第168章 錢塘
重生九二當學霸，靠寫書帶富全家 作者：散逐風 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第二天，臘月二十三，北方小年。
汪晶要啟程迴文定了，問幾個孩子，“你們幾個要不要跟我一起迴家？一起走的話我就把你們的車票都買了～”
中小學統一都是元月二十六號放的假，第二天就和吳雙一起來了滬上，已經待了半個月，學了半個月，心裏是想要放鬆一下的，家裏該殺年豬辦年貨了，但是……
六個人齊刷刷看向胡中玥。
胡中玥還能不懂他們是什麽意思嗎，揮揮手，“迴吧，你們先迴，我再待幾天，到時候跟我二姨一起迴去～”
她留下來，是還有些事不方便在大會上說，得單獨聊。
京滬花鵬，超一線城市的地產隻涉足了兩個，剩下兩個可以暫緩，但有一個地方是得抓緊的。
上有天堂，下有錢塘。
在後世，錢塘市可是新一線中的超級扛把子，獨一份兒的存在。
尤其是錢塘的樓市，更是一飛衝天。一則是因為它是一座包容性的城市，外來人口眾多，而且這些外來人口還都是技術型人才，人工智能就是在這裏爆發起來的，可想而知，這裏的樓市需求有多大。
二則是因為滬上。錢塘離滬上很近，通勤便利。滬上自從發展為國際大都市之後，房價一度漲到讓人高攀不起的地步，很多在滬工作的人會選擇來錢塘買房安家。
但胡中玥之所以要這麽著急在錢塘邁出第一步，最重要的原因是因為那個改變世界購物習慣的電商平台。
如果她沒記錯，這位創始人已經從學校辭職，下海創業了。
潔玥一定要占得先機，做第一個投資他的人，絕對不能讓那個姓孫的小日子搶了先手。
“所以，我們一定要盡快在錢塘有所行動，拿地一定要看地理位置，最好不要建住宅，建寫字樓出租！”
經過一年多的的曆練，杜祝安已經脫胎換骨，鵬城的樓市做得熱火朝天，又在關總的指點下拿下了滬上的中心地塊，算是一位很成功的地產商了。但是，聽到胡中玥的話，他還是沉默了。
因為他個人經曆的緣故，在選人用人上非常謹慎，凡是能進入雲建地產核心團隊的，都被他借黑白兩道扒個底朝天，絕對靠譜的他才要，這也就注定了團隊擴張速度有限。
現在的團隊，維持兩地開發已經很勉強了，再加一城，實在是困難。與鵬城、滬上相比，錢塘根本不值一提。他不可能放棄兩個大城市，選擇小卡拉米。
關佩潔一聽到“錢塘”兩個字就明白小姑娘的打算了，沒辦法，雲先生的大名無人不知無人不曉，必須得趁早拿下。見杜祝安遲遲不表態，問道，“杜總，是有什麽疑慮嗎？”
比起胡中玥這個小孩兒，杜祝安確實更服關佩潔一些，畢竟是關佩潔把他從沼澤地裏拉出來的，所以關佩潔問他就說了，“關總，胡總，那我就直說了。現在全國都在高速發展，哪裏都會機會，市場這麽大，我們吃不下多少的，我覺得目前把鵬城和滬上做好就可以了，再貪多，我們也嚼不爛。”
說到這兒，他就開始大吐苦水，“小胡總畢竟年紀不大，不太了解我們這行的齷齪。現在地產公司很多，為了搶一塊兒地皮，那些人會使各種陰招，比如說為了敗壞我們樓盤的名聲，會派人在我們的施工地埋那種巫蠱娃娃，或者造謠樓盤下麵是墳場，到處宣揚我們樓盤風水不好；還有的造謠我們資金鏈斷裂，樓要爛尾之類的；造謠我們偷工減料，有質量隱患的……我一個人兩地跑時間已經很飽和了，很難再騰出時間去跑第三個城市～”
胡中玥明白，他說的再多，都是因為看不上錢塘。畢竟錢塘的發展才剛剛起步，gdp隻有滬上的三分之一，也比不上鵬城這個新晉城市。可是，等它啟動了再上車，就不一定有位子了。就像炒股一樣，一隻票首板漲停，有預期了，可也上不去車了啊，隻能看著它天天漲停開，拍斷大腿……
“杜總，你再考慮下，我覺得錢塘的位置很好，它是長三角的核心，連接內陸和沿海的中心點，長三角大的區域合作遲早會重啟的，到那個時候再進就失了先手了。據我所知，錢塘政府前兩年編製了新的城市規劃，城市發展從西湖擴大到了錢塘江兩岸，現在錢塘正在努力進行沿江、跨江式組團發展。在一座城市起步初期參與進來，獲得的支持是後來者不能比的。”
胡中玥並不打算在小會議上就說服杜祝安，她還有別的方案。
在錢塘先打出名氣，是請君入甕，是要山來就我。
如果不行，她還可以去就山。
小會議之後，胡中玥跟著關佩潔和薑曉芸去了錢塘一遊。她們沒有選擇公共交通，是讓關家的司機開車去的。
這個時候的錢塘更像是一幅水墨畫，陳舊，寡淡，還沒有染上現代色彩，比較小，沒什麽高樓大廈，視野比較開闊。
天氣冷，路上沒什麽行人，看到的最多是在開水房排隊打水的市民。
他們一路驅車來到西湖邊。可能臨近過年，西湖邊的遊客不是特別多。這會兒雷峰塔還沒有重建，沿湖欄杆上已經鏽跡斑斑，三三兩兩的遊人靠在上麵拍照留影，看得胡中玥都害怕，尋思著等下要是有人掉下去該怎麽辦。
西湖周邊還沒有大規模開發，湖濱路兩邊多是低矮的民居和一些小商鋪。再往遠了去，就是農田和漁村，朝遠一點兒看，能看到正在工作的挖掘機。
“走，咱們往錢塘江那邊看看～”
關佩潔一聲令下，司機立馬驅車出發，邊走邊問路，十公裏的路程硬生生開了大半個小時。
這個時候的錢塘江兩岸還是灘塗、農田，有些零星的村落，瞧著很是荒涼，哪有後來cbd的盛況。
江上隻有一橋和二橋，三橋仍在建設中，往來極其不便。
“好蕭條啊！”
“好機會啊！”
薑曉芸和胡中玥不約而同地開口。
汪晶要啟程迴文定了，問幾個孩子，“你們幾個要不要跟我一起迴家？一起走的話我就把你們的車票都買了～”
中小學統一都是元月二十六號放的假，第二天就和吳雙一起來了滬上，已經待了半個月，學了半個月，心裏是想要放鬆一下的，家裏該殺年豬辦年貨了，但是……
六個人齊刷刷看向胡中玥。
胡中玥還能不懂他們是什麽意思嗎，揮揮手，“迴吧，你們先迴，我再待幾天，到時候跟我二姨一起迴去～”
她留下來，是還有些事不方便在大會上說，得單獨聊。
京滬花鵬，超一線城市的地產隻涉足了兩個，剩下兩個可以暫緩，但有一個地方是得抓緊的。
上有天堂，下有錢塘。
在後世，錢塘市可是新一線中的超級扛把子，獨一份兒的存在。
尤其是錢塘的樓市，更是一飛衝天。一則是因為它是一座包容性的城市，外來人口眾多，而且這些外來人口還都是技術型人才，人工智能就是在這裏爆發起來的，可想而知，這裏的樓市需求有多大。
二則是因為滬上。錢塘離滬上很近，通勤便利。滬上自從發展為國際大都市之後，房價一度漲到讓人高攀不起的地步，很多在滬工作的人會選擇來錢塘買房安家。
但胡中玥之所以要這麽著急在錢塘邁出第一步，最重要的原因是因為那個改變世界購物習慣的電商平台。
如果她沒記錯，這位創始人已經從學校辭職，下海創業了。
潔玥一定要占得先機，做第一個投資他的人，絕對不能讓那個姓孫的小日子搶了先手。
“所以，我們一定要盡快在錢塘有所行動，拿地一定要看地理位置，最好不要建住宅，建寫字樓出租！”
經過一年多的的曆練，杜祝安已經脫胎換骨，鵬城的樓市做得熱火朝天，又在關總的指點下拿下了滬上的中心地塊，算是一位很成功的地產商了。但是，聽到胡中玥的話，他還是沉默了。
因為他個人經曆的緣故，在選人用人上非常謹慎，凡是能進入雲建地產核心團隊的，都被他借黑白兩道扒個底朝天，絕對靠譜的他才要，這也就注定了團隊擴張速度有限。
現在的團隊，維持兩地開發已經很勉強了，再加一城，實在是困難。與鵬城、滬上相比，錢塘根本不值一提。他不可能放棄兩個大城市，選擇小卡拉米。
關佩潔一聽到“錢塘”兩個字就明白小姑娘的打算了，沒辦法，雲先生的大名無人不知無人不曉，必須得趁早拿下。見杜祝安遲遲不表態，問道，“杜總，是有什麽疑慮嗎？”
比起胡中玥這個小孩兒，杜祝安確實更服關佩潔一些，畢竟是關佩潔把他從沼澤地裏拉出來的，所以關佩潔問他就說了，“關總，胡總，那我就直說了。現在全國都在高速發展，哪裏都會機會，市場這麽大，我們吃不下多少的，我覺得目前把鵬城和滬上做好就可以了，再貪多，我們也嚼不爛。”
說到這兒，他就開始大吐苦水，“小胡總畢竟年紀不大，不太了解我們這行的齷齪。現在地產公司很多，為了搶一塊兒地皮，那些人會使各種陰招，比如說為了敗壞我們樓盤的名聲，會派人在我們的施工地埋那種巫蠱娃娃，或者造謠樓盤下麵是墳場，到處宣揚我們樓盤風水不好；還有的造謠我們資金鏈斷裂，樓要爛尾之類的；造謠我們偷工減料，有質量隱患的……我一個人兩地跑時間已經很飽和了，很難再騰出時間去跑第三個城市～”
胡中玥明白，他說的再多，都是因為看不上錢塘。畢竟錢塘的發展才剛剛起步，gdp隻有滬上的三分之一，也比不上鵬城這個新晉城市。可是，等它啟動了再上車，就不一定有位子了。就像炒股一樣，一隻票首板漲停，有預期了，可也上不去車了啊，隻能看著它天天漲停開，拍斷大腿……
“杜總，你再考慮下，我覺得錢塘的位置很好，它是長三角的核心，連接內陸和沿海的中心點，長三角大的區域合作遲早會重啟的，到那個時候再進就失了先手了。據我所知，錢塘政府前兩年編製了新的城市規劃，城市發展從西湖擴大到了錢塘江兩岸，現在錢塘正在努力進行沿江、跨江式組團發展。在一座城市起步初期參與進來，獲得的支持是後來者不能比的。”
胡中玥並不打算在小會議上就說服杜祝安，她還有別的方案。
在錢塘先打出名氣，是請君入甕，是要山來就我。
如果不行，她還可以去就山。
小會議之後，胡中玥跟著關佩潔和薑曉芸去了錢塘一遊。她們沒有選擇公共交通，是讓關家的司機開車去的。
這個時候的錢塘更像是一幅水墨畫，陳舊，寡淡，還沒有染上現代色彩，比較小，沒什麽高樓大廈，視野比較開闊。
天氣冷，路上沒什麽行人，看到的最多是在開水房排隊打水的市民。
他們一路驅車來到西湖邊。可能臨近過年，西湖邊的遊客不是特別多。這會兒雷峰塔還沒有重建，沿湖欄杆上已經鏽跡斑斑，三三兩兩的遊人靠在上麵拍照留影，看得胡中玥都害怕，尋思著等下要是有人掉下去該怎麽辦。
西湖周邊還沒有大規模開發，湖濱路兩邊多是低矮的民居和一些小商鋪。再往遠了去，就是農田和漁村，朝遠一點兒看，能看到正在工作的挖掘機。
“走，咱們往錢塘江那邊看看～”
關佩潔一聲令下，司機立馬驅車出發，邊走邊問路，十公裏的路程硬生生開了大半個小時。
這個時候的錢塘江兩岸還是灘塗、農田，有些零星的村落，瞧著很是荒涼，哪有後來cbd的盛況。
江上隻有一橋和二橋，三橋仍在建設中，往來極其不便。
“好蕭條啊！”
“好機會啊！”
薑曉芸和胡中玥不約而同地開口。