第3章 養形又養身!
重生：從中介小哥到商業大亨 作者：雲禾禹 投票推薦 加入書簽 留言反饋
數日後，店麵裝修完畢，張勇亮叫人把早就定製好的桌椅搬入。
擺成了一個“7”字型，這算是中介門店的經典布局了。
然後便是電腦、打印機，談判桌，茶吧機等等，以此入場。
東搞西搞下來，也花費2萬多，好不容易在外麵搞了點積蓄基本上全部砸了進去。
所以這一切都弄妥當之後，那就得開始搞錢了。
前幾日他趁著店內裝修的時候，已經跑完了盤。
中介行業，新手初入門或者是老手挪地方，要做的第一件事都是跑盤。
即熟悉周邊樓盤社區、配套設施等等，你要嚴謹一些的，甚至客戶到了市內，電話接通之後，你能立馬告訴客戶坐幾路公交車或者幾號線地鐵，在什麽站換乘等等。
當然，這個急不來，何況在穀欄市也沒地鐵，公交倒是有。
不過這裏是五線城市，交通沒有大城市那麽緊張，客戶上門遠一點的要麽開車，近一點的直接小電驢遛一下就到了。
跑盤的同時，張勇亮也收集了一些房源，有出售的，也有出租的。
但這遠遠不夠！
而且目前穀欄市的二手房市場過於低迷。
不像外邊大城市，買賣雙方各1.5%，合計3%的傭金，就算是打折也能基本收到2%！
而這裏，目前市場行情是賣方不出傭金，買方出傭2000塊！！
也就適合一些老阿姨賺點外快，若是張勇亮這麽幹，得吃土。
但是目前穀欄市的一手房市場卻是極其火爆的。
最火的項目主要有3個。
分別是：
金輝係列樓盤（國營）
紫玉麗景城。
碧海雲天·觀瀾城
對了，除此之外還有個恆大帝景城，目前剛動工沒多久，雖然房價比別的樓盤貴一倍，但還是有不少人傻錢多的人去買，銷量不算太差。
以上四個項目，恆大和金輝的不用考慮，他們自產自銷，玩得很嗨。
紫玉麗景城則是找的代理，其代理商就是劉健的城亦地產，不過目前張勇亮不想跟劉健接觸，他怕自己控製不住一巴掌唿對方臉上去，畢竟這會兒自己認識他，他還不認識自己。
碧海雲天是穀欄本地的實力開發商，老總名為周雲天，60歲不到，此人在穀欄絕對是個傳奇人物。
早些年在外麵開電子廠，賺到了第一桶金，然後在07、08年的時候碰上次貸危機和金融風暴，進出口貿易受到巨大的影響，那些螺絲廠廠長也難熬。
周雲天直接把廠子賣了，七七八八加上一些不動產套現了500萬左右，返迴家鄉打算用這筆錢養老，畢竟也50多歲的人了，該經曆的也經曆了，準備養老不過分吧。
那個時候穀欄市的房價還沒破千，900一平都算貴的。
當時市裏還在大肆開發城中心的人民廣場周邊。
周雲天是有投資眼光的，看到家鄉的房地產開發如火如荼，正好兜裏也有點錢。
他娘球，幹了！
其實他這500萬當時跟別的地產大佬比起來，屁也不是，零幾年的時候，穀欄市其實早就已經有億級富翁了。
當時大佬們都在競爭市中心周邊的地塊。
這種中心位置，周雲天也知道自己想不都不用去想，於是便另辟蹊徑，於是便瞄上了當時隻能稱為鄉下區域的城南沿江的一塊地皮，抄底價200萬都不到！
畢竟是大城市的螺絲廠長，周雲天還是見過一些世麵的。
拿下地皮之後，興奮了好幾天，然後又把七大姑八大姨叫到一起來，有錢的出錢，有力的出力，然後開幹！
於是，主打以一線江景房為噱頭的碧海雲天·江岸城竟然被他整出名堂來了。
於是一發不可收拾，用這個樓盤賺的所有資金全部梭哈，把江邊的所有地塊全部拿下，
碧海雲天·洪波城！
碧海雲天·鷺州城！
碧海雲天·觀瀾城接之而來。
碧海雲天係列也都沒有找代理商，而是由周雲天的女兒周悅組建了一個營銷團隊負責營銷。
在周悅的團隊裏，有一個銷冠，名為辜季鵬。
重生前，辜季鵬是張勇亮的左膀右臂兼好友之一！
而這個時候的辜季鵬可謂是風光無限一時無兩，身價不說千萬，五百萬應該還是有的。
所以張勇亮打算去堵他，看看能否再續前緣……不對，兄弟情！
辜季鵬除了是碧海雲天的銷冠之外，也不知道他是有什麽特殊癖好還是咋滴，在中心廣場旁邊的商場中還經營著一家女士內衣店。
白天的時候是由他舅媽還是姨幫他看著，晚上則是自己上陣。
生平最愛做的事就是舉著內衣在店門口攬客。
大家可以想一下這個畫麵，一個大男人，舉著女士內衣，然後在那裏喊：“美女美女美女，快來看看最新款的內衣！！”
路過的美女要麽臉紅跑開。
要麽罵他耍流氓。
膽子大些或開放的有可能會跟他嘮兩句。
“你這個我穿不了。”
“不可能，我賣這麽多年內衣，一看你就知道你要穿什麽型號。”
辜季鵬自信滿滿地說著，卻不料那位顧客忽然臉色一沉，‘忒，流氓！’
……
晚飯隨意吃了些之後，張勇亮來到中心廣場大廈，這裏是目前穀欄市最繁華的區域，沒有之一。
周邊房價高達3000元一平~~~
廣場大廈內的商鋪高達5000至7000元一平~~~
記得辜季鵬的店麵應該是在三樓。
晚上來這邊逛商場的人還是不少的，這種小五線城市，晚飯後也沒什麽娛樂，所以大部分都是陪家人逛逛商場逛逛街。
張勇亮隨著人群，朝電梯走去，很快便上到三樓。
“誒~瞧一瞧看一看啊，最新款的內衣，采用最先進的透氣技術，最優質的麵料，養形又養身……”
聽到這聲音，張勇亮頓時嘴角一抽，循聲望去，立刻便看到電梯當頭的一家女士精品內衣店。
一位身形高大，穿著西裝打著領帶的青年正在那裏對著路過的女性賣力吆喝著。
看著店內花花綠綠的內衣內褲，張勇亮硬著頭皮走了過去。
“喲，帥哥，是不是來給女朋友挑選禮物的，我這裏有……”辜季鵬見到張勇亮，當即便是眼睛一亮。
“我隨便看看。”張勇亮環視一周之後，淡淡道。
“嘿嘿，那行，您隨便看。”辜季鵬也不多問，繼續在門口吆喝起來。
是真的不害臊。
不過想想也正常，若是臉皮不夠厚，哪裏能做得了銷冠，
張勇亮裝模作樣的看了一圈。
“怎麽樣兄弟，我店裏的貨還可以吧？都是最新的爆款，特別是這個。”
辜季鵬走上前來，指著身前不遠處一條近乎透明的性感內褲朝張勇亮擠眉弄眼。
“你這裏的東西，人家更喜歡在網上購買吧？”張勇亮笑問。
“兄弟，這你就不懂了吧，那你還真說反了，像這種貼身衣物，還真就線下門店更好成交。”辜季鵬笑眯眯說道。
正要繼續解釋時，門口一個風韻猶存的中年婦人忽然朝這邊喊了聲，“小辜，我要的東西準備好了嗎？”
“哎呀王姐，不是說我等下下班了給您送嗎，怎麽您還親自來拿了？”辜季鵬趕緊迎了上去。
“正好有點事路過這邊。”風韻婦人迴答道。
“王姐您要的東西，我肯定早就準備好了。”說著，辜季鵬從櫃子裏取出來一個小袋子，並笑嗬嗬的遞上。
“還是上次那幾個款吧？”風韻婦人問。
“是的，我還送了您一條我這剛到的最新款，您穿了試試看，看下羅總喜不喜歡，若是喜歡的話，發信息跟我說，我再給您留。”
“嗬嗬，行！”風韻婦人大大方方接過，然後轉身離去。
“怎麽樣兄弟？看你也不像是要來買東西的，難道是也對這行業感興趣？”
“呃，那倒不是。”張勇亮搖搖頭，繼而話題一轉，道：“我對你白天的工作感興趣。”
“哦？”辜季鵬微微一愣。
擺成了一個“7”字型，這算是中介門店的經典布局了。
然後便是電腦、打印機，談判桌，茶吧機等等，以此入場。
東搞西搞下來，也花費2萬多，好不容易在外麵搞了點積蓄基本上全部砸了進去。
所以這一切都弄妥當之後，那就得開始搞錢了。
前幾日他趁著店內裝修的時候，已經跑完了盤。
中介行業，新手初入門或者是老手挪地方，要做的第一件事都是跑盤。
即熟悉周邊樓盤社區、配套設施等等，你要嚴謹一些的，甚至客戶到了市內，電話接通之後，你能立馬告訴客戶坐幾路公交車或者幾號線地鐵，在什麽站換乘等等。
當然，這個急不來，何況在穀欄市也沒地鐵，公交倒是有。
不過這裏是五線城市，交通沒有大城市那麽緊張，客戶上門遠一點的要麽開車，近一點的直接小電驢遛一下就到了。
跑盤的同時，張勇亮也收集了一些房源，有出售的，也有出租的。
但這遠遠不夠！
而且目前穀欄市的二手房市場過於低迷。
不像外邊大城市，買賣雙方各1.5%，合計3%的傭金，就算是打折也能基本收到2%！
而這裏，目前市場行情是賣方不出傭金，買方出傭2000塊！！
也就適合一些老阿姨賺點外快，若是張勇亮這麽幹，得吃土。
但是目前穀欄市的一手房市場卻是極其火爆的。
最火的項目主要有3個。
分別是：
金輝係列樓盤（國營）
紫玉麗景城。
碧海雲天·觀瀾城
對了，除此之外還有個恆大帝景城，目前剛動工沒多久，雖然房價比別的樓盤貴一倍，但還是有不少人傻錢多的人去買，銷量不算太差。
以上四個項目，恆大和金輝的不用考慮，他們自產自銷，玩得很嗨。
紫玉麗景城則是找的代理，其代理商就是劉健的城亦地產，不過目前張勇亮不想跟劉健接觸，他怕自己控製不住一巴掌唿對方臉上去，畢竟這會兒自己認識他，他還不認識自己。
碧海雲天是穀欄本地的實力開發商，老總名為周雲天，60歲不到，此人在穀欄絕對是個傳奇人物。
早些年在外麵開電子廠，賺到了第一桶金，然後在07、08年的時候碰上次貸危機和金融風暴，進出口貿易受到巨大的影響，那些螺絲廠廠長也難熬。
周雲天直接把廠子賣了，七七八八加上一些不動產套現了500萬左右，返迴家鄉打算用這筆錢養老，畢竟也50多歲的人了，該經曆的也經曆了，準備養老不過分吧。
那個時候穀欄市的房價還沒破千，900一平都算貴的。
當時市裏還在大肆開發城中心的人民廣場周邊。
周雲天是有投資眼光的，看到家鄉的房地產開發如火如荼，正好兜裏也有點錢。
他娘球，幹了！
其實他這500萬當時跟別的地產大佬比起來，屁也不是，零幾年的時候，穀欄市其實早就已經有億級富翁了。
當時大佬們都在競爭市中心周邊的地塊。
這種中心位置，周雲天也知道自己想不都不用去想，於是便另辟蹊徑，於是便瞄上了當時隻能稱為鄉下區域的城南沿江的一塊地皮，抄底價200萬都不到！
畢竟是大城市的螺絲廠長，周雲天還是見過一些世麵的。
拿下地皮之後，興奮了好幾天，然後又把七大姑八大姨叫到一起來，有錢的出錢，有力的出力，然後開幹！
於是，主打以一線江景房為噱頭的碧海雲天·江岸城竟然被他整出名堂來了。
於是一發不可收拾，用這個樓盤賺的所有資金全部梭哈，把江邊的所有地塊全部拿下，
碧海雲天·洪波城！
碧海雲天·鷺州城！
碧海雲天·觀瀾城接之而來。
碧海雲天係列也都沒有找代理商，而是由周雲天的女兒周悅組建了一個營銷團隊負責營銷。
在周悅的團隊裏，有一個銷冠，名為辜季鵬。
重生前，辜季鵬是張勇亮的左膀右臂兼好友之一！
而這個時候的辜季鵬可謂是風光無限一時無兩，身價不說千萬，五百萬應該還是有的。
所以張勇亮打算去堵他，看看能否再續前緣……不對，兄弟情！
辜季鵬除了是碧海雲天的銷冠之外，也不知道他是有什麽特殊癖好還是咋滴，在中心廣場旁邊的商場中還經營著一家女士內衣店。
白天的時候是由他舅媽還是姨幫他看著，晚上則是自己上陣。
生平最愛做的事就是舉著內衣在店門口攬客。
大家可以想一下這個畫麵，一個大男人，舉著女士內衣，然後在那裏喊：“美女美女美女，快來看看最新款的內衣！！”
路過的美女要麽臉紅跑開。
要麽罵他耍流氓。
膽子大些或開放的有可能會跟他嘮兩句。
“你這個我穿不了。”
“不可能，我賣這麽多年內衣，一看你就知道你要穿什麽型號。”
辜季鵬自信滿滿地說著，卻不料那位顧客忽然臉色一沉，‘忒，流氓！’
……
晚飯隨意吃了些之後，張勇亮來到中心廣場大廈，這裏是目前穀欄市最繁華的區域，沒有之一。
周邊房價高達3000元一平~~~
廣場大廈內的商鋪高達5000至7000元一平~~~
記得辜季鵬的店麵應該是在三樓。
晚上來這邊逛商場的人還是不少的，這種小五線城市，晚飯後也沒什麽娛樂，所以大部分都是陪家人逛逛商場逛逛街。
張勇亮隨著人群，朝電梯走去，很快便上到三樓。
“誒~瞧一瞧看一看啊，最新款的內衣，采用最先進的透氣技術，最優質的麵料，養形又養身……”
聽到這聲音，張勇亮頓時嘴角一抽，循聲望去，立刻便看到電梯當頭的一家女士精品內衣店。
一位身形高大，穿著西裝打著領帶的青年正在那裏對著路過的女性賣力吆喝著。
看著店內花花綠綠的內衣內褲，張勇亮硬著頭皮走了過去。
“喲，帥哥，是不是來給女朋友挑選禮物的，我這裏有……”辜季鵬見到張勇亮，當即便是眼睛一亮。
“我隨便看看。”張勇亮環視一周之後，淡淡道。
“嘿嘿，那行，您隨便看。”辜季鵬也不多問，繼續在門口吆喝起來。
是真的不害臊。
不過想想也正常，若是臉皮不夠厚，哪裏能做得了銷冠，
張勇亮裝模作樣的看了一圈。
“怎麽樣兄弟，我店裏的貨還可以吧？都是最新的爆款，特別是這個。”
辜季鵬走上前來，指著身前不遠處一條近乎透明的性感內褲朝張勇亮擠眉弄眼。
“你這裏的東西，人家更喜歡在網上購買吧？”張勇亮笑問。
“兄弟，這你就不懂了吧，那你還真說反了，像這種貼身衣物，還真就線下門店更好成交。”辜季鵬笑眯眯說道。
正要繼續解釋時，門口一個風韻猶存的中年婦人忽然朝這邊喊了聲，“小辜，我要的東西準備好了嗎？”
“哎呀王姐，不是說我等下下班了給您送嗎，怎麽您還親自來拿了？”辜季鵬趕緊迎了上去。
“正好有點事路過這邊。”風韻婦人迴答道。
“王姐您要的東西，我肯定早就準備好了。”說著，辜季鵬從櫃子裏取出來一個小袋子，並笑嗬嗬的遞上。
“還是上次那幾個款吧？”風韻婦人問。
“是的，我還送了您一條我這剛到的最新款，您穿了試試看，看下羅總喜不喜歡，若是喜歡的話，發信息跟我說，我再給您留。”
“嗬嗬，行！”風韻婦人大大方方接過，然後轉身離去。
“怎麽樣兄弟？看你也不像是要來買東西的，難道是也對這行業感興趣？”
“呃，那倒不是。”張勇亮搖搖頭，繼而話題一轉，道：“我對你白天的工作感興趣。”
“哦？”辜季鵬微微一愣。