“如果今年和明年，有家餐飲能保持現狀。雖然我依然不會同意開設新品牌，但我允許六家品牌向海外發展。”李景明想了想，還得給趙軍畫個餅，要不員工們沒什麽動力了。
至於為什麽是兩年後呢，因為今年馬上會發生波及全球的金融危機。老百姓沒錢了，你去海外開店也沒顧客啊。
“好的，明總，有家餐飲肯定能做到。”趙軍再次煥發了精神，滿臉驚喜的說道。
第三位上來的是華裳集團負責人牛大力。“陽光農業去年營業收入30億，主要收入依然來自陽光牧業和陽光乳業。扣除運營成本後，淨利潤3億。”
收購遼籃主要是幾方麵的原因。第一，是後世的中國籃球不斷的向下走，甚至無緣了幾屆奧運會。這讓李景明也想為中國籃球做些什麽。第二是因為，特步的籃球業務成長還是比較慢。雖然通過阿聯的代言和冠名高中聯賽，但也隻是勉強在國內品牌中站穩了腳步，距離國際品牌還有些差距。第三就是明景體育要多元化運營，不能隻是搞足球。
所以李景明下了決心收購遼籃。同時他還考慮收購一家nba的球隊。08年金融危機後，應該會有很多球隊老板想要出售球隊的，到時自己正好收購一家。至於目標，李景明心中已經有了打算。
2008年元旦，明景集團的會議室內座無虛席。每年元旦舉行年終總結會，已經成為了明景集團的傳統。各二級單位的主要負責人們，可不會因為假期開會而抱怨，因為明景集團給自己的確實太多了。
這幾年，這些老總們，乘著明景集團的發展勢頭，個人也是賺得盆滿缽滿。就連員工們，也都是拿著比同行業的友商們高得多的工資獎金。
眾人入座後，相互交頭接耳的打著招唿。幾分鍾後，會場瞬間安靜下來。因為此時李家三人已經來到了主席台。
入座後，李景明直接敲了敲麥克，與往年一樣，會議由李景明主持。
“各單位直接匯報去年的工作情況吧。”李景明直接說道。
按照抽簽的順序，今年第一個做匯報的是明景地產的王虎。去年文兵已經完全退休了，整個明景地產的運營都交給了王虎。
二虎走向發言席後，首先對著主席台鞠了一躬。二虎雖然是目前國內地產公司中，最為年輕的企業負責人，但他心中清楚，能到這個位置，都是自己兄弟的一力扶持造成的。所以對李家人十分感激。
李景明看著自己這個意氣風發的兄弟，心中也是十分開心。
“去年，明景地產下屬地產項目完成全部預售，共預售900萬平，實現銷售額720億，淨利潤320億。去年新增土地儲備500萬平，均是在明總劃定的19個經營城市內，所拍得的地塊。”二虎詳細的說道，對於李景明說的話，他當然是絕對的遵從，隻在19個城市內拍地。
李景明看向二虎，點了點頭，對其今年的經營表示滿意。
“明景地產今年已經恢複正向現金流。所獲盈利，換掉之前的負債，以及拍地費用外，目前還剩餘現金76億。”二虎繼續說道。而場下則響起了掌聲，這才幾年啊，明景地產就實現經營現金流為正了。
“去年住宅項目實現淨利潤320億，之前賬麵盈餘40億，四座綜合體租金收益16億，寫字樓租金以及酒店收入4億，共計380億。去掉有息負債及利息130億，拍地費用170億。賬麵剩餘80億。整個明景地產的運營成本已經在住宅項目中扣除了。”王二虎解釋道。
二虎很聽話，並沒有加高杠杆，拍地用的都是自有資金。如果將儲備的土地再次拿到銀行抵押，那麽絕對可以至少再貸出150億左右。如果按照商業綜合體項目，每個成本35億算，那麽以明景地產的資金量，再打造七八個綜合體，問題不大。
雖然今年將會發生由美國次貸危機引起的金融海嘯，不過國家會在這個時期投入4萬億到地產市場，這筆錢，自己不賺，別人也得賺。看來還是得將高周轉那一套拿出來用用。
“二虎，今年把土地儲備提高到1000萬平，同時在19個城市內，每個城市至少建一個春和裏商業項目，四個一線城市，建第二個。這樣一來，資金壓力大不大？”李景明詢問二虎道。
“不大，明總，現在明眼人都看得出，房地產市場開始上行了。很多銀行現在追著我要給貸款，隻要您同意上杠杆，資金問題很好解決。”王二虎自信的說道。
“那好，就按我說的辦。你們今年不用上交利潤了。”李景明簡單思考後，便同意了擴大規模的決定。
隨後進行工作匯報的是有家餐飲。
趙軍來到發言席後，直接開始了匯報。“有家餐飲旗下六家子品牌，營收維持在600億，淨利潤150億。有家味業營收突破20億，淨利潤5億。”
之前連年上漲的有家餐飲，這迴停下了腳步。李景明並不意外，六家品牌能做到這個地步，已經到達極限了。要想實現突破，隻能再在別的賽道上開發新品牌了。
不過李景明不想這麽做。餐飲行業是國內很多老百姓都能進入的行業，自己把所有賽道都壟斷了下來，會搶掉很多老百姓的飯碗。這也是去年趙軍提議很多次開新品牌的時候，李景明拒絕的原因。
而且目前的明景集團，重心已經放到了更暴利的行業上，對於有家的期望，就是盡可能的維持現狀。
“趙總，這樣就很不錯了。有家餐飲能將目前的經營狀態維持住就可以了。把工作重心放到味業的經營上。”李景明看著沮喪的趙軍說道。
“好的，明總。”趙軍心中再不甘，也隻能答應。
“如果今年和明年，有家餐飲能保持現狀。雖然我依然不會同意開設新品牌，但我允許六家品牌向海外發展。”李景明想了想，還得給趙軍畫個餅，要不員工們沒什麽動力了。
至於為什麽是兩年後呢，因為今年馬上會發生波及全球的金融危機。老百姓沒錢了，你去海外開店也沒顧客啊。
“好的，明總，有家餐飲肯定能做到。”趙軍再次煥發了精神，滿臉驚喜的說道。
第三位上來的是華裳集團負責人牛大力。“陽光農業去年營業收入30億，主要收入依然來自陽光牧業和陽光乳業。扣除運營成本後，淨利潤3億。”