第75章 瘋了?
重生：從中介小哥到商業大亨 作者：雲禾禹 投票推薦 加入書簽 留言反饋
張勇亮駕車行駛了一整天，迴到穀欄已是夜幕降臨。
他匆匆吃了點東西，洗完澡跟陳春盈報了個平安之後便沉沉睡去，長途駕駛的疲憊讓他這一覺睡得格外香甜。
第二天清晨，他早早地來到了公司，辦公室裏空調的冷氣還未完全驅散秋老虎帶來的悶熱，辜季鵬便領著一位頭頂微禿的中年男子走了進來。
“張總，您好，我是侗芯小鎮的開發商，我姓郭。”中年男子略顯局促，主動伸出手，語氣中帶著一絲懇求。
“郭總，您好。”張勇亮禮貌地與他握了握手，示意兩人在茶幾旁坐下。
這位郭總其實早已通過各種渠道聯係過張勇亮多次，但張勇亮一直沒有明確迴應，沒想到今天，他竟然親自登門拜訪了。
郭總此行的目的很明確，他希望張勇亮能夠代理銷售他的侗芯小鎮項目。
光聽這樓盤的名字，就知道項目位於某個鄉鎮，而且從“小鎮”二字不難推測，這很可能是一片類似於自建房的別墅群，銷售難度可想而知，絕對是塊難啃的硬骨頭！！！
對於這個樓盤，張勇亮可謂是“了如指掌”。
前世，侗芯小鎮就是個臭名昭著的“垃圾盤”，開發商折騰了十多年，也沒賣出去三分之一。
侗祥鎮距離市區大約20公裏，位於市區的北邊，再往北走就快到張勇亮的老家穀雨縣了。
試想一下，在如今這個年代，有幾個人願意跑到這麽偏遠的地方買別墅呢？
以穀欄市目前的經濟發展水平和居民的消費能力，別墅市場本就狹窄，更何況是在這樣一個前不著村後不著店的地方。
果然，郭總端起茶杯，輕抿了幾口茶水，潤了潤嗓子，再次開口時，眉頭緊鎖，聲音低沉得像是要哭出來一般：“張總，您是這行的高手，您得幫我想想辦法啊，我那邊……唉，實在是賣不動啊！”
張勇亮靜靜地聽著，沒有立即表態，他知道，郭總這是走投無路了，才病急亂投醫，找到了自己，估計前頭也找過劉健和熊印超。
“郭總，您先別急，咱們慢慢聊。”張勇亮語氣平和，示意郭總冷靜下來，“您這個項目，具體是什麽情況，您跟我詳細說說。”
“唉，還能是什麽情況，就是賣不出去唄！”郭總歎了口氣，開始向張勇亮倒起了苦水，“當初選址的時候，我就不該貪便宜，選了這麽個犄角旮旯的地方，現在好了，房子是建起來了，可沒人買啊！”
“您當初是怎麽考慮的呢？為什麽會選擇在侗祥鎮開發這個項目？”張勇亮引導著郭總，試圖了解他當初的決策過程。
“唉，還不是圖便宜嘛！”郭總一臉懊悔，“當時侗祥鎮的土地價格比市區便宜不少，我想著，反正都是蓋房子，在哪兒蓋不是蓋啊？隻要房子質量好，價格便宜點，總會有人買的，可誰知道……”
郭總說著說著，聲音越來越低，顯然，現實給了他沉重的一擊。
“郭總，您先別灰心。”張勇亮安慰道，“辦法總比困難多，咱們一起想想辦法，看看有沒有什麽突破口。”
“張總，您可一定要幫幫我啊！我這可是把全部身家都投進去了，要是賣不出去，我就徹底完了！”郭總說著，眼眶都有些泛紅了。
張勇亮看著眼前這位被逼到絕境的開發商，心中不禁感慨萬千。
像郭總這樣的開發商，在房地產行業裏並不少見，他們或許缺乏遠見，或許過於冒險，但他們也是這個行業的一部分，他們的命運也與這個行業的興衰息息相關。
“郭總，這樣吧，您先把項目的詳細資料給我一份，我先研究一下。”張勇亮說道，“然後，我安排人去實地考察一下，看看有沒有什麽辦法可以盤活這個項目。”
“好好好，謝謝張總，謝謝張總！”郭總連連道謝，仿佛抓住了救命稻草一般。
“您客氣了，咱們都是同行，互相幫助是應該的。”張勇亮笑了笑，“不過，郭總，醜話說在前頭，這個項目難度很大，我也不敢保證一定能成功，您得做好心理準備。”
“我知道，我知道，隻要有一線希望，我就不會放棄！”郭總堅定地說。
送走郭總後，張勇亮陷入了沉思。
他知道，這個項目對他來說，既是一個挑戰，也是一個機遇，如果能夠成功盤活這個項目，不僅能夠幫助郭總渡過難關，也能夠提升勇亮集團在業內的聲譽和影響力。
“季鵬，你覺得這個項目怎麽樣？”張勇亮問一旁的辜季鵬。
“難，非常難！”辜季鵬直言不諱，“這個項目最大的問題就是地理位置太偏了，而且是別墅，受眾群體太小了。”
“是啊，所以才需要我們想辦法啊。”張勇亮說道，“你有什麽想法？”
“我得好好想想，這可不是一般的樓盤，得想個出奇製勝的辦法才行。”辜季鵬摸著下巴，陷入了沉思。
“嗯，我們一起想想辦法。”張勇亮說道，“這個項目，我們接了！”
“啊？”辜季鵬先是一愣，繼而站起身急道：“亮哥，你瘋了，這個盤前不著村後不著店的，絕對是爛手裏的，耽誤人工！”
“也不一定的，我倒是有一點想法……”張勇亮笑了笑。
他忽然想起一件事，馬上國家就要大肆發展旅遊業了！
侗芯小鎮雖然位置不咋滴，但是卻依山傍水，風景獨厚。
前世時，雖然買那裏的客戶不多，但其實都是衝著那裏的風景和風水去的，若是能夠包裝一下，說不定會有奇效。
若是打造一個以“養生、度假、親子”為主題的休閑社區，引入了一些未來流行的休閑娛樂元素，如農場采摘、親子樂園、戶外拓展等，將侗芯小鎮打造成一個獨具特色的休閑度假勝地……
張勇亮當即把自己的想法完完整整的說給辜季鵬聽。
他匆匆吃了點東西，洗完澡跟陳春盈報了個平安之後便沉沉睡去，長途駕駛的疲憊讓他這一覺睡得格外香甜。
第二天清晨，他早早地來到了公司，辦公室裏空調的冷氣還未完全驅散秋老虎帶來的悶熱，辜季鵬便領著一位頭頂微禿的中年男子走了進來。
“張總，您好，我是侗芯小鎮的開發商，我姓郭。”中年男子略顯局促，主動伸出手，語氣中帶著一絲懇求。
“郭總，您好。”張勇亮禮貌地與他握了握手，示意兩人在茶幾旁坐下。
這位郭總其實早已通過各種渠道聯係過張勇亮多次，但張勇亮一直沒有明確迴應，沒想到今天，他竟然親自登門拜訪了。
郭總此行的目的很明確，他希望張勇亮能夠代理銷售他的侗芯小鎮項目。
光聽這樓盤的名字，就知道項目位於某個鄉鎮，而且從“小鎮”二字不難推測，這很可能是一片類似於自建房的別墅群，銷售難度可想而知，絕對是塊難啃的硬骨頭！！！
對於這個樓盤，張勇亮可謂是“了如指掌”。
前世，侗芯小鎮就是個臭名昭著的“垃圾盤”，開發商折騰了十多年，也沒賣出去三分之一。
侗祥鎮距離市區大約20公裏，位於市區的北邊，再往北走就快到張勇亮的老家穀雨縣了。
試想一下，在如今這個年代，有幾個人願意跑到這麽偏遠的地方買別墅呢？
以穀欄市目前的經濟發展水平和居民的消費能力，別墅市場本就狹窄，更何況是在這樣一個前不著村後不著店的地方。
果然，郭總端起茶杯，輕抿了幾口茶水，潤了潤嗓子，再次開口時，眉頭緊鎖，聲音低沉得像是要哭出來一般：“張總，您是這行的高手，您得幫我想想辦法啊，我那邊……唉，實在是賣不動啊！”
張勇亮靜靜地聽著，沒有立即表態，他知道，郭總這是走投無路了，才病急亂投醫，找到了自己，估計前頭也找過劉健和熊印超。
“郭總，您先別急，咱們慢慢聊。”張勇亮語氣平和，示意郭總冷靜下來，“您這個項目，具體是什麽情況，您跟我詳細說說。”
“唉，還能是什麽情況，就是賣不出去唄！”郭總歎了口氣，開始向張勇亮倒起了苦水，“當初選址的時候，我就不該貪便宜，選了這麽個犄角旮旯的地方，現在好了，房子是建起來了，可沒人買啊！”
“您當初是怎麽考慮的呢？為什麽會選擇在侗祥鎮開發這個項目？”張勇亮引導著郭總，試圖了解他當初的決策過程。
“唉，還不是圖便宜嘛！”郭總一臉懊悔，“當時侗祥鎮的土地價格比市區便宜不少，我想著，反正都是蓋房子，在哪兒蓋不是蓋啊？隻要房子質量好，價格便宜點，總會有人買的，可誰知道……”
郭總說著說著，聲音越來越低，顯然，現實給了他沉重的一擊。
“郭總，您先別灰心。”張勇亮安慰道，“辦法總比困難多，咱們一起想想辦法，看看有沒有什麽突破口。”
“張總，您可一定要幫幫我啊！我這可是把全部身家都投進去了，要是賣不出去，我就徹底完了！”郭總說著，眼眶都有些泛紅了。
張勇亮看著眼前這位被逼到絕境的開發商，心中不禁感慨萬千。
像郭總這樣的開發商，在房地產行業裏並不少見，他們或許缺乏遠見，或許過於冒險，但他們也是這個行業的一部分，他們的命運也與這個行業的興衰息息相關。
“郭總，這樣吧，您先把項目的詳細資料給我一份，我先研究一下。”張勇亮說道，“然後，我安排人去實地考察一下，看看有沒有什麽辦法可以盤活這個項目。”
“好好好，謝謝張總，謝謝張總！”郭總連連道謝，仿佛抓住了救命稻草一般。
“您客氣了，咱們都是同行，互相幫助是應該的。”張勇亮笑了笑，“不過，郭總，醜話說在前頭，這個項目難度很大，我也不敢保證一定能成功，您得做好心理準備。”
“我知道，我知道，隻要有一線希望，我就不會放棄！”郭總堅定地說。
送走郭總後，張勇亮陷入了沉思。
他知道，這個項目對他來說，既是一個挑戰，也是一個機遇，如果能夠成功盤活這個項目，不僅能夠幫助郭總渡過難關，也能夠提升勇亮集團在業內的聲譽和影響力。
“季鵬，你覺得這個項目怎麽樣？”張勇亮問一旁的辜季鵬。
“難，非常難！”辜季鵬直言不諱，“這個項目最大的問題就是地理位置太偏了，而且是別墅，受眾群體太小了。”
“是啊，所以才需要我們想辦法啊。”張勇亮說道，“你有什麽想法？”
“我得好好想想，這可不是一般的樓盤，得想個出奇製勝的辦法才行。”辜季鵬摸著下巴，陷入了沉思。
“嗯，我們一起想想辦法。”張勇亮說道，“這個項目，我們接了！”
“啊？”辜季鵬先是一愣，繼而站起身急道：“亮哥，你瘋了，這個盤前不著村後不著店的，絕對是爛手裏的，耽誤人工！”
“也不一定的，我倒是有一點想法……”張勇亮笑了笑。
他忽然想起一件事，馬上國家就要大肆發展旅遊業了！
侗芯小鎮雖然位置不咋滴，但是卻依山傍水，風景獨厚。
前世時，雖然買那裏的客戶不多，但其實都是衝著那裏的風景和風水去的，若是能夠包裝一下，說不定會有奇效。
若是打造一個以“養生、度假、親子”為主題的休閑社區，引入了一些未來流行的休閑娛樂元素，如農場采摘、親子樂園、戶外拓展等，將侗芯小鎮打造成一個獨具特色的休閑度假勝地……
張勇亮當即把自己的想法完完整整的說給辜季鵬聽。