第105章 加錢
重生：從中介小哥到商業大亨 作者：雲禾禹 投票推薦 加入書簽 留言反饋
話說迴另外一邊。
同輝置業在利用重金策反了張勇亮手裏幾個爆火樓盤之後確實得意了一段時間。
但是也僅僅隻有一段時間罷了。
中介行業，特別是一個城市的領頭企業，其實是很難被搞倒的，要不然未來某家也不可能借殼上市了。
張勇亮下達的禁止業務員走同輝的渠道並沒有引起太多的抵觸，甚至還引起了業務員的同仇敵愾。
而且這“反叛”的五個樓盤開發商搞錯了一件事，他們的樓盤之所以爆火，並不是真的他們的樓盤有多好，而是張勇亮這邊信息部的全麵配合。
別忘了，張勇亮還是某8同城的代理商，某8的網頁上一天24小時都掛著這幾個樓盤的廣告。
既然他們都跟同輝跑了，所以張勇亮這邊自然也不不客氣了，直接把他們的置頂廣告全部撤了。
當然，熊慶超肯定知道這個問題，所以他派人來找信息部的肖琦交涉，想要付費把廣告續上。
肖琦來請示張勇亮。
“給他續，有錢幹嘛不賺？”張勇亮一臉無所謂。
其實按理來說，張勇亮作為中介方，其實是不能代理某8的，有點既當裁判，又當運動員的味道。
但是他拿代理拿得早，穀欄市一開始房產市場壓根就沒發展起來，某8總部也就睜一隻眼閉一隻眼了。
到後麵張勇亮自然也想拿下倉安市和新鋼市的代理，自然是被某8一口拒絕了。
“這樣的話，他們的上客量應該會有所迴暖。”肖琦皺眉道。
張勇亮搖搖頭，“沒事，其實這幾個盤咱們也基本把好賣的樓層戶型賣得差不多了，正好趁著這個機會，咱們換一些樓盤重推，不過，咱們公眾號上的廣告必須給他們撤了。”
“嗯，早就撤了。”肖琦迴答，繼而又道，“對了張總，我同村有個叔叔輩的人，也是做自媒體的，不過他是在杭城，他昨天聯係到我，說是想跟我們合作，他也想開中介。”
“杭城？他想做我們的牌子還是想學我們的模式？”張勇亮眉毛一揚，張口問道。
“他說都行。”
“到杭城開中介嗎？”張勇亮問。
肖琦搖搖頭，“他說杭城競爭不過，應該是到霧泰縣，不過咱們霧泰縣已經有人了，所以我便沒應他。”
霧泰縣是在南蓮縣的西邊，離市裏大約50公裏，不算太遠。
所以老早就有人找上門來尋求合作。
不過霧泰縣的合夥人曹文生經營霧泰縣一年多，虧損倒是沒有，但是卻沒盈利，實在不給力。
根據別的幾個與他相熟的區經說，曹文生現在一心搞比特幣，壓根就沒心思在房產上。
“這樣吧，我先聯係一下曹總，你那個叔叔的話，也可以約一下。”張勇亮說道。
“誒，好，那我先去忙了。”肖琦點點頭。
等他走後，張勇亮打電話給辜季鵬。
沒過多久，辜季鵬捧著一疊厚厚的資料過來。
“亮哥，選了幾個樓盤，咱們商量一下確定哪幾個做重推項目。”
前麵幾個重推的反叛了，自然用新項目頂上，這幾天辜季鵬就是在做這個事，包括接洽開發商什麽的。
張勇亮拿來資料翻了翻，問道：“你們新房部的意思是什麽？”
“我們的話，倒是選了四個，分別是金秋雅居、翰墨書香、禦景華府、智慧灣。”
“金秋雅居的開發商是……”辜季鵬分別把這四個樓盤的優劣詳細的說了一遍。
張勇亮耐心的聽完之後，便道：“行，就上這四個吧，不過傭金要重新談一下，要他們每平多加100塊。”
“啊？這……他們沒跟咱們要保證金就不錯了，還要加傭金？“辜季鵬一愣。
“還想要保證金，想多了！”張勇亮翻了個白眼。
“這樣不怕他們又跟同輝跑了？”辜季鵬一臉擔憂。
“那就跑唄，何況，你當同輝的錢的天上掉下來的，哪裏有這麽多錢來付保證金？他總公司對熊印超的支援也不是沒有條件的。”張勇亮一臉淡然的說道。
“可是……能行嗎？”
“沒事，你就去這樣談，若談不攏，那就換，現在穀欄市幾十個樓盤開工，還怕沒項目？咱們公司的能力擺在這呢。”
“那行吧，我先去談談看。”
“嗯。”張勇亮點點頭，而後繼續道：“對了，曹文生近期有沒和你聊天？”
曹文生其實是辜季鵬的前同事，之前一起在碧海雲天做置業顧問時就認識了的。
後來也是走了辜季鵬的關係才成為勇亮置業的霧泰縣合夥人。
“聊了，天天鼓動我投比特幣。”辜季鵬一臉無語。
“嘖，這個東西吧，是咱們的知識盲區，不懂的話還是不要去碰吧。”張勇亮道，他依稀記得前世時確實比特幣漲了一波大的，但是具體是哪年他就不記得了，也是聽人閑聊時隨意扯了句。
“我知道，肯定不碰。”辜季鵬迴答道。
“我有個想法，若是他不能安心做房產的話，我想跟他解除合同，霧泰縣是我們做的最差的縣，一年多了，才一家店，同輝和城亦在那邊都分別有4家店。”
辜季鵬皺了皺眉，還是為前同事辯解了兩句，道：“這個倒是，不過同輝和城亦就算是店多，但其實也沒幾個人，咱們雖然僅有一家店，可人員配置上是滿額的。”
張勇亮沒有因辜季鵬為曹文生辯解而生氣，他看中辜季鵬，不正是因為對方重情義講義氣嗎？
所以便笑道：“話是沒錯，可是霧泰縣距離市區這麽近，未來的發展肯定不會差到哪裏去的，不要說未來，就光說現在，那邊的房屋均價也就比市裏低個兩成的樣子，一套房子滿傭金的話也能收到六七千，不少了。”
“但是成交量卻一直上不來，曹文生你比較了解，我雖然不是特別了解，但是從這一年多的接觸下來，我發現他還是有蠻多優勢的，待人接務都算不錯，手底下的業務員也服他，但我感覺他太愛玩了，你有沒發現，霧泰縣的團建次數是所有區域最多的，雖然沒幾個錢，但是一直也沒盈利啊，不是長久之計。”
“那亮哥你這邊有替換他的人選嗎？”辜季鵬問道。
張勇亮搖搖頭，“暫時沒有，不過有人通過肖琦找上我了，我還沒和他談。”
“那我先探探曹文生的口風吧，這小子，房子不好好賣，搞啥比特幣啊，瑪德。”
同輝置業在利用重金策反了張勇亮手裏幾個爆火樓盤之後確實得意了一段時間。
但是也僅僅隻有一段時間罷了。
中介行業，特別是一個城市的領頭企業，其實是很難被搞倒的，要不然未來某家也不可能借殼上市了。
張勇亮下達的禁止業務員走同輝的渠道並沒有引起太多的抵觸，甚至還引起了業務員的同仇敵愾。
而且這“反叛”的五個樓盤開發商搞錯了一件事，他們的樓盤之所以爆火，並不是真的他們的樓盤有多好，而是張勇亮這邊信息部的全麵配合。
別忘了，張勇亮還是某8同城的代理商，某8的網頁上一天24小時都掛著這幾個樓盤的廣告。
既然他們都跟同輝跑了，所以張勇亮這邊自然也不不客氣了，直接把他們的置頂廣告全部撤了。
當然，熊慶超肯定知道這個問題，所以他派人來找信息部的肖琦交涉，想要付費把廣告續上。
肖琦來請示張勇亮。
“給他續，有錢幹嘛不賺？”張勇亮一臉無所謂。
其實按理來說，張勇亮作為中介方，其實是不能代理某8的，有點既當裁判，又當運動員的味道。
但是他拿代理拿得早，穀欄市一開始房產市場壓根就沒發展起來，某8總部也就睜一隻眼閉一隻眼了。
到後麵張勇亮自然也想拿下倉安市和新鋼市的代理，自然是被某8一口拒絕了。
“這樣的話，他們的上客量應該會有所迴暖。”肖琦皺眉道。
張勇亮搖搖頭，“沒事，其實這幾個盤咱們也基本把好賣的樓層戶型賣得差不多了，正好趁著這個機會，咱們換一些樓盤重推，不過，咱們公眾號上的廣告必須給他們撤了。”
“嗯，早就撤了。”肖琦迴答，繼而又道，“對了張總，我同村有個叔叔輩的人，也是做自媒體的，不過他是在杭城，他昨天聯係到我，說是想跟我們合作，他也想開中介。”
“杭城？他想做我們的牌子還是想學我們的模式？”張勇亮眉毛一揚，張口問道。
“他說都行。”
“到杭城開中介嗎？”張勇亮問。
肖琦搖搖頭，“他說杭城競爭不過，應該是到霧泰縣，不過咱們霧泰縣已經有人了，所以我便沒應他。”
霧泰縣是在南蓮縣的西邊，離市裏大約50公裏，不算太遠。
所以老早就有人找上門來尋求合作。
不過霧泰縣的合夥人曹文生經營霧泰縣一年多，虧損倒是沒有，但是卻沒盈利，實在不給力。
根據別的幾個與他相熟的區經說，曹文生現在一心搞比特幣，壓根就沒心思在房產上。
“這樣吧，我先聯係一下曹總，你那個叔叔的話，也可以約一下。”張勇亮說道。
“誒，好，那我先去忙了。”肖琦點點頭。
等他走後，張勇亮打電話給辜季鵬。
沒過多久，辜季鵬捧著一疊厚厚的資料過來。
“亮哥，選了幾個樓盤，咱們商量一下確定哪幾個做重推項目。”
前麵幾個重推的反叛了，自然用新項目頂上，這幾天辜季鵬就是在做這個事，包括接洽開發商什麽的。
張勇亮拿來資料翻了翻，問道：“你們新房部的意思是什麽？”
“我們的話，倒是選了四個，分別是金秋雅居、翰墨書香、禦景華府、智慧灣。”
“金秋雅居的開發商是……”辜季鵬分別把這四個樓盤的優劣詳細的說了一遍。
張勇亮耐心的聽完之後，便道：“行，就上這四個吧，不過傭金要重新談一下，要他們每平多加100塊。”
“啊？這……他們沒跟咱們要保證金就不錯了，還要加傭金？“辜季鵬一愣。
“還想要保證金，想多了！”張勇亮翻了個白眼。
“這樣不怕他們又跟同輝跑了？”辜季鵬一臉擔憂。
“那就跑唄，何況，你當同輝的錢的天上掉下來的，哪裏有這麽多錢來付保證金？他總公司對熊印超的支援也不是沒有條件的。”張勇亮一臉淡然的說道。
“可是……能行嗎？”
“沒事，你就去這樣談，若談不攏，那就換，現在穀欄市幾十個樓盤開工，還怕沒項目？咱們公司的能力擺在這呢。”
“那行吧，我先去談談看。”
“嗯。”張勇亮點點頭，而後繼續道：“對了，曹文生近期有沒和你聊天？”
曹文生其實是辜季鵬的前同事，之前一起在碧海雲天做置業顧問時就認識了的。
後來也是走了辜季鵬的關係才成為勇亮置業的霧泰縣合夥人。
“聊了，天天鼓動我投比特幣。”辜季鵬一臉無語。
“嘖，這個東西吧，是咱們的知識盲區，不懂的話還是不要去碰吧。”張勇亮道，他依稀記得前世時確實比特幣漲了一波大的，但是具體是哪年他就不記得了，也是聽人閑聊時隨意扯了句。
“我知道，肯定不碰。”辜季鵬迴答道。
“我有個想法，若是他不能安心做房產的話，我想跟他解除合同，霧泰縣是我們做的最差的縣，一年多了，才一家店，同輝和城亦在那邊都分別有4家店。”
辜季鵬皺了皺眉，還是為前同事辯解了兩句，道：“這個倒是，不過同輝和城亦就算是店多，但其實也沒幾個人，咱們雖然僅有一家店，可人員配置上是滿額的。”
張勇亮沒有因辜季鵬為曹文生辯解而生氣，他看中辜季鵬，不正是因為對方重情義講義氣嗎？
所以便笑道：“話是沒錯，可是霧泰縣距離市區這麽近，未來的發展肯定不會差到哪裏去的，不要說未來，就光說現在，那邊的房屋均價也就比市裏低個兩成的樣子，一套房子滿傭金的話也能收到六七千，不少了。”
“但是成交量卻一直上不來，曹文生你比較了解，我雖然不是特別了解，但是從這一年多的接觸下來，我發現他還是有蠻多優勢的，待人接務都算不錯，手底下的業務員也服他，但我感覺他太愛玩了，你有沒發現，霧泰縣的團建次數是所有區域最多的，雖然沒幾個錢，但是一直也沒盈利啊，不是長久之計。”
“那亮哥你這邊有替換他的人選嗎？”辜季鵬問道。
張勇亮搖搖頭，“暫時沒有，不過有人通過肖琦找上我了，我還沒和他談。”
“那我先探探曹文生的口風吧，這小子，房子不好好賣，搞啥比特幣啊，瑪德。”