第5章 成了?
重生：從中介小哥到商業大亨 作者：雲禾禹 投票推薦 加入書簽 留言反饋
與辜季鵬的初次見麵還算是成功的。
張勇亮早就摸透了辜季鵬的脾氣，重感情，他今晚放出去的訊息對方一定會跟周雲天轉述。
而周雲天，大概率是不會相信的。
或者說換了誰也不會信，因為目前沿江一帶所有的地塊還有很多空置，就算是政府要征用，也不可能全部用來建公園吧？
但事實就是，當政府真的圈地了之後，剩餘的沿江地塊，已經不是周雲天能吃得消的了。
他現在拿的這些地塊完全是撿漏，最低的價格200多萬，最高的不超過一千萬。
但是等政府圈地之後，剩餘的地塊你手中沒個兩三個億的話，那競爭的門檻你都摸不著。
而周雲天這幾年雖然也靠著幾個樓盤掙了點錢，但是別忘了，他的碧海雲天作為一個家族企業，當蛋糕做得這麽大了之後，就算是周雲天依舊魄力不減當年。
其後麵的七大姑八大姨們就不一定了，勢必會對他造成桎梏。
後麵周雲天的倒台也確實有這方麵的原因，當他想轉移陣地時，一些保守派親戚認為錢也賺的差不多了，便抽走了自己應得的資金。
據不可靠消息，後麵周雲天能動用的資金也就一個小目標，就算是通過銀行貸款，勉強給他湊到兩個小目標，也已經盤不動穀欄市瘋漲的地皮價格了。
除非他現在迅速拋售手中的所有現房和期房，大量變現，在這中間的空檔期拿下一塊優質地皮，然後趁著後麵房價暴漲的時候打一個翻身仗。
所以第二日辜季鵬組建的飯局，周雲天並沒有來。
張勇亮也不指望他會來，畢竟也是億級大佬了，哪裏會隨隨便便與一個“信口雌黃”的陌生人吃飯。
不過周雲天的女兒周悅到了來了。
“辜總，小周總，久仰了。”進到約好的包廂之後，張勇亮朝這二人打了聲招唿。
辜季鵬就不必多說了，重生前張勇亮與他共事七八年，熟得不能再熟了。
而周悅，沒見過。
但是聽辜季鵬平時吹牛逼的時候吹過。
難怪辜季鵬這小子會瞧不上，長相方麵確實很普通，關鍵也不喜歡化妝，一臉素顏，皮膚黝黑。
完全看不出來是個地產開發商的女兒！
也是辜季鵬自己有本事掙到了錢，要是換個人的話，被老板的女兒看中，那不直接撲上去，管她長啥樣，是個人就行，能少走幾十年彎路呢。
“你好張總。”周悅不冷不熱的迴了張勇亮一句。
“張總，喝什麽酒？”辜季鵬朝張勇亮笑問，眼中似有挑釁之意。
作為銷冠，辜季鵬的酒量絕對是不會低的。
“都行。”張勇亮同樣笑著迴答。
重生前怎麽說也是城亦集團的副總，張勇亮的酒量自不必多說，不過重生後他現在的身體估計酒量還沒練出來。
但不能慫！！
誰慫誰孫子！
“哈哈，那就來點白的。”辜季鵬早有準備，直接從桌底下掏出來兩瓶白酒。
當然，肯定不是台子，而是穀欄市本地的一家百年酒業出產的，也是國家非物質文化遺產之一，眼前這兩瓶也要花到兩百多一瓶，用來招待剛剛接觸的朋友不算差了。
菜還沒上齊，兩人就先一人幹了一杯，對視一眼，惺惺相惜~~
“啊哈，沒想到張總酒量這麽好！！”
“你辜總也不差！”
“哈哈哈……”
等到酒過三巡，才開始談起正事。
周悅先忍不住氣，開口問道：“張總，聽小辜說您這邊得到消息沿江一帶要全部建成公園？”
張勇亮點點頭，“沒錯未來幾年，國家會大力發展文旅。”
“不知道張總方不方便說一下是從哪裏得知的這個消息，我們都沒有聽到絲毫風聲。”周悅繼續問道。
張勇亮心中笑了，你要是能知道風聲就怪了，這事是中央向下推行的政策，目前時間還早，估計中央的文件都還沒出來呢，正在中央的紅頭文件落實是在2014年，還有兩年時間。
“不好意思，不太方便說，不過我可以保證我的消息是真的，至於信不信，這就要你們自己衡量了。”
“這樣啊，張總您說的想合作是怎麽個合作法？”
“我之前是在外麵做房產中介的，迴來後發現家鄉在這一塊上還是空白市場，我打算做如外邊大城市這般的正規房產中介連鎖，所以希望貴公司能把項目授權我分銷。”
“張總是個很有想法的人。”周悅沒有答應也沒有拒絕。
但其實意思就是張勇亮的話沒有打動她，你要做二手房，關我毛事？有我一根毛的事嗎？
不過沒拒絕同樣也代表有戲，不管怎麽說，張勇亮釋放出來的那個消息還是能起到一定的作用的。
要不然周悅也不會出現在這次飯局，商場如戰場，有的事情，寧可信其有不可信其無。
張勇亮則是繼續道：“我還有一個消息奉送，政府預計年後就會放出消息，會拿出蘭澤區兩個沿江地塊出來賣。”
“此言當真？”周悅頓時站起身，黝黑的臉上多出些許殷紅。
“我的消息若是假的，你們到時候可以來砸我的店，我的店就開在八中旁邊。”張勇亮氣定神閑的說道。
目前穀欄市就三個區。
一個是最中心的天琴區、再就是穀欄江對麵的蘭澤區，還有一個是前幾年在穀欄江上遊新規劃的穀峰區。
中心區自然不必多說，蘭澤區雖然差一點，但是也差不到哪裏去，房價跟天琴區相比也就低上那麽兩三成，還是大有利潤的，穀峰區暫時還沒起來，沒什麽可玩性。
看張勇亮這副胸有成竹的樣子，周悅也不由得信了七八分。
這消息可是太有用了，碧海雲天吃江景房這碗飯吃上癮了，若是蘭澤區有沿江地塊出拍，絕對是要去插一腳的。
那麽在這之前，迴籠資金就變得很重要了。
所以周悅斟酌了片刻後道：“張總你想怎麽分銷，我們碧海雲天之前還真沒有找人分銷過，不過既然張總這麽有誠意，那我也很樂意交你這個朋友。”
都到這一步了，張勇亮也不講斯文了，斯文吃不飽。
“我帶過去的客戶，成交給我3個點就行。”
“行！3個點就3個點！”周悅竟然毫不猶豫的點點頭。
張勇亮微微一愣，這就成了？不還價的嗎？不扯皮一番的嗎？
我還準備了一通話術呢！！
“小周總敞亮！！”張勇亮隻好豎起大拇指。
張勇亮早就摸透了辜季鵬的脾氣，重感情，他今晚放出去的訊息對方一定會跟周雲天轉述。
而周雲天，大概率是不會相信的。
或者說換了誰也不會信，因為目前沿江一帶所有的地塊還有很多空置，就算是政府要征用，也不可能全部用來建公園吧？
但事實就是，當政府真的圈地了之後，剩餘的沿江地塊，已經不是周雲天能吃得消的了。
他現在拿的這些地塊完全是撿漏，最低的價格200多萬，最高的不超過一千萬。
但是等政府圈地之後，剩餘的地塊你手中沒個兩三個億的話，那競爭的門檻你都摸不著。
而周雲天這幾年雖然也靠著幾個樓盤掙了點錢，但是別忘了，他的碧海雲天作為一個家族企業，當蛋糕做得這麽大了之後，就算是周雲天依舊魄力不減當年。
其後麵的七大姑八大姨們就不一定了，勢必會對他造成桎梏。
後麵周雲天的倒台也確實有這方麵的原因，當他想轉移陣地時，一些保守派親戚認為錢也賺的差不多了，便抽走了自己應得的資金。
據不可靠消息，後麵周雲天能動用的資金也就一個小目標，就算是通過銀行貸款，勉強給他湊到兩個小目標，也已經盤不動穀欄市瘋漲的地皮價格了。
除非他現在迅速拋售手中的所有現房和期房，大量變現，在這中間的空檔期拿下一塊優質地皮，然後趁著後麵房價暴漲的時候打一個翻身仗。
所以第二日辜季鵬組建的飯局，周雲天並沒有來。
張勇亮也不指望他會來，畢竟也是億級大佬了，哪裏會隨隨便便與一個“信口雌黃”的陌生人吃飯。
不過周雲天的女兒周悅到了來了。
“辜總，小周總，久仰了。”進到約好的包廂之後，張勇亮朝這二人打了聲招唿。
辜季鵬就不必多說了，重生前張勇亮與他共事七八年，熟得不能再熟了。
而周悅，沒見過。
但是聽辜季鵬平時吹牛逼的時候吹過。
難怪辜季鵬這小子會瞧不上，長相方麵確實很普通，關鍵也不喜歡化妝，一臉素顏，皮膚黝黑。
完全看不出來是個地產開發商的女兒！
也是辜季鵬自己有本事掙到了錢，要是換個人的話，被老板的女兒看中，那不直接撲上去，管她長啥樣，是個人就行，能少走幾十年彎路呢。
“你好張總。”周悅不冷不熱的迴了張勇亮一句。
“張總，喝什麽酒？”辜季鵬朝張勇亮笑問，眼中似有挑釁之意。
作為銷冠，辜季鵬的酒量絕對是不會低的。
“都行。”張勇亮同樣笑著迴答。
重生前怎麽說也是城亦集團的副總，張勇亮的酒量自不必多說，不過重生後他現在的身體估計酒量還沒練出來。
但不能慫！！
誰慫誰孫子！
“哈哈，那就來點白的。”辜季鵬早有準備，直接從桌底下掏出來兩瓶白酒。
當然，肯定不是台子，而是穀欄市本地的一家百年酒業出產的，也是國家非物質文化遺產之一，眼前這兩瓶也要花到兩百多一瓶，用來招待剛剛接觸的朋友不算差了。
菜還沒上齊，兩人就先一人幹了一杯，對視一眼，惺惺相惜~~
“啊哈，沒想到張總酒量這麽好！！”
“你辜總也不差！”
“哈哈哈……”
等到酒過三巡，才開始談起正事。
周悅先忍不住氣，開口問道：“張總，聽小辜說您這邊得到消息沿江一帶要全部建成公園？”
張勇亮點點頭，“沒錯未來幾年，國家會大力發展文旅。”
“不知道張總方不方便說一下是從哪裏得知的這個消息，我們都沒有聽到絲毫風聲。”周悅繼續問道。
張勇亮心中笑了，你要是能知道風聲就怪了，這事是中央向下推行的政策，目前時間還早，估計中央的文件都還沒出來呢，正在中央的紅頭文件落實是在2014年，還有兩年時間。
“不好意思，不太方便說，不過我可以保證我的消息是真的，至於信不信，這就要你們自己衡量了。”
“這樣啊，張總您說的想合作是怎麽個合作法？”
“我之前是在外麵做房產中介的，迴來後發現家鄉在這一塊上還是空白市場，我打算做如外邊大城市這般的正規房產中介連鎖，所以希望貴公司能把項目授權我分銷。”
“張總是個很有想法的人。”周悅沒有答應也沒有拒絕。
但其實意思就是張勇亮的話沒有打動她，你要做二手房，關我毛事？有我一根毛的事嗎？
不過沒拒絕同樣也代表有戲，不管怎麽說，張勇亮釋放出來的那個消息還是能起到一定的作用的。
要不然周悅也不會出現在這次飯局，商場如戰場，有的事情，寧可信其有不可信其無。
張勇亮則是繼續道：“我還有一個消息奉送，政府預計年後就會放出消息，會拿出蘭澤區兩個沿江地塊出來賣。”
“此言當真？”周悅頓時站起身，黝黑的臉上多出些許殷紅。
“我的消息若是假的，你們到時候可以來砸我的店，我的店就開在八中旁邊。”張勇亮氣定神閑的說道。
目前穀欄市就三個區。
一個是最中心的天琴區、再就是穀欄江對麵的蘭澤區，還有一個是前幾年在穀欄江上遊新規劃的穀峰區。
中心區自然不必多說，蘭澤區雖然差一點，但是也差不到哪裏去，房價跟天琴區相比也就低上那麽兩三成，還是大有利潤的，穀峰區暫時還沒起來，沒什麽可玩性。
看張勇亮這副胸有成竹的樣子，周悅也不由得信了七八分。
這消息可是太有用了，碧海雲天吃江景房這碗飯吃上癮了，若是蘭澤區有沿江地塊出拍，絕對是要去插一腳的。
那麽在這之前，迴籠資金就變得很重要了。
所以周悅斟酌了片刻後道：“張總你想怎麽分銷，我們碧海雲天之前還真沒有找人分銷過，不過既然張總這麽有誠意，那我也很樂意交你這個朋友。”
都到這一步了，張勇亮也不講斯文了，斯文吃不飽。
“我帶過去的客戶，成交給我3個點就行。”
“行！3個點就3個點！”周悅竟然毫不猶豫的點點頭。
張勇亮微微一愣，這就成了？不還價的嗎？不扯皮一番的嗎？
我還準備了一通話術呢！！
“小周總敞亮！！”張勇亮隻好豎起大拇指。