第154章 租鋪子
重迴八零，撩漢致富兩不誤 作者：熾虞 投票推薦 加入書簽 留言反饋
日子平靜的過著，穀詩晴和彭楚找店鋪的事情終於有了些進展。
“曉玉，我們這段時間把舅舅之前列出的所有店鋪都實地查看了一遍，這是我們篩選出的三家店鋪。”
“這三處店鋪都在縣城中心，房東我們也接觸了，店鋪所屬權都比較幹淨。”
彭楚指了指單子上前麵兩個地址，“這兩處可以租賃也可以買賣，房東直接給了價格。”
穀詩晴也道：“張姨那邊說第一批樣衣也在製作了。”
沈曉玉點了點頭，對她們的工作成果十分滿意。
“那我們今天就去看看這三處店鋪。”
穀詩晴點點頭，“我們已經約好了，直接過去就行。”
這些日子，彭楚和穀詩晴不知從哪裏搞到了自行車票，各自買了自行車。
三人騎著自行車，先去了第一處店鋪。
前兩處店鋪僅僅相隔了一條街，都在工廠紮堆的縣城東北方向。
這裏距離縣城最中心的百貨商場有三四公裏，說遠不遠說近不近。
這裏因為周圍有不少工廠的原因，人流量不少，而且工人們消費水平比普通人要高一些，在這個位置開店倒是不錯。
第一家店鋪坐落在鋼鐵廠和紡織廠的十字路口，是一個平房，約有100平。
十字路口的優勢很明顯，左來右往的行人都能路過這裏。
“要是你們能直接結算一年的租金的話，租金隻要300元一年。”
房東是個五十來歲的中年男人，是附近工廠的退休工人。
以這個地段來說，300元一年是個非常劃算的價格了。
這處是房東的祖傳房產，隨意他們怎麽裝修都行。
沈曉玉對這裏很滿意，但還是準備三家都看完再做決定。
走出房子之後，彭楚對沈曉玉輕聲道：“這個房東很好說話，之前曾跟我們說，如果能快速定下來，還能再優惠一些。”
“房東急著去外地找兒子，所以這房子急著出手，要是買的話，價格也很低。”
沈曉玉迴憶著這處地段，之後好像確實被劃為縣城重點開發地段，地價飆升。
不過那是很久之後的事了，至於下不下手，還得再考慮考慮。
第二處店鋪距離第一處隻隔了一條街，走了兩三分鍾就到了。
一到這裏就察覺出與前一處的不同。
這處店鋪也是在十字路口，但因為不是主街，要冷清許多。
房東是個三十多歲的大姐，見他們終於來了，一臉不耐煩道：“你們可來了！我在這等了你們一個小時了！”
“我這裏地段你們可看見了，挨著好幾家工廠，還是個十字路口，位置好著呢！”
“要是錯過我這個房子，你們可再也找不到別處更好的了。”
“一年200元租金，全縣城都沒有這麽低的價格！”
這個大姐是個急性子，還沒等他們幾個說話，就機關槍似的說個不停。
這裏地段雖然不如前一個，但勝在價格低，而且這裏上一個租客進行了簡單的裝修，室內地麵水泥刷得很平整，這一點比前一家好很多。
這裏店鋪也是一層，約有90平。
沈曉玉點了點頭，簡單看了看就走出了店鋪。
“哎，你們直接定下來多好，可沒有這麽好的鋪子了！”
沈曉玉謝過大姐，繼續去看第三處店鋪。
路上，彭楚說道：
“曉玉，我覺得這兩家都挺不錯，第一家你租下來做女裝，我租下第二家賣運動服飾，這樣咱們兩家離得近，還方便走動。”
沈曉玉卻搖了搖頭。
她對第二個店鋪的位置不是很滿意。
而且這兩家店鋪的麵積她都覺得有些小了。
第三處店鋪更靠近市中心，距離百貨商場隻有兩三百米，百貨商場在街頭，這處店鋪在街尾。
這裏也位於十字路口，還是個小二樓，樓上樓下加在一起有三百平，十分寬敞。
店鋪門口人流湧動，一片繁榮景象。
沈曉玉一到這裏心中就是一動。
“就是這裏了！”她忍不住道。
彭楚歎了口氣道：“我跟詩晴也是一到這裏就看上了，可是這裏店鋪這麽大，我們用不了這麽大的麵積啊！”
“而且……”她靠近沈曉玉耳邊，低聲道：“這處房產不像前兩處，是公家的，手續上有些麻煩。”
沈曉玉一挑眉，問道：“這處店鋪屬於哪裏？”
“縣罐頭廠！”彭楚答道。
“罐頭廠的房管科的人一點都不好說話，我早就通知他們說今天來看房，這裏竟是連個接應的人都沒有，不知道他們是想租還是不想租。”
“而且這裏位置這麽好，卻空置了大半年，我總覺得有些不對。”
一聽是集體房產，沈曉玉的心就涼了半截。
集體房產是不能賣買的，隻能租賃。
雖說可以通過關係私下支付給單位負責人，但不能簽訂法律合同，要是單位哪一天反悔，說收迴就收迴了，還有可能反被舉報。
但這處店鋪的位置太好，麵積也合適。
沈曉玉估計，整個縣城沒有比這裏更合適的店鋪了。
“有困難我們解決就是，這裏來往的人流這麽多，還挨著縣一中和百貨商場，位置太優越了。”
“在我看，三百平的麵積正好合適，兩層的設計也符合咱們的需求，我們誰單獨盤下這處店鋪都有些大，但要是咱倆一起開店，那就剛剛好。”
“一起開店？”彭楚一愣。
“對啊。”沈曉玉點點頭，“一樓我們做基礎款的女裝和運動服飾，各占一半麵積。”
“二樓做高端女裝和高端運動服飾，這不是正好？”
彭楚和穀詩晴都是一愣。
她們都沒想到一起開店這個選項。
“你查到罐頭廠的房管科科長是誰了嗎？”沈曉玉看向彭楚。
“叫呂桂楓，五十多歲，已經快退休了。”
沈曉玉點點頭。
她對罐頭廠了解不多，隻知道是個效益不錯的廠子，福利也不錯。
但這樣也說不通為什麽這個店鋪會閑置大半年。
隻能再找陳柯問一問了。
“走吧，我們先迴去。”
隔天一早，沈曉玉三人站在了罐頭廠門口。
“曉玉，那個陳柯說的到底靠不靠譜，這個呂科長真的敢這麽光明正大的給自己家裏人‘謀福利’？”
穀詩晴有些憂慮道。
經過上次倒賣票據的事，彭楚早就領教了這個陳柯的能耐。
她搶在沈曉玉前麵答道：“你放心，陳柯查到的事就沒有不準的。既然他說這個呂科長幹了這事，那就肯定幹了。”
“既然我們抓到了她的把柄，那她不想把店鋪租給我們也不行！我們進去吧！”
沈曉玉點了點頭，三人一起走進了罐頭廠。
“曉玉，我們這段時間把舅舅之前列出的所有店鋪都實地查看了一遍，這是我們篩選出的三家店鋪。”
“這三處店鋪都在縣城中心，房東我們也接觸了，店鋪所屬權都比較幹淨。”
彭楚指了指單子上前麵兩個地址，“這兩處可以租賃也可以買賣，房東直接給了價格。”
穀詩晴也道：“張姨那邊說第一批樣衣也在製作了。”
沈曉玉點了點頭，對她們的工作成果十分滿意。
“那我們今天就去看看這三處店鋪。”
穀詩晴點點頭，“我們已經約好了，直接過去就行。”
這些日子，彭楚和穀詩晴不知從哪裏搞到了自行車票，各自買了自行車。
三人騎著自行車，先去了第一處店鋪。
前兩處店鋪僅僅相隔了一條街，都在工廠紮堆的縣城東北方向。
這裏距離縣城最中心的百貨商場有三四公裏，說遠不遠說近不近。
這裏因為周圍有不少工廠的原因，人流量不少，而且工人們消費水平比普通人要高一些，在這個位置開店倒是不錯。
第一家店鋪坐落在鋼鐵廠和紡織廠的十字路口，是一個平房，約有100平。
十字路口的優勢很明顯，左來右往的行人都能路過這裏。
“要是你們能直接結算一年的租金的話，租金隻要300元一年。”
房東是個五十來歲的中年男人，是附近工廠的退休工人。
以這個地段來說，300元一年是個非常劃算的價格了。
這處是房東的祖傳房產，隨意他們怎麽裝修都行。
沈曉玉對這裏很滿意，但還是準備三家都看完再做決定。
走出房子之後，彭楚對沈曉玉輕聲道：“這個房東很好說話，之前曾跟我們說，如果能快速定下來，還能再優惠一些。”
“房東急著去外地找兒子，所以這房子急著出手，要是買的話，價格也很低。”
沈曉玉迴憶著這處地段，之後好像確實被劃為縣城重點開發地段，地價飆升。
不過那是很久之後的事了，至於下不下手，還得再考慮考慮。
第二處店鋪距離第一處隻隔了一條街，走了兩三分鍾就到了。
一到這裏就察覺出與前一處的不同。
這處店鋪也是在十字路口，但因為不是主街，要冷清許多。
房東是個三十多歲的大姐，見他們終於來了，一臉不耐煩道：“你們可來了！我在這等了你們一個小時了！”
“我這裏地段你們可看見了，挨著好幾家工廠，還是個十字路口，位置好著呢！”
“要是錯過我這個房子，你們可再也找不到別處更好的了。”
“一年200元租金，全縣城都沒有這麽低的價格！”
這個大姐是個急性子，還沒等他們幾個說話，就機關槍似的說個不停。
這裏地段雖然不如前一個，但勝在價格低，而且這裏上一個租客進行了簡單的裝修，室內地麵水泥刷得很平整，這一點比前一家好很多。
這裏店鋪也是一層，約有90平。
沈曉玉點了點頭，簡單看了看就走出了店鋪。
“哎，你們直接定下來多好，可沒有這麽好的鋪子了！”
沈曉玉謝過大姐，繼續去看第三處店鋪。
路上，彭楚說道：
“曉玉，我覺得這兩家都挺不錯，第一家你租下來做女裝，我租下第二家賣運動服飾，這樣咱們兩家離得近，還方便走動。”
沈曉玉卻搖了搖頭。
她對第二個店鋪的位置不是很滿意。
而且這兩家店鋪的麵積她都覺得有些小了。
第三處店鋪更靠近市中心，距離百貨商場隻有兩三百米，百貨商場在街頭，這處店鋪在街尾。
這裏也位於十字路口，還是個小二樓，樓上樓下加在一起有三百平，十分寬敞。
店鋪門口人流湧動，一片繁榮景象。
沈曉玉一到這裏心中就是一動。
“就是這裏了！”她忍不住道。
彭楚歎了口氣道：“我跟詩晴也是一到這裏就看上了，可是這裏店鋪這麽大，我們用不了這麽大的麵積啊！”
“而且……”她靠近沈曉玉耳邊，低聲道：“這處房產不像前兩處，是公家的，手續上有些麻煩。”
沈曉玉一挑眉，問道：“這處店鋪屬於哪裏？”
“縣罐頭廠！”彭楚答道。
“罐頭廠的房管科的人一點都不好說話，我早就通知他們說今天來看房，這裏竟是連個接應的人都沒有，不知道他們是想租還是不想租。”
“而且這裏位置這麽好，卻空置了大半年，我總覺得有些不對。”
一聽是集體房產，沈曉玉的心就涼了半截。
集體房產是不能賣買的，隻能租賃。
雖說可以通過關係私下支付給單位負責人，但不能簽訂法律合同，要是單位哪一天反悔，說收迴就收迴了，還有可能反被舉報。
但這處店鋪的位置太好，麵積也合適。
沈曉玉估計，整個縣城沒有比這裏更合適的店鋪了。
“有困難我們解決就是，這裏來往的人流這麽多，還挨著縣一中和百貨商場，位置太優越了。”
“在我看，三百平的麵積正好合適，兩層的設計也符合咱們的需求，我們誰單獨盤下這處店鋪都有些大，但要是咱倆一起開店，那就剛剛好。”
“一起開店？”彭楚一愣。
“對啊。”沈曉玉點點頭，“一樓我們做基礎款的女裝和運動服飾，各占一半麵積。”
“二樓做高端女裝和高端運動服飾，這不是正好？”
彭楚和穀詩晴都是一愣。
她們都沒想到一起開店這個選項。
“你查到罐頭廠的房管科科長是誰了嗎？”沈曉玉看向彭楚。
“叫呂桂楓，五十多歲，已經快退休了。”
沈曉玉點點頭。
她對罐頭廠了解不多，隻知道是個效益不錯的廠子，福利也不錯。
但這樣也說不通為什麽這個店鋪會閑置大半年。
隻能再找陳柯問一問了。
“走吧，我們先迴去。”
隔天一早，沈曉玉三人站在了罐頭廠門口。
“曉玉，那個陳柯說的到底靠不靠譜，這個呂科長真的敢這麽光明正大的給自己家裏人‘謀福利’？”
穀詩晴有些憂慮道。
經過上次倒賣票據的事，彭楚早就領教了這個陳柯的能耐。
她搶在沈曉玉前麵答道：“你放心，陳柯查到的事就沒有不準的。既然他說這個呂科長幹了這事，那就肯定幹了。”
“既然我們抓到了她的把柄，那她不想把店鋪租給我們也不行！我們進去吧！”
沈曉玉點了點頭，三人一起走進了罐頭廠。