第122章 新項目
重生：從中介小哥到商業大亨 作者：雲禾禹 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“亮哥，最近熊印超跟劉健真特麽囂張！！”辜季鵬有些擔憂的朝張勇亮說道。
最近兩個老對手搞得這麽大的動靜，張勇亮又不是瞎子聾子，肯定是知道的。
他嘴角微微上揚：“動靜確實挺大，看來他們這次是下了血本了。”
“可不是嘛！”辜季鵬撇撇嘴，“聽說巫哲風那老小子拿出了20萬做活動，還給業務員加傭金，一套房子多給一萬塊！這手筆，嘖嘖，真是夠狠的！”
張勇亮放下手中的文件，身體向後靠在椅背上，手指輕輕敲打著桌麵：“一萬塊傭金？看來巫哲風是真的急了，不過，這倒也符合他的性格，看來是真急了。”
“亮哥，你說他們這麽搞，會不會對咱們有影響啊？”
張勇亮笑了笑，眼神中閃過一絲精明：“影響肯定是有的，但未必是壞事。他們這麽一鬧騰，把整個市場的熱度都給炒起來了，這對大家都有好處，再說，輝煌錦繡城那些大戶型，本來就不是咱們的主要目標客戶，他們賣得再好，也搶不走咱們的蛋糕。”
“話是這麽說，可我就是看不慣他們那副小人得誌的嘴臉！”辜季鵬憤憤不平地說道，“尤其是劉健，平時裝得跟個老好人似的，背地裏卻淨幹些見不得人的勾當！”
張勇亮擺擺手，示意辜季鵬稍安勿躁：“季鵬，你要記住，商場如戰場，競爭是常態，咱們不能因為對手的一點小動作就自亂陣腳，他們有他們的招數，咱們也有咱們的優勢，隻要咱們把自己的事情做好，就不怕他們耍花樣。”
“亮哥，那咱們接下來怎麽辦？總不能眼睜睜看著他們在那兒蹦躂吧？”辜季鵬問道。
張勇亮沉思片刻，說道：“他們搞活動是有時效性的，這樣吧，你去聯係一下跟咱們關係比較好的幾個開發商，看看他們舍不舍得花錢，有沒有興趣也搞個類似的活動，但是，我們和他們不同，我們要搞就搞永久性的，直至樓盤清完為止的那種！”
“這……亮哥，這樣的話代價有點大吧？”
“那有什麽，又不用我們出錢，開發商有錢，房子賣掉了，難道送幾個家電都不願意嗎？”張勇亮撇撇嘴道。
“嘿嘿，這個倒是，我這就去辦！”辜季鵬立馬來了精神，起身就要往外走。
“等等，”張勇亮叫住了他，“還有一件事，你去了解一下，看看劉健和熊印超他們這次活動的具體細節，包括他們跟開發商的合作方式、傭金分配方案等等，越詳細越好。”
“明白，亮哥，知己知彼，百戰不殆嘛！”辜季鵬笑著說道。
辜季鵬走後，張勇亮又拿起桌上的文件，繼續看了起來。
這是一份關於柳陂古村的改造計劃。
是郭繼民前幾分鍾發過來的，被打印了出來。
郭繼民似乎做這種旅遊改造方麵的項目做上癮了，最近接了好幾個這樣的。
而這份《柳陂古村改造項目》便是他新拿的一個。
其實這個時候雖然離全國文旅行業大爆發還有好幾年，但是一些有遠見的領導差不多已經在著手開始領先搞起了。
《柳陂古村改造項目》是經過市裏批文的，但是上麵並沒有說任何與旅遊相關的事。
隻是做柳陂古村有不少古建築，具有一定的文化底蘊，市裏麵很重視，希望可以複原翻新一下。
然後不知咋滴，這文件就到了郭繼民手中。
郭繼民受寵若驚，說自己有點把握不住，昨天特意來找過張勇亮，說是希望他參考參考。
資料總共就五頁，都是一些看起來很官方的文字，張勇亮很快就看完了。
“看來這個項目基本是不掙錢，隻是賣個好！”張勇亮快速翻閱完手中的文件，自言自語道。
他把文件輕輕放在桌上，身體向後靠在椅背上，手指有節奏地敲擊著桌麵。
這個項目，明眼人一看就知道，利潤空間幾乎為零，但它背後所蘊含的“好”，卻不容忽視。
在張勇亮看來，這個“好”不僅僅是市裏對古建築保護的重視，更是一個難得的機會，一個可以借此機會與市裏建立良好關係的機會。
所以，這個項目，即使不掙錢，也得想辦法把它做好，把這個“好”賣出去，賣給那些真正需要它的人。
想到這裏，張勇亮拿起手機，撥通了郭繼民的電話。
電話很快接通，聽筒裏傳來郭繼民略顯興奮的聲音：“老弟，你看得怎麽樣了？”
“看完了，我個人強烈建議把這個項目做好，就算是虧點錢也無所謂。”張勇亮迴答道。
郭繼民當即大笑出聲，“哈哈，原來老弟你也是這樣想的，果然是英雄所見略同！”
張勇亮也笑了笑。
“老弟，咱們找個時間先去現場看看？”
“行，你安排。”張勇亮答應道。
……
次日，張勇亮帶著裝修部的許震乙先去與郭繼民匯合，然後三人一起來到了柳陂古村。
眼前的景象，讓他有些意外。
原本以為，這裏會是一片破敗不堪的景象，沒想到，雖然房屋有些老舊，但整體格局保存得還算完好。
村子裏，隨處可見青磚灰瓦的古建築，古色古香的街道，以及參天古樹，空氣中彌漫著泥土的芬芳和淡淡的炊煙味，讓人仿佛穿越迴了古代。
“亮哥，這裏還真不錯啊！”許震乙也忍不住讚歎道，“要是能把這裏改造成一個旅遊景點，肯定能吸引不少遊客。”
“嗯，我也是這麽想的。”張勇亮點了點頭，“不過，要想把這裏改造成旅遊景點，可不是一件容易的事情，咱們得先了解清楚這裏的情況，再做打算。”
他前世時是來過這裏的，不過不記得是哪個公司做的翻新，搞得不咋滴，遊客也是稀稀拉拉。
三人沿著村子裏的街道慢慢走著，不時地停下來，仔細觀察著周圍的建築。
他們發現，這裏的老房子大多都是青磚與木質結構，有些已經出現了裂縫和傾斜，如果不及時進行修複，很可能會倒塌。
“這些房子，好多都是榫卯結構，以現在的木工，會做這個的應該不多了吧。”張勇亮指著一間搖搖欲墜的房屋說道。
“嗯，要一些年齡比較大的老木工才行。”郭繼民頷首道。
正說著，迎麵走來一位老大爺，看樣子應該是村裏的居民。
張勇亮連忙上前，禮貌地問道：“大爺，您好，我們是來這裏考察的，想跟您了解一下這裏的情況。”
老大爺上下打量了他們一番，問道：“你們是幹啥的？”
“我們是做古建築修複的。”張勇亮迴答道，“我們想把這裏改造成一個旅遊景點，讓更多的人了解這裏的曆史和文化。”
“哦，那感情好啊！”老大爺一聽，頓時來了精神，“我們這村子，可是有幾百年的曆史了，要是能開發成旅遊景點，那可真是太好了！”
“大爺，您能跟我們說說這裏的情況嗎？”張勇亮趁熱打鐵地問道。
“好，好，你們跟我來。”老大爺熱情地帶著他們來到了一間古色古香的院子裏。
院子裏，種著幾棵參天古樹，樹下擺著一張石桌和幾個石凳。
“來，你們坐。”老大爺招唿他們坐下，然後開始滔滔不絕地講起了柳陂古村的曆史和傳說。
通過老大爺的講述，張勇亮和辜季鵬對柳陂古村有了更深入的了解。
一番請教之後，大致也就心中有數了。
想想後幾年的文旅，這裏明顯是不能胡亂翻新，必須得朝文化方麵靠攏。
而且那份改造文件上也差不多是這個意思。
迴去的路上，郭繼民道：“許總，這個項目，關於木製品方麵的建築還原，你們裝修部能接不？找不找得到這麽多老木工？”
許震乙看了張勇亮一眼，見張勇亮沒有反對的意思，當即迴答道：“沒問題的，郭總！”
“哈哈，那就好！”郭繼民笑道：“這樣的話，張總，咱們又可以合作了。”
最近兩個老對手搞得這麽大的動靜，張勇亮又不是瞎子聾子，肯定是知道的。
他嘴角微微上揚：“動靜確實挺大，看來他們這次是下了血本了。”
“可不是嘛！”辜季鵬撇撇嘴，“聽說巫哲風那老小子拿出了20萬做活動，還給業務員加傭金，一套房子多給一萬塊！這手筆，嘖嘖，真是夠狠的！”
張勇亮放下手中的文件，身體向後靠在椅背上，手指輕輕敲打著桌麵：“一萬塊傭金？看來巫哲風是真的急了，不過，這倒也符合他的性格，看來是真急了。”
“亮哥，你說他們這麽搞，會不會對咱們有影響啊？”
張勇亮笑了笑，眼神中閃過一絲精明：“影響肯定是有的，但未必是壞事。他們這麽一鬧騰，把整個市場的熱度都給炒起來了，這對大家都有好處，再說，輝煌錦繡城那些大戶型，本來就不是咱們的主要目標客戶，他們賣得再好，也搶不走咱們的蛋糕。”
“話是這麽說，可我就是看不慣他們那副小人得誌的嘴臉！”辜季鵬憤憤不平地說道，“尤其是劉健，平時裝得跟個老好人似的，背地裏卻淨幹些見不得人的勾當！”
張勇亮擺擺手，示意辜季鵬稍安勿躁：“季鵬，你要記住，商場如戰場，競爭是常態，咱們不能因為對手的一點小動作就自亂陣腳，他們有他們的招數，咱們也有咱們的優勢，隻要咱們把自己的事情做好，就不怕他們耍花樣。”
“亮哥，那咱們接下來怎麽辦？總不能眼睜睜看著他們在那兒蹦躂吧？”辜季鵬問道。
張勇亮沉思片刻，說道：“他們搞活動是有時效性的，這樣吧，你去聯係一下跟咱們關係比較好的幾個開發商，看看他們舍不舍得花錢，有沒有興趣也搞個類似的活動，但是，我們和他們不同，我們要搞就搞永久性的，直至樓盤清完為止的那種！”
“這……亮哥，這樣的話代價有點大吧？”
“那有什麽，又不用我們出錢，開發商有錢，房子賣掉了，難道送幾個家電都不願意嗎？”張勇亮撇撇嘴道。
“嘿嘿，這個倒是，我這就去辦！”辜季鵬立馬來了精神，起身就要往外走。
“等等，”張勇亮叫住了他，“還有一件事，你去了解一下，看看劉健和熊印超他們這次活動的具體細節，包括他們跟開發商的合作方式、傭金分配方案等等，越詳細越好。”
“明白，亮哥，知己知彼，百戰不殆嘛！”辜季鵬笑著說道。
辜季鵬走後，張勇亮又拿起桌上的文件，繼續看了起來。
這是一份關於柳陂古村的改造計劃。
是郭繼民前幾分鍾發過來的，被打印了出來。
郭繼民似乎做這種旅遊改造方麵的項目做上癮了，最近接了好幾個這樣的。
而這份《柳陂古村改造項目》便是他新拿的一個。
其實這個時候雖然離全國文旅行業大爆發還有好幾年，但是一些有遠見的領導差不多已經在著手開始領先搞起了。
《柳陂古村改造項目》是經過市裏批文的，但是上麵並沒有說任何與旅遊相關的事。
隻是做柳陂古村有不少古建築，具有一定的文化底蘊，市裏麵很重視，希望可以複原翻新一下。
然後不知咋滴，這文件就到了郭繼民手中。
郭繼民受寵若驚，說自己有點把握不住，昨天特意來找過張勇亮，說是希望他參考參考。
資料總共就五頁，都是一些看起來很官方的文字，張勇亮很快就看完了。
“看來這個項目基本是不掙錢，隻是賣個好！”張勇亮快速翻閱完手中的文件，自言自語道。
他把文件輕輕放在桌上，身體向後靠在椅背上，手指有節奏地敲擊著桌麵。
這個項目，明眼人一看就知道，利潤空間幾乎為零，但它背後所蘊含的“好”，卻不容忽視。
在張勇亮看來，這個“好”不僅僅是市裏對古建築保護的重視，更是一個難得的機會，一個可以借此機會與市裏建立良好關係的機會。
所以，這個項目，即使不掙錢，也得想辦法把它做好，把這個“好”賣出去，賣給那些真正需要它的人。
想到這裏，張勇亮拿起手機，撥通了郭繼民的電話。
電話很快接通，聽筒裏傳來郭繼民略顯興奮的聲音：“老弟，你看得怎麽樣了？”
“看完了，我個人強烈建議把這個項目做好，就算是虧點錢也無所謂。”張勇亮迴答道。
郭繼民當即大笑出聲，“哈哈，原來老弟你也是這樣想的，果然是英雄所見略同！”
張勇亮也笑了笑。
“老弟，咱們找個時間先去現場看看？”
“行，你安排。”張勇亮答應道。
……
次日，張勇亮帶著裝修部的許震乙先去與郭繼民匯合，然後三人一起來到了柳陂古村。
眼前的景象，讓他有些意外。
原本以為，這裏會是一片破敗不堪的景象，沒想到，雖然房屋有些老舊，但整體格局保存得還算完好。
村子裏，隨處可見青磚灰瓦的古建築，古色古香的街道，以及參天古樹，空氣中彌漫著泥土的芬芳和淡淡的炊煙味，讓人仿佛穿越迴了古代。
“亮哥，這裏還真不錯啊！”許震乙也忍不住讚歎道，“要是能把這裏改造成一個旅遊景點，肯定能吸引不少遊客。”
“嗯，我也是這麽想的。”張勇亮點了點頭，“不過，要想把這裏改造成旅遊景點，可不是一件容易的事情，咱們得先了解清楚這裏的情況，再做打算。”
他前世時是來過這裏的，不過不記得是哪個公司做的翻新，搞得不咋滴，遊客也是稀稀拉拉。
三人沿著村子裏的街道慢慢走著，不時地停下來，仔細觀察著周圍的建築。
他們發現，這裏的老房子大多都是青磚與木質結構，有些已經出現了裂縫和傾斜，如果不及時進行修複，很可能會倒塌。
“這些房子，好多都是榫卯結構，以現在的木工，會做這個的應該不多了吧。”張勇亮指著一間搖搖欲墜的房屋說道。
“嗯，要一些年齡比較大的老木工才行。”郭繼民頷首道。
正說著，迎麵走來一位老大爺，看樣子應該是村裏的居民。
張勇亮連忙上前，禮貌地問道：“大爺，您好，我們是來這裏考察的，想跟您了解一下這裏的情況。”
老大爺上下打量了他們一番，問道：“你們是幹啥的？”
“我們是做古建築修複的。”張勇亮迴答道，“我們想把這裏改造成一個旅遊景點，讓更多的人了解這裏的曆史和文化。”
“哦，那感情好啊！”老大爺一聽，頓時來了精神，“我們這村子，可是有幾百年的曆史了，要是能開發成旅遊景點，那可真是太好了！”
“大爺，您能跟我們說說這裏的情況嗎？”張勇亮趁熱打鐵地問道。
“好，好，你們跟我來。”老大爺熱情地帶著他們來到了一間古色古香的院子裏。
院子裏，種著幾棵參天古樹，樹下擺著一張石桌和幾個石凳。
“來，你們坐。”老大爺招唿他們坐下，然後開始滔滔不絕地講起了柳陂古村的曆史和傳說。
通過老大爺的講述，張勇亮和辜季鵬對柳陂古村有了更深入的了解。
一番請教之後，大致也就心中有數了。
想想後幾年的文旅，這裏明顯是不能胡亂翻新，必須得朝文化方麵靠攏。
而且那份改造文件上也差不多是這個意思。
迴去的路上，郭繼民道：“許總，這個項目，關於木製品方麵的建築還原，你們裝修部能接不？找不找得到這麽多老木工？”
許震乙看了張勇亮一眼，見張勇亮沒有反對的意思，當即迴答道：“沒問題的，郭總！”
“哈哈，那就好！”郭繼民笑道：“這樣的話，張總，咱們又可以合作了。”