第78章 金九銀十
重生：從中介小哥到商業大亨 作者：雲禾禹 投票推薦 加入書簽 留言反饋
其實事後迴想起來，張勇亮也能理解田書記為何會給予自己這樣一個寶貴的機會，這背後，是一係列複雜而微妙的官場邏輯和利益考量。
前文有提，田書記是去年才調任到穀欄市的。
在我國的官場上，新官上任，往往需要展現出自己的能力和魄力，而“帶項目”無疑是一個極佳的途徑。
如果既能帶項目，又能帶資金，那就更是錦上添花，備受矚目了。
正因如此，去年恆大地產才會選擇進駐穀欄這個五線小城市，隨之而來的是其他一些開發商的跟風湧入。
這不僅拉高了當地的gdp，還解決了大量農民工的務工問題，可謂一舉兩得，這些，都是實實在在的政績，是田書記履曆上濃墨重彩的一筆。
然而，這些還遠遠不夠。
站在市領導的角度，他們需要的是一種可持續發展的模式，一種能夠持續提升民生福祉和居民生活質量的路徑。
事實上，我國早在上世紀80年代就已經開始大力推廣旅遊業，將其視為國際公認的朝陽產業。
穀欄市近年來也積極響應國家號召，打造了多個旅遊景點，力圖將自身建設成為一個宜居、宜遊的城市。
畢竟，四五線城市大多環境優美，具備發展旅遊業的天然優勢。
田書記作為新上任的領導，自然希望在穀欄市做出一番成績，留下自己的印記。
而張勇亮的這個項目，恰好契合了他的需求。
因為這個項目不需要他投一分錢，隻需要在政策上給予一定的支持，可謂是“四兩撥千斤”的好事，田書記又何樂而不為呢？
更何況，張勇亮的公司在解決本地寶媽就業問題上已經贏得了良好的口碑，甚至得到了田書記本人的關注，這無疑為他的項目增添了一份籌碼，使得田書記更願意給他一個機會。
當然，或許這裏麵也有康秘書的幫襯，別看人家康秘書一沒官職二沒級別，但若是等田書記哪天扶他一把，至少也是個副區長起步的，若是給力一點的話，放哪裏當個副縣長也不是沒有可能。
秘書與領導之間的關係大多都是亦師亦友的相處模式。
不過那種有事秘書幹沒事幹秘書的情況例外哈。
……
“張總，怎麽樣了？”從市委大樓出來沒多久，郭繼民便迫不及待地打來電話，聲音中帶著一絲難以掩飾的急切和期盼。
“去我辦公室再說。”張勇亮的聲音依舊沉穩，淡淡地說道。
“呃，好！”電話那頭，郭繼民微微一愣，隨即應道。
半個小時之後，郭繼民、辜季鵬、姚念芹三人齊聚在張勇亮的辦公室。
郭繼民搓著手，眼神中充滿了焦慮和期待：“張總，您和市委領導談得怎麽樣？有沒有什麽進展？”
張勇亮看了看郭繼民，又掃了一眼辜季鵬和姚念芹，緩緩開口：“我和田書記談過了，他原則上同意了我們的方案，但是……”
“但是什麽？”郭繼民的心一下子提到了嗓子眼，急切地追問道。
“但是，商業項目轉旅遊，這在咱們市還沒有先例，需要召開一個專題會議，進行深入研究和討論。”張勇亮說道，“下周一上午，市委將召開這個會議，我也被邀請參加。”
“專題會議？”郭繼民的眉頭緊鎖，臉上露出了擔憂的神色，“那……那這個會議能通過嗎？要是通不過，咱們的計劃不就泡湯了？”
“郭總，您先別急。”張勇亮安撫道，“田書記既然願意召開專題會議，就說明他對我們的方案還是比較認可的，這是一個積極的信號。”
“沒錯，郭總。”一旁的辜季鵬也插話道，“這事兒急不得，得一步一步來，咱們現在要做的，就是準備好會議上的匯報材料，把我們的方案闡述得更清晰、更有說服力。”
郭繼民深吸了一口氣，努力平複了一下自己的情緒，說道：“你們說得對，我不能自亂陣腳。張總，那接下來咱們該怎麽做？”
“接下來，我們需要做三件事。”張勇亮豎起三根手指，條理清晰地說道，“第一，完善我們的方案，特別是要突出項目的可行性、創新性和社會效益；第二，準備好匯報材料，包括ppt、數據分析報告等等，力求做到詳實、準確、有說服力；第三，也是最重要的一點，我們要做好應對各種質疑和挑戰的準備，畢竟這是一個全新的嚐試，肯定會有人提出不同的意見。”
他雖然沒當過官，但是大約還是知道一個市政府就是一個小朝廷，一把手也不能搞一言堂，估計派係林立。
“好，我明白了。”郭繼民點了點頭，“我這邊會全力配合，需要我做什麽，您盡管吩咐。”
“嗯，郭總能這麽想就對了。”張勇亮讚許地點了點頭，“季鵬，你那邊的新房銷售團隊，最近有沒有什麽新的想法或者策略？”
“亮哥，我正想跟您匯報呢。”辜季鵬說道，“我最近在研究一種新的營銷模式，叫做‘社群營銷’，就是通過建立和維護客戶社群，來提升客戶粘性和轉化率……”
“社群營銷？這倒是個新鮮玩意兒。”張勇亮饒有興致地說道，“具體怎麽操作，你給我詳細說說。”
“好嘞，亮哥。”辜季鵬打開隨身攜帶的筆記本電腦，開始向張勇亮介紹自己的社群營銷方案。
聽完之後，張勇亮大概明白了，這是一個“老帶新”的升級版。
說白了定期維護老客戶，建立老客戶檔案，給他們每年生日的時候準備一份小禮物，但是這禮物不會送上門，而是讓客戶來公司自提，讓客戶參觀一下公司的同時，也更多的了解一下公司的強大之處，畢竟勇亮集團涉及了多方麵產業，說不定客戶還有別的需求呢，就算沒有，也可以推薦新客戶不是。
方案是可行的，而且無需什麽成本，張勇亮自然是舉雙手讚成的。
幾人又聊了一會之後，各自忙碌去了。
畢竟金九銀十不是說著玩的，這段時間所有人都恨不得一個人當兩個人用，就連張勇亮有時候都要被拉得去售樓部幫業務員逼定。
前文有提，田書記是去年才調任到穀欄市的。
在我國的官場上，新官上任，往往需要展現出自己的能力和魄力，而“帶項目”無疑是一個極佳的途徑。
如果既能帶項目，又能帶資金，那就更是錦上添花，備受矚目了。
正因如此，去年恆大地產才會選擇進駐穀欄這個五線小城市，隨之而來的是其他一些開發商的跟風湧入。
這不僅拉高了當地的gdp，還解決了大量農民工的務工問題，可謂一舉兩得，這些，都是實實在在的政績，是田書記履曆上濃墨重彩的一筆。
然而，這些還遠遠不夠。
站在市領導的角度，他們需要的是一種可持續發展的模式，一種能夠持續提升民生福祉和居民生活質量的路徑。
事實上，我國早在上世紀80年代就已經開始大力推廣旅遊業，將其視為國際公認的朝陽產業。
穀欄市近年來也積極響應國家號召，打造了多個旅遊景點，力圖將自身建設成為一個宜居、宜遊的城市。
畢竟，四五線城市大多環境優美，具備發展旅遊業的天然優勢。
田書記作為新上任的領導，自然希望在穀欄市做出一番成績，留下自己的印記。
而張勇亮的這個項目，恰好契合了他的需求。
因為這個項目不需要他投一分錢，隻需要在政策上給予一定的支持，可謂是“四兩撥千斤”的好事，田書記又何樂而不為呢？
更何況，張勇亮的公司在解決本地寶媽就業問題上已經贏得了良好的口碑，甚至得到了田書記本人的關注，這無疑為他的項目增添了一份籌碼，使得田書記更願意給他一個機會。
當然，或許這裏麵也有康秘書的幫襯，別看人家康秘書一沒官職二沒級別，但若是等田書記哪天扶他一把，至少也是個副區長起步的，若是給力一點的話，放哪裏當個副縣長也不是沒有可能。
秘書與領導之間的關係大多都是亦師亦友的相處模式。
不過那種有事秘書幹沒事幹秘書的情況例外哈。
……
“張總，怎麽樣了？”從市委大樓出來沒多久，郭繼民便迫不及待地打來電話，聲音中帶著一絲難以掩飾的急切和期盼。
“去我辦公室再說。”張勇亮的聲音依舊沉穩，淡淡地說道。
“呃，好！”電話那頭，郭繼民微微一愣，隨即應道。
半個小時之後，郭繼民、辜季鵬、姚念芹三人齊聚在張勇亮的辦公室。
郭繼民搓著手，眼神中充滿了焦慮和期待：“張總，您和市委領導談得怎麽樣？有沒有什麽進展？”
張勇亮看了看郭繼民，又掃了一眼辜季鵬和姚念芹，緩緩開口：“我和田書記談過了，他原則上同意了我們的方案，但是……”
“但是什麽？”郭繼民的心一下子提到了嗓子眼，急切地追問道。
“但是，商業項目轉旅遊，這在咱們市還沒有先例，需要召開一個專題會議，進行深入研究和討論。”張勇亮說道，“下周一上午，市委將召開這個會議，我也被邀請參加。”
“專題會議？”郭繼民的眉頭緊鎖，臉上露出了擔憂的神色，“那……那這個會議能通過嗎？要是通不過，咱們的計劃不就泡湯了？”
“郭總，您先別急。”張勇亮安撫道，“田書記既然願意召開專題會議，就說明他對我們的方案還是比較認可的，這是一個積極的信號。”
“沒錯，郭總。”一旁的辜季鵬也插話道，“這事兒急不得，得一步一步來，咱們現在要做的，就是準備好會議上的匯報材料，把我們的方案闡述得更清晰、更有說服力。”
郭繼民深吸了一口氣，努力平複了一下自己的情緒，說道：“你們說得對，我不能自亂陣腳。張總，那接下來咱們該怎麽做？”
“接下來，我們需要做三件事。”張勇亮豎起三根手指，條理清晰地說道，“第一，完善我們的方案，特別是要突出項目的可行性、創新性和社會效益；第二，準備好匯報材料，包括ppt、數據分析報告等等，力求做到詳實、準確、有說服力；第三，也是最重要的一點，我們要做好應對各種質疑和挑戰的準備，畢竟這是一個全新的嚐試，肯定會有人提出不同的意見。”
他雖然沒當過官，但是大約還是知道一個市政府就是一個小朝廷，一把手也不能搞一言堂，估計派係林立。
“好，我明白了。”郭繼民點了點頭，“我這邊會全力配合，需要我做什麽，您盡管吩咐。”
“嗯，郭總能這麽想就對了。”張勇亮讚許地點了點頭，“季鵬，你那邊的新房銷售團隊，最近有沒有什麽新的想法或者策略？”
“亮哥，我正想跟您匯報呢。”辜季鵬說道，“我最近在研究一種新的營銷模式，叫做‘社群營銷’，就是通過建立和維護客戶社群，來提升客戶粘性和轉化率……”
“社群營銷？這倒是個新鮮玩意兒。”張勇亮饒有興致地說道，“具體怎麽操作，你給我詳細說說。”
“好嘞，亮哥。”辜季鵬打開隨身攜帶的筆記本電腦，開始向張勇亮介紹自己的社群營銷方案。
聽完之後，張勇亮大概明白了，這是一個“老帶新”的升級版。
說白了定期維護老客戶，建立老客戶檔案，給他們每年生日的時候準備一份小禮物，但是這禮物不會送上門，而是讓客戶來公司自提，讓客戶參觀一下公司的同時，也更多的了解一下公司的強大之處，畢竟勇亮集團涉及了多方麵產業，說不定客戶還有別的需求呢，就算沒有，也可以推薦新客戶不是。
方案是可行的，而且無需什麽成本，張勇亮自然是舉雙手讚成的。
幾人又聊了一會之後，各自忙碌去了。
畢竟金九銀十不是說著玩的，這段時間所有人都恨不得一個人當兩個人用，就連張勇亮有時候都要被拉得去售樓部幫業務員逼定。