第14章 布局
重生：從中介小哥到商業大亨 作者：雲禾禹 投票推薦 加入書簽 留言反饋
中午時分，是冬日裏難得的陽光透過雲層，灑在城市的高樓大廈上，反射出點點金光。
張勇亮提前來到了約定的餐廳，這家餐廳是他和辜季鵬常來的地方，環境雅致，菜品也頗合他們的口味。
他走進餐廳，目光掃過，便看到了坐在靠窗位置的辜季鵬。
“來這麽早。”張勇亮笑著上前。
“反正也沒什麽事。”辜季鵬迴答道。
“我這邊的業務員今天上午沒上客？”張勇亮坐下問道。
“上了3個，有一個還蠻有意向，就是有點墨跡，你表妹還在售樓部幫忙做客戶的工作，不知道今天能不能定。”
張勇亮點點頭，“某8的人應該快到了，咱們先去點菜，中午發揮出你的能量幫我把他們撂下！”
“嘿嘿，我懂！！”
點好菜之後，大約等了十來分鍾。
張勇亮在餐館門外接到了某8同城的李明。
“張總，不好意思，久等了。”
張勇亮快步走過去，伸出手與李明相握。
“李總，太客氣了，我也是剛到。”
寒暄了幾句之後，幾人進入餐館包廂，並相互介紹隨行的人。
有辜季鵬在一旁助力，很快就把李明幾人喝得臉色發紅。
張勇亮則乘機迴歸正題，“李總，咱們明人不說暗話，我是很看好咱們市未來的房產市場的，所以也期待能與貴公司合作，就是不知道要拿下房產板塊的代理權需要什麽條件？”
李明點點頭，酒喝了不少，但腦子絕對還是清醒的，道：“張總您的誠意我們感受得到，但是，你也知道，現在市場上競爭激烈，我們某8同城也需要慎重考慮。”
“我明白，李總的顧慮我都能理解。”張勇亮微微一笑，“所以，今天我不僅僅是來談合作的，更是來給李總你吃一顆定心丸的。”
他頓了頓，“李總，據我所知，貴公司似乎在與某居客談收購，好像也談得差不多了吧？”
此言一出，李明當即臉色驟變，酒醒了一大半，“張總，這可是咱們公司內部的核心機密啊，您是從哪裏得知的？”
“我自然有我的渠道。”張勇亮神秘一笑。
繼而又道：“而且我還知道，雖然貴公司也馬上要整合某趕集，到時候會三個平台合一，所以我也跟李總你交個底，三個平台，我都要！！”
李明沉吟了一下，“張總，雖然不知道你從哪裏得知了如此機密的事件，但是我也告訴你，有難度，就算合並，到時候也是三家平台也是獨立運營，我說了不算。”
“沒關係，我隻是希望李總能幫我起個好頭……”
飯後，張勇亮又帶對方三人參觀了自己的門店。
在穀欄市，目前勇亮置業可以說是藍波灣也不為過。
三家門店，20多號業務員。（當然，跟大城市的大品牌肯定沒得比，就跟蚊子腿似得。）
但是李明是從省裏下來的，他知道到省裏的中介是個什麽情況，張勇亮的公司雖小，但確實五髒俱全。
店內裝修程設與那些品牌大中介沒什麽區別，由此也看得出來張勇亮確實是想打造一個專業的房產交易機構。
這一點就加分不少，再張勇亮又在辦公室裏給他們展示了一下目前在營的自媒體。
“市場肯定是越來越規範，信息越來越透明，服務越來越專業。”
“而這，正是我們勇亮置業的優勢所在。”
“我們公司雖然初創，但我們的團隊都是行業內的精英，我們的理念也是最先進的。”
“我們可以為某8同城提供最優質的房源信息，最專業的服務，最有效的推廣。”
“我們可以一起讓用戶體驗更好，讓市場更加繁榮。”
張勇亮侃侃而談，將自己的規劃、優勢、以及對未來的展望，一一向李明闡述。
這一切，都讓張勇亮這邊加分不少，所以李明實在找不到拒絕的理由。
到了這裏，基本算是穩了。
不過張勇亮還不放心，盡量拖延時間，這一拖又是晚飯時間到了。
那不得再搓一頓？
飯後再泡個腳啥的，又把酒店安排妥當。
次日，張勇亮把昨日招待費用的發票全部塞到李明手中。
“嗬嗬，張總你實在是太熱情了，能力也是沒得說，你的情況我會如實跟上麵領導反饋，等我好消息。”李明握著張勇亮的手笑容滿滿。
“李總，招唿不周，那我就等您好消息，以後再來這邊出差，提前跟兄弟打個電話。”
“好，一定一定。”
…………
送走某8同城的人之後，張勇亮和辜季鵬返迴辦公室重新落座。
辜季鵬朝他問道：“亮哥，有必要這麽討好他們嗎？”
“當然有必要，你沒做過二手房，所以不太理解，做二手房，推廣很重要，不借助平台是不行的，拿下他們的代理權之後，操作空間就大很多，也更方便自己人。”
“亮哥，你這是要大幹一場啊！”
“怎麽樣？有沒有興趣一起？”張勇亮問道。
“當然有興趣！”辜季鵬毫不猶豫地迴答，“就是不知道亮哥打算怎麽安排我？”
“你碧海雲天那邊什麽情況了？”張勇亮反問。
“唉~”辜季鵬先是重重一歎，“最近周悅的一些老表們吵得不行，說是給你們的傭金給高了，雖然還有周雲天和周悅壓著，但我在公司裏確實也不好過了。”
看得出來，辜季鵬眼中還是閃過失望之色，失望於周雲天已經不會如以前那般強有力的給他站台了。
“幹得不順心就出來吧，碧海雲天死定了。”張勇亮淡淡道。
“亮哥，你話也說得太絕對了。”辜季鵬依舊有點半信半疑。
“你現在除非帶著整個售樓部的人全部出門跑業務，還要擴招，要不然他壓根就沒那麽快迴籠資金，再過個年，穀欄市的房地產行業就不一樣了，不信到時候來瞧。”張勇亮信誓旦旦道。
這裏麵有很多因素，首先是目前房地產在穀欄市的確是個朝陽產業，但是那都是政府放出來的前戲，因為目前的地皮可以說幾乎都是賤賣，市政府沒掙到什麽錢！
你真當市政府裏坐著的那些大佬都是豬頭大耳沒腦子嗎？
這都是前期紅利，過時不候的那種。
等明年地皮開始迅速漲價，包括縣裏。
開發商拿地的成本呈幾何倍數增長，碧海雲天這個家族企業暴發戶壓根就吃不消。
“亮哥，你就說要我怎麽幹吧？”
“好兄弟！”張勇亮拍了拍辜季鵬的肩膀，“我準備成立一個房產策劃公司，由你來牽頭，當然，現階段你肯定還是得在碧海雲天，咱們做事有始有終嘛，周雲天還沒倒呢。”
“嗯！”辜季鵬重重地點了點頭，“亮哥，我相信你！”
其實張勇亮早就找人幫忙注冊了一家名為【和信商務】的公司，主營一手房策劃代理諮詢等等。
辜季鵬既然點了頭，那就可以開始招兵買馬了，前期他不方便出現也沒多大關係，也不是一下就能接到生意，先把人員架構搞起來。
除此之外，辜季鵬還出資20萬，占股49%！
股份暫時由張勇亮代持，這份信任令張勇亮感動不已。
張勇亮提前來到了約定的餐廳，這家餐廳是他和辜季鵬常來的地方，環境雅致，菜品也頗合他們的口味。
他走進餐廳，目光掃過，便看到了坐在靠窗位置的辜季鵬。
“來這麽早。”張勇亮笑著上前。
“反正也沒什麽事。”辜季鵬迴答道。
“我這邊的業務員今天上午沒上客？”張勇亮坐下問道。
“上了3個，有一個還蠻有意向，就是有點墨跡，你表妹還在售樓部幫忙做客戶的工作，不知道今天能不能定。”
張勇亮點點頭，“某8的人應該快到了，咱們先去點菜，中午發揮出你的能量幫我把他們撂下！”
“嘿嘿，我懂！！”
點好菜之後，大約等了十來分鍾。
張勇亮在餐館門外接到了某8同城的李明。
“張總，不好意思，久等了。”
張勇亮快步走過去，伸出手與李明相握。
“李總，太客氣了，我也是剛到。”
寒暄了幾句之後，幾人進入餐館包廂，並相互介紹隨行的人。
有辜季鵬在一旁助力，很快就把李明幾人喝得臉色發紅。
張勇亮則乘機迴歸正題，“李總，咱們明人不說暗話，我是很看好咱們市未來的房產市場的，所以也期待能與貴公司合作，就是不知道要拿下房產板塊的代理權需要什麽條件？”
李明點點頭，酒喝了不少，但腦子絕對還是清醒的，道：“張總您的誠意我們感受得到，但是，你也知道，現在市場上競爭激烈，我們某8同城也需要慎重考慮。”
“我明白，李總的顧慮我都能理解。”張勇亮微微一笑，“所以，今天我不僅僅是來談合作的，更是來給李總你吃一顆定心丸的。”
他頓了頓，“李總，據我所知，貴公司似乎在與某居客談收購，好像也談得差不多了吧？”
此言一出，李明當即臉色驟變，酒醒了一大半，“張總，這可是咱們公司內部的核心機密啊，您是從哪裏得知的？”
“我自然有我的渠道。”張勇亮神秘一笑。
繼而又道：“而且我還知道，雖然貴公司也馬上要整合某趕集，到時候會三個平台合一，所以我也跟李總你交個底，三個平台，我都要！！”
李明沉吟了一下，“張總，雖然不知道你從哪裏得知了如此機密的事件，但是我也告訴你，有難度，就算合並，到時候也是三家平台也是獨立運營，我說了不算。”
“沒關係，我隻是希望李總能幫我起個好頭……”
飯後，張勇亮又帶對方三人參觀了自己的門店。
在穀欄市，目前勇亮置業可以說是藍波灣也不為過。
三家門店，20多號業務員。（當然，跟大城市的大品牌肯定沒得比，就跟蚊子腿似得。）
但是李明是從省裏下來的，他知道到省裏的中介是個什麽情況，張勇亮的公司雖小，但確實五髒俱全。
店內裝修程設與那些品牌大中介沒什麽區別，由此也看得出來張勇亮確實是想打造一個專業的房產交易機構。
這一點就加分不少，再張勇亮又在辦公室裏給他們展示了一下目前在營的自媒體。
“市場肯定是越來越規範，信息越來越透明，服務越來越專業。”
“而這，正是我們勇亮置業的優勢所在。”
“我們公司雖然初創，但我們的團隊都是行業內的精英，我們的理念也是最先進的。”
“我們可以為某8同城提供最優質的房源信息，最專業的服務，最有效的推廣。”
“我們可以一起讓用戶體驗更好，讓市場更加繁榮。”
張勇亮侃侃而談，將自己的規劃、優勢、以及對未來的展望，一一向李明闡述。
這一切，都讓張勇亮這邊加分不少，所以李明實在找不到拒絕的理由。
到了這裏，基本算是穩了。
不過張勇亮還不放心，盡量拖延時間，這一拖又是晚飯時間到了。
那不得再搓一頓？
飯後再泡個腳啥的，又把酒店安排妥當。
次日，張勇亮把昨日招待費用的發票全部塞到李明手中。
“嗬嗬，張總你實在是太熱情了，能力也是沒得說，你的情況我會如實跟上麵領導反饋，等我好消息。”李明握著張勇亮的手笑容滿滿。
“李總，招唿不周，那我就等您好消息，以後再來這邊出差，提前跟兄弟打個電話。”
“好，一定一定。”
…………
送走某8同城的人之後，張勇亮和辜季鵬返迴辦公室重新落座。
辜季鵬朝他問道：“亮哥，有必要這麽討好他們嗎？”
“當然有必要，你沒做過二手房，所以不太理解，做二手房，推廣很重要，不借助平台是不行的，拿下他們的代理權之後，操作空間就大很多，也更方便自己人。”
“亮哥，你這是要大幹一場啊！”
“怎麽樣？有沒有興趣一起？”張勇亮問道。
“當然有興趣！”辜季鵬毫不猶豫地迴答，“就是不知道亮哥打算怎麽安排我？”
“你碧海雲天那邊什麽情況了？”張勇亮反問。
“唉~”辜季鵬先是重重一歎，“最近周悅的一些老表們吵得不行，說是給你們的傭金給高了，雖然還有周雲天和周悅壓著，但我在公司裏確實也不好過了。”
看得出來，辜季鵬眼中還是閃過失望之色，失望於周雲天已經不會如以前那般強有力的給他站台了。
“幹得不順心就出來吧，碧海雲天死定了。”張勇亮淡淡道。
“亮哥，你話也說得太絕對了。”辜季鵬依舊有點半信半疑。
“你現在除非帶著整個售樓部的人全部出門跑業務，還要擴招，要不然他壓根就沒那麽快迴籠資金，再過個年，穀欄市的房地產行業就不一樣了，不信到時候來瞧。”張勇亮信誓旦旦道。
這裏麵有很多因素，首先是目前房地產在穀欄市的確是個朝陽產業，但是那都是政府放出來的前戲，因為目前的地皮可以說幾乎都是賤賣，市政府沒掙到什麽錢！
你真當市政府裏坐著的那些大佬都是豬頭大耳沒腦子嗎？
這都是前期紅利，過時不候的那種。
等明年地皮開始迅速漲價，包括縣裏。
開發商拿地的成本呈幾何倍數增長，碧海雲天這個家族企業暴發戶壓根就吃不消。
“亮哥，你就說要我怎麽幹吧？”
“好兄弟！”張勇亮拍了拍辜季鵬的肩膀，“我準備成立一個房產策劃公司，由你來牽頭，當然，現階段你肯定還是得在碧海雲天，咱們做事有始有終嘛，周雲天還沒倒呢。”
“嗯！”辜季鵬重重地點了點頭，“亮哥，我相信你！”
其實張勇亮早就找人幫忙注冊了一家名為【和信商務】的公司，主營一手房策劃代理諮詢等等。
辜季鵬既然點了頭，那就可以開始招兵買馬了，前期他不方便出現也沒多大關係，也不是一下就能接到生意，先把人員架構搞起來。
除此之外，辜季鵬還出資20萬，占股49%！
股份暫時由張勇亮代持，這份信任令張勇亮感動不已。