侯躍飛真是覺得肖偉這個方案是當前最優,飛合生態園利用現在持有的租賃物與他人合作開發項目,如果能用土地實價入股,這是最大利好!以現在生態園的經營狀態來看,每月的現金流量不少,且利潤較豐,待開發項目的丘陵地塊,當前靜止狀態照樣要支付鎮政府租金,隻是較少,完全可以承受,隻是沒有產生直接效益,如果與向總他們合作,按年收益20%來算,支付利息才占三分之一,不到十年不僅可收迴投資,而且承擔了這個地塊在總租賃麵積中的份額,那時候還賺了這麽大塊地,十年後土地的溢價更是不可估量!鎮政府把一塊隻能收到微弱租金的近乎荒地,提早收迴了幾十年的租金,又可利用到手的現金去做更多投資。向總他們不用去購買土地,減省了投資款,又利用了飛合生態園現有的,還在繼續上升的遊客流量,大大降低了投資風險!這才是真正的三贏局麵。如果不是肖偉出麵來居中協調,很難達到這個結果!他對肖偉道“肖偉!你把這個事撮合成了,我在家裏給你供個香案!”“好你個侯躍飛,這麽想把我掛在牆上嗎?”肖偉一副氣憤的樣子道。
其實肖偉在季總談到這個項目地設想時,肖偉就在替侯躍飛在想辦法,他聯係了羊城的輝仔,這幫二世祖家裏不缺的就是錢,肖偉把這個項目的情況給他們一說,在商場裏打滾出來的輝仔他們就知道這是個有利可投的項目,而且他們覺得肖偉有點像招財貓,他給兄弟們推薦的兩個項目都是讓他們日進鬥金的,現在還勢頭不減!輝仔他們想投入進來,但肖偉覺得南江現有的資源完全可以托起這個項目,隻是他真心想幫一把侯躍飛,因為侯躍飛聽肖偉的勸說放棄了大市場的競爭,讓新安鎮的業態處於較健康的狀態中。他向輝仔提出鎮政府擔保的方式讓輝仔借款給侯躍飛,既安全又保險,因為地塊始終在政府的管控之中,如果侯躍飛能給輝仔的竹絲茶代理公司在園區內的專屬廣告位,憑借現在飛合生態園的人流量,加上馬上進行的美食街,還有遊樂場兩個大型客流項目的運營,這個廣告宣傳的價值不可估量,竹絲茶又是南江本地企業,在內地的營銷尚還不夠,這就彌補了內地不夠有力的短板!幾方都有利益。輝仔也很鍾意肖偉提出的這個方案,肖偉與侯躍飛談的時候已經是成竹在胸。
送走侯躍飛,肖偉迴到會議室,工作人員在你爭我奪的搶著炒板栗,他們見到肖書記進來後不好意思,一哄而散。
此時肖偉才想起王偉夫婦還在月亮湖,已是中午了,他不知道他們的午餐怎麽安排的。他打了王偉的電話:
“王哥,你現在吃午飯了沒有?”
“還沒呢!正在湖中間,這裏還有舒爽,你吳姐還不想上岸,我們坐的是大船,有很多同伴,有些還是來自外省的,你們船上的宣傳畫很有意思,文案做得很好,把我們南江市美好的一麵展示給了五湖四海的客人。遊客對生態園的服務很認可,各處都有耐心的客服,船上的船工告訴我們,園區內有很多很好的小吃,聽說還可以自助燒烤,這很對你吳姐的味口,她說下船了去烤點魚吃!中午你就不用理我們了,晚上有時間我們一起吃個晚飯。”
“好的!王哥!晚上見!”
肖偉走到陽台區,望向街頭,用人流如織毫不誇張!肖偉有點擔心鎮裏的餐廳,這個時候會不會趁機漲價,或以次充好變相漲價,他對柳絮問道“柳鎮長,市場監控小組返迴的信息怎麽樣?”柳絮很高興地對肖偉道“肖書記,我們的源頭管理有效果,原材料沒有暴漲,隻是增加了春節的人工因素的加價,這點每個餐飲店家都在店裏醒目位置提醒了客人,春節期間的價格要比平時高出20%左右,這是因為春節期間的原材料有一定漲幅,這是明碼廣告,如果客人覺得有價格欺詐,可以向鎮政府舉報電話投訴。至今也接到有些投訴,都不是涉及價格問題,大都是延時太長,客人不耐煩!這些我們也毫無辦法,隻有耐心的跟客人解釋,這點我們的工作人員都做得不錯!讓店家給等候太久的客人贈送些禮品,基本上都解決了。你可以翻看投訴記錄的處理登記。”肖偉覺得此時自己就像個大保姆,有操不完的心!做官都是這樣也很無趣的。他不禁自己笑了起來。
提心吊膽的過了一個下午,肖偉剛想聯係王哥夫婦,這個時候他自己的電話先響了,侯躍飛在電話裏激動地對肖偉說“肖偉,你猜我看到誰啦?”肖偉不耐煩的說道“你見到誰關我什麽事?有什麽話快說,我還有正事!”“我見到你哥,市委王秘書長!他和他夫人!”肖偉一聽沒好氣地說道“瞧你那個沒出息的樣,見到一個秘書長就這麽激動!如果見到省長部長,你不會腦溢血吧!”“肖偉,你少神氣!我奉王秘書長旨意,現在正式通知你六點鍾以前趕到月亮湖向侯躍飛報到,侯躍飛領你去陪王秘書長夫婦在園區內吃燒烤!如有違反,家法伺候!”肖偉被這家夥整笑了“你告訴王哥,我馬上就到!”
肖偉簡單的向柳絮交待了一下,轉身下樓準備去月亮湖,在門口正好遇見向總幾個人,他們正是來鎮政府找肖偉的,說是今天晚上要和肖偉好好喝一杯聊聊!而且地點也選在月亮湖中的燒烤場!說是還沒有嚐夠那裏的烤魚!這下就把肖偉難住了,找個理由不同意吧,在園內遇上戲怎麽辦?同意了吧!怎麽跟王哥夫婦解釋,他站在門口,饒是他平時很機智,這下也不知道怎麽繞過去這個關口!
其實肖偉在季總談到這個項目地設想時,肖偉就在替侯躍飛在想辦法,他聯係了羊城的輝仔,這幫二世祖家裏不缺的就是錢,肖偉把這個項目的情況給他們一說,在商場裏打滾出來的輝仔他們就知道這是個有利可投的項目,而且他們覺得肖偉有點像招財貓,他給兄弟們推薦的兩個項目都是讓他們日進鬥金的,現在還勢頭不減!輝仔他們想投入進來,但肖偉覺得南江現有的資源完全可以托起這個項目,隻是他真心想幫一把侯躍飛,因為侯躍飛聽肖偉的勸說放棄了大市場的競爭,讓新安鎮的業態處於較健康的狀態中。他向輝仔提出鎮政府擔保的方式讓輝仔借款給侯躍飛,既安全又保險,因為地塊始終在政府的管控之中,如果侯躍飛能給輝仔的竹絲茶代理公司在園區內的專屬廣告位,憑借現在飛合生態園的人流量,加上馬上進行的美食街,還有遊樂場兩個大型客流項目的運營,這個廣告宣傳的價值不可估量,竹絲茶又是南江本地企業,在內地的營銷尚還不夠,這就彌補了內地不夠有力的短板!幾方都有利益。輝仔也很鍾意肖偉提出的這個方案,肖偉與侯躍飛談的時候已經是成竹在胸。
送走侯躍飛,肖偉迴到會議室,工作人員在你爭我奪的搶著炒板栗,他們見到肖書記進來後不好意思,一哄而散。
此時肖偉才想起王偉夫婦還在月亮湖,已是中午了,他不知道他們的午餐怎麽安排的。他打了王偉的電話:
“王哥,你現在吃午飯了沒有?”
“還沒呢!正在湖中間,這裏還有舒爽,你吳姐還不想上岸,我們坐的是大船,有很多同伴,有些還是來自外省的,你們船上的宣傳畫很有意思,文案做得很好,把我們南江市美好的一麵展示給了五湖四海的客人。遊客對生態園的服務很認可,各處都有耐心的客服,船上的船工告訴我們,園區內有很多很好的小吃,聽說還可以自助燒烤,這很對你吳姐的味口,她說下船了去烤點魚吃!中午你就不用理我們了,晚上有時間我們一起吃個晚飯。”
“好的!王哥!晚上見!”
肖偉走到陽台區,望向街頭,用人流如織毫不誇張!肖偉有點擔心鎮裏的餐廳,這個時候會不會趁機漲價,或以次充好變相漲價,他對柳絮問道“柳鎮長,市場監控小組返迴的信息怎麽樣?”柳絮很高興地對肖偉道“肖書記,我們的源頭管理有效果,原材料沒有暴漲,隻是增加了春節的人工因素的加價,這點每個餐飲店家都在店裏醒目位置提醒了客人,春節期間的價格要比平時高出20%左右,這是因為春節期間的原材料有一定漲幅,這是明碼廣告,如果客人覺得有價格欺詐,可以向鎮政府舉報電話投訴。至今也接到有些投訴,都不是涉及價格問題,大都是延時太長,客人不耐煩!這些我們也毫無辦法,隻有耐心的跟客人解釋,這點我們的工作人員都做得不錯!讓店家給等候太久的客人贈送些禮品,基本上都解決了。你可以翻看投訴記錄的處理登記。”肖偉覺得此時自己就像個大保姆,有操不完的心!做官都是這樣也很無趣的。他不禁自己笑了起來。
提心吊膽的過了一個下午,肖偉剛想聯係王哥夫婦,這個時候他自己的電話先響了,侯躍飛在電話裏激動地對肖偉說“肖偉,你猜我看到誰啦?”肖偉不耐煩的說道“你見到誰關我什麽事?有什麽話快說,我還有正事!”“我見到你哥,市委王秘書長!他和他夫人!”肖偉一聽沒好氣地說道“瞧你那個沒出息的樣,見到一個秘書長就這麽激動!如果見到省長部長,你不會腦溢血吧!”“肖偉,你少神氣!我奉王秘書長旨意,現在正式通知你六點鍾以前趕到月亮湖向侯躍飛報到,侯躍飛領你去陪王秘書長夫婦在園區內吃燒烤!如有違反,家法伺候!”肖偉被這家夥整笑了“你告訴王哥,我馬上就到!”
肖偉簡單的向柳絮交待了一下,轉身下樓準備去月亮湖,在門口正好遇見向總幾個人,他們正是來鎮政府找肖偉的,說是今天晚上要和肖偉好好喝一杯聊聊!而且地點也選在月亮湖中的燒烤場!說是還沒有嚐夠那裏的烤魚!這下就把肖偉難住了,找個理由不同意吧,在園內遇上戲怎麽辦?同意了吧!怎麽跟王哥夫婦解釋,他站在門口,饒是他平時很機智,這下也不知道怎麽繞過去這個關口!